分担公用设施协议

分担公用设施协议编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）名称：____________________

地址：____________________

乙方（以下简称“乙方”）名称：____________________

地址：____________________

鉴于甲方、乙方共同使用某公用设施，为明确双方的权利、义务和责任，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本协议旨在明确甲方、乙方在公用设施使用过程中的权利、义务和责任，确保公用设施的正常运行和双方权益的保障。

二、合同背景：甲乙双方共同使用的公用设施为____________________，位于____________________。该设施由甲方负责维护和管理，乙方享有使用权。

三、合同期限：本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

四、甲方责任：甲方负责公用设施的维护、保养和更新，确保设施的正常运行。

五、乙方责任：乙方应合理使用公用设施，不得擅自改变设施的结构和功能，并承担因不当使用造成的损失。

六、违约责任：任何一方违反本协议的约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。

七、争议解决：本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.负责公用设施的日常维护、保养和维修，确保设施的安全、稳定运行。

2.对公用设施进行定期检查，发现问题及时进行修复，确保设施符合使用标准。

3.负责公用设施的更新改造，根据实际情况提出改进方案，并经乙方同意后实施。

4.按照国家有关法律法规和行业标准，对公用设施进行安全管理，确保使用安全。

5.乙方在使用公用设施过程中，如发现安全隐患，应立即通知甲方，甲方应在接到通知后及时处理。

6.向乙方提供必要的技术指导，帮助乙方了解和使用公用设施。

7.不得擅自将公用设施转让、出租或以其他形式变相处置。

乙方责任和义务：

1.遵守国家有关法律法规和行业标准，合理使用公用设施，不得擅自改变设施的结构和功能。

2.不得损坏公用设施，如有损坏，应立即通知甲方，并承担修复责任。

3.在使用公用设施时，应确保自身安全，不得因使用不当造成伤害。

4.不得利用公用设施从事违法活动，不得损害国家利益、社会公共利益和他人合法权益。

5.按时缴纳公用设施使用费，不得拖欠或逃费。

6.对公用设施的运行提出合理化建议，协助甲方改进设施管理。

7.在甲方维护、保养公用设施时，应予以配合，不得阻挠。

双方权利：

1.甲方享有公用设施的管理权、使用权和收益权。

2.乙方享有公用设施的使用权，在合同约定的范围内使用设施。

双方义务：

1.甲方有义务保证公用设施的正常运行，保障乙方权益。

2.乙方有义务合理使用公用设施，遵守合同约定。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本协议项下，甲方应向乙方支付公用设施使用费，总金额为人民币____元整（￥____元）。

二、支付方式：

1.付款期限：乙方应于本协议签订之日起____个工作日内，向甲方支付首期使用费人民币____元整（￥____元）。

2.付款比例：首期支付金额占总金额的____%，后续使用费按实际使用情况分月支付，每月支付金额为总金额的____%。

3.付款条件：乙方支付使用费前，应确保已按照本协议约定使用公用设施，并确认相关费用明细无误。

4.支付方式：

a.乙方应通过银行转账方式支付使用费，转账时注明“公用设施使用费”字样，并将转账凭证发送至甲方指定邮箱。

b.甲方应在收到乙方支付凭证后____个工作日内，向乙方开具相应金额的增值税专用发票。

5.额外费用：因公用设施维护、保养、更新改造等原因产生的额外费用，由双方另行协商确定，并在实际发生时由乙方支付。

三、违约责任：

1.若乙方未按时支付使用费，甲方有权暂停或终止乙方使用公用设施，并要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的____%计算。

2.若甲方未按时提供设施或服务，乙方有权要求甲方赔偿损失，并按实际损失金额计算赔偿。

四、发票及税务处理：

1.甲方应在乙方支付使用费后，按照国家相关规定开具增值税专用发票。

2.双方应依法纳税，各自承担因本协议而产生的税务责任。

五、争议解决：

1.若因支付问题产生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.若甲方未能履行本协议约定的设施维护、保养和更新责任，导致乙方使用不便或设施损坏，甲方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方损失、支付违约金等。

2.若乙方未能按时支付使用费，甲方有权采取以下措施：

a.向乙方发出书面催告，要求乙方在催告期限内支付欠款；

b.若乙方仍未能支付，甲方有权暂停或终止乙方使用公用设施；

c.甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金按未支付金额的____%计算。

3.若乙方擅自改变设施结构或功能，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担由此产生的全部费用。

二、争议解决：

1.本协议履行过程中发生的争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均有权将争议提交至以下机构解决：

a.争议提交至双方所在地的人民法院诉讼解决；

b.争议提交至双方认可的仲裁委员会仲裁解决。

3.若选择仲裁解决，仲裁地点为____________________，仲裁机构为____________________，仲裁规则为____________________。

4.争议解决过程中，双方应继续履行本协议的未履行部分，除非仲裁机构或法院另有裁定。

5.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁定。

三、适用法律：

本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

四、其他：

1.本协议未尽事宜，双方可另行协商补充。

2.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附则：

一、生效条件：本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但须满足以下条件：

1.双方均已合法签署本协议；

2.双方已按照本协议约定履行了各自的权利和义务；

3.本协议已得到相关政府部门或机构的批准，如需。

二、有效期：

1.本协议的有效期为自生效之日起____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.若双方同意，本协议可经书面形式予以续签，续签期限不得超过原协议的有效期。

三、变更和终止条款：

1.本协议的任何变更或补充，均需经双方协商一致，并以书面形式作出。

2.以下情况下，本协议可提前终止：

a.双方协商一致决定终止；

b.一方违约，另一方在违约行为发生后____日内未采取补救措施，且违约行为对另一方造成重大损失；

c.因不可抗力导致本协议无法履行，经双方确认后可终止；

d.法律法规或政策变化导致本协议无法履行。

3.本协议终止后，双方应立即停止使用公用设施，并按照本协议约定处理相关事宜。

四、通知与送达：

1.双方在本协议项下的通知，应以书面形式发送，并按照本协议约定的地址进行送达。

2.任何一方地址变更，应在变更之日起____个工作日内书面通知对方。

五、不可抗力：

1.本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的因素，导致本协议无法履行。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料。

3.在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行本协议；待不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复履行。

六、其他：

1.本协议的附件为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。

2.本协议的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.本协议一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.公用设施使用需求说明书，详细描述甲方对公用设施的具体使用需求。

2.公用设施功能要求，明确设施应具备的功能和性能指标。

二、设计方案

1.公用设施总体设计方案，包括设施布局、结构设计、设备选型等。

2.公用设施详细设计图纸，包括平面图、立面图、剖面图等。

三、技术规格

1.公用设施设备技术规格书，详细列出设备的技术参数、性能指标等。

2.公用设施维护保养技术规范，明确设施维护保养的标准和流程。

四、各类证件复印件

1.公用设施产权证明文件，如土地使用权证、房屋所有权证等。

2.公用设施建设审批文件，如规划许可证、施工许可证等。

3.公用设施相关资质证书，如安全生产许可证、环保验收合格证等。

五