公司转让土地合同样本

公司转让土地合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号土地使用权，土地证号为__________，土地面积__________平方米，土地使用权类型为__________，土地用途为__________，甲方现欲将该土地使用权转让给乙方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方，转让范围为土地使用权及地上建筑物。

二、转让价款

1.本合同转让价款总额为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付上述转让价款。

三、付款方式

1.乙方支付转让价款的方式为：__________。

2.甲方应在收到乙方支付的转让价款后__________日内，向乙方提供土地使用权变更登记所需的全部文件。

四、土地使用权变更登记

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后__________日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方应按照国家相关规定，在办理土地使用权变更登记手续过程中，承担相应的税费。

五、土地使用权性质及使用限制

1.本合同转让后的土地使用权性质为__________。

2.乙方在取得土地使用权后，应按照土地用途进行合理开发利用，不得擅自改变土地用途。

六、违约责任

1.甲方未能按照本合同约定办理土地使用权变更登记手续的，应向乙方支付__________元违约金。

2.乙方未能按照本合同约定支付转让价款的，应向甲方支付__________元违约金。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经双方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

九、合同生效

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号土地使用权，土地证号为__________，土地面积__________平方米，土地使用权类型为__________，土地用途为__________，甲方现欲将该土地使用权转让给乙方，并委托丙方作为第三方担保方，以确保交易的安全和顺利进行，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方，转让范围为土地使用权及地上建筑物。

二、转让价款

1.本合同转让价款总额为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付上述转让价款。

三、付款方式

1.乙方支付转让价款的方式为：__________。

2.丙方作为第三方担保方，应在乙方支付转让价款后__________日内，向甲方支付担保金__________元，以保证乙方的付款义务。

四、第三方担保方责任

1.丙方在本合同项下承担担保责任，保证乙方按照合同约定支付转让价款。

2.若乙方未按约定支付转让价款，丙方应立即履行担保责任，支付差额部分。

3.丙方有权要求乙方提供担保反担保，以保障其自身权益。

五、甲方权益保障

1.甲方有权要求丙方在合同签订后立即支付担保金，以保障甲方权益。

2.甲方有权要求乙方在支付转让价款前，提供合法有效的反担保措施。

3.甲方有权在乙方未按约定支付转让价款的情况下，要求丙方履行担保责任。

六、乙方违约及限制条款

1.若乙方未按约定支付转让价款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。

2.乙方在取得土地使用权后，未经甲方同意，不得擅自改变土地用途或进行任何形式的抵押、转让等行为。

3.乙方应遵守国家土地管理法律法规，按时缴纳土地税费。

七、土地使用权变更登记

1.甲方应在收到乙方支付的全部转让价款后__________日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方在办理土地使用权变更登记手续过程中，应配合甲方提供相关文件。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.第三方担保协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方丙方的介入，旨在确保甲方在本次土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过设定严格的违约及限制条款，以及增加自身的权利条款，旨在确保其在交易中的主导地位。同时，丙方的担保责任也使得乙方在履行合同义务时面临更高的压力，从而降低了交易风险。本次合同的签订，旨在实现甲乙双方及丙方三方的共赢，确保交易的安全和顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（转让方）：__________

乙方（受让方）：__________

丙方（第三方监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________路__________号土地使用权，土地证号为__________，土地面积__________平方米，土地使用权类型为__________，土地用途为__________，甲方现欲将该土地使用权转让给乙方，并委托丙方作为第三方监管方，以确保土地使用的合规性和乙方的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、转让标的

甲方同意将其拥有的上述土地使用权转让给乙方，转让范围为土地使用权及地上建筑物。

二、转让价款

1.本合同转让价款总额为人民币__________元整（￥__________）。

2.乙方应在签订本合同之日起__________日内向甲方支付上述转让价款。

三、付款方式

1.乙方支付转让价款的方式为：__________。

2.丙方作为第三方监管方，有权监督乙方的付款行为，确保款项安全到达甲方账户。

四、第三方监管方责任

1.丙方负责监督本合同项下甲乙双方的权利义务履行，确保土地使用符合合同约定。

2.丙方有权要求甲方提供土地使用权的合法性和合规性证明文件。

3.丙方有权在必要时介入甲乙双方的争议，以维护乙方的合法权益。

五、乙方权益保障

1.乙方有权要求甲方在合同签订后立即提供土地使用权的完整权属证明文件。

2.乙方有权要求甲方保证土地无任何未决的权属争议或法律纠纷。

3.乙方有权要求丙方在土地使用权变更登记过程中提供专业支持。

六、甲方违约及限制条款

1.若甲方未能按约定提供完整的土地使用权权属证明文件，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.若甲方在土地使用权转让过程中出现权属争议或法律纠纷，乙方有权要求甲方承担全部责任。

3.甲方未经乙方同意，不得擅自改变土地用途或进行任何形式的抵押、转让等行为。

七、土地使用权变更登记

1.甲方应在乙方支付转让价款后__________日内，协助乙方办理土地使用权变更登记手续。

2.乙方有权要求甲方提供办理土地使用权变更登记所需的所有必要文件。

八、争议解决

双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向__________市__________区人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式__________份，甲乙丙三方各执__________份，具有同等法律效力。

2.本合同未尽事宜，经三方协商一致，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、合同生效

本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.土地证复印件

2.土地使用权出让合同复印件

3.第三方监管协议

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方在本合同中的主导地位旨在确保其在土地使用权转让过程中的