各地民宿文化共享展会出租合同

各地民宿文化共享展会出租合同编号：__________

甲方（出租方）：__________，地址：__________

乙方（承租方）：__________，地址：__________

鉴于甲方拥有位于__________的民宿文化共享展会场地，乙方有意租赁该场地举办民宿文化共享展会，双方经友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲乙双方就民宿文化共享展会场地租赁事宜的权利、义务及责任，确保租赁活动的顺利进行。

二、合同背景：随着民宿文化的普及与发展，各地民宿业主及爱好者对民宿文化共享展会需求日益增长，甲方希望借助乙方的影响力，共同举办一场具有影响力的民宿文化共享展会，推动民宿文化的交流与发展。

双方的责任和义务：

一、甲方责任与义务：

1.甲方应确保租赁场地符合举办民宿文化共享展会的条件，包括场地设施、安全设施等。

2.甲方应在合同签订前，向乙方提供场地使用说明及相关安全须知。

3.甲方应配合乙方在展会期间进行必要的场地布置、设施调整等工作。

4.甲方应负责租赁场地内的环境卫生、设施维护等工作，确保乙方在展会期间能够正常使用场地。

5.甲方应保证在合同约定的租赁期限内，不得擅自将场地转租或用于其他用途。

6.甲方应按照合同约定的时间、地点，向乙方提供租赁场地钥匙及相关设施。

二、乙方责任与义务：

1.乙方应按照合同约定的时间、地点，提前向甲方支付租赁费用。

2.乙方应遵守甲方提供的场地使用说明及相关安全须知，确保展会期间场地安全。

3.乙方应对展会期间场地的使用负责，包括场地布置、设施维护等。

4.乙方应确保展会内容符合国家法律法规，不得涉及违法、违规行为。

5.乙方应负责展会期间的人身安全、财产安全，对因展会活动导致的事故承担相应责任。

6.乙方应遵守合同约定，不得擅自更改展会举办时间、地点等事项。

7.乙方应在展会结束后，按照甲方要求进行场地清理，恢复原状。

三、双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租赁费用，并有权对乙方违约行为追究责任。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的场地及设施，并有权对甲方违约行为追究责任。

四、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同租赁甲方民宿文化共享展会场地，租赁期限为__________天，总租赁金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付租赁总金额的__________%作为预付款，即人民币__________元整。

2.首期租金：乙方应在展会举办前__________日内向甲方支付首期租金，即人民币__________元整。

3.结算与尾款：展会结束后，甲方应向乙方提供详细的费用结算单，乙方应在收到结算单后__________日内支付尾款，即剩余租赁总金额的__________%。

三、支付条件：

1.甲方收到乙方支付的款项后，应及时向乙方提供租赁场地钥匙及相关设施。

2.乙方支付款项时，应提供支付凭证，甲方应予以确认并妥善保管。

3.如因乙方原因导致展会未能按期举办，乙方应按照合同约定支付预付款及首期租金，甲方有权扣除乙方因违约而产生的相关费用。

四、额外费用：

1.本合同约定的总金额仅包括场地租赁费用，不包括展会期间可能产生的其他费用，如设施租赁费、安保费、清洁费等。

2.上述额外费用由乙方承担，具体费用由双方另行协商确定。

3.乙方应在展会举办前向甲方支付所有额外费用的预付款。

五、违约责任：

1.如乙方未按约定时间支付款项，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

2.如甲方未按约定提供场地或设施，应向乙方支付违约金，违约金为租赁总金额的__________%。

违约与争议解决机制：

一、违约行为及处理：

1.违约行为定义：本合同中违约行为包括但不限于以下情形：

a.乙方未按约定时间支付款项；

b.甲方未按约定提供场地或设施；

c.双方未按约定履行合同其他义务。

2.违约责任：发生违约行为的一方应承担相应的违约责任，包括但不限于：

a.支付违约金，违约金按合同金额的__________%计算；

b.承担因违约行为给对方造成的直接经济损失；

c.若违约行为导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。

3.违约赔偿：违约方应在违约行为发生后__________日内，向守约方支付违约金及赔偿损失。

二、争议解决：

1.争议解决方式：双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权选择以下一种方式解决争议：

a.诉讼：向合同签订地人民法院提起诉讼；

b.仲裁：向__________仲裁委员会申请仲裁。

2.争议解决程序：选择诉讼或仲裁解决争议时，双方应遵守相关法律法规及程序规定，并积极配合争议解决机构的工作。

3.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议解决均适用中华人民共和国法律。

4.管辖法院：如双方选择诉讼解决争议，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，该法院为争议解决的唯一管辖法院。

三、争议解决后的处理：

1.争议解决后，双方应按照争议解决结果执行，不得再次就同一争议提起诉讼或仲裁。

2.争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担，但双方另有约定的除外。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。在合同生效前，双方应确保合同内容完整、准确，并经双方代表签字（或盖章）确认。

二、有效期：本合同租赁期限为__________年，自合同生效之日起计算。合同期满后，如双方无异议，可根据实际情况协商续签。

三、变更与终止条款：

1.变更：本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议，并按变更协议执行。

2.终止条件：以下情况可导致本合同终止：

a.双方协商一致，签订书面终止协议；

b.合同约定的租赁期限届满；

c.一方违约，经对方催告后未在合理期限内纠正；

d.因不可抗力导致合同无法履行。

3.终止后的处理：

a.合同终止后，双方应按照约定或法定程序处理剩余事宜；

b.乙方应在合同终止后__________日内，将场地恢复原状，并退还甲方提供的设施；

c.双方应结清合同期间产生的所有费用。

四、通知与送达：

1.除非合同另有约定，任何通知或文件均应以书面形式发送至对方指定的地址。

2.通知自发送之日起视为送达，但以下情况除外：

a.发送方在发送时已知或应当知道对方无法接收；

b.由于不可抗力导致通知无法送达。

五、不可抗力：

1.本合同所指不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

附件：

一、需求文档：包括乙方提供的民宿文化共享展会具体需求，如展会主题、参展商要求、观众预期、活动安排等详细信息。

二、设计方案：展示展会整体布局、展位设计、标识系统、宣传物料等设计方案，以及场地布置图和效果图。

三、技术规格：详细列出展会所需的技术设备、音响系统、照明系统、网络设施等的技术参数和规格要求。

四、场地设施清单：列明甲方提供的场地内设施，包括但不限于展台、桌椅、电源插座、消防设施等，并标注其可用性及使用限制。

五、参展商及观众须知：包括参展商报名流程、参展规则、展品运输规定、观众参观规则、安全须知等内容。

六、合同签订双方的身份证明复印件：包括甲方营业执照、法人代表身份证明、乙方营业执照、法人代表身份证明等。

七、租赁场地相关证件复