请问广州房屋租赁中介费合同

请问广州房屋租赁中介费合同合同编号：__________出租方（以下简称甲方）：公司名称：[出租方公司名称]地址：[出租方公司地址]联系方式：[出租方联系电话]承租方（以下简称乙方）：公司名称：[承租方公司名称]地址：[承租方公司地址]联系方式：[承租方联系电话]中介方（以下简称丙方）：公司名称：[中介方公司名称]地址：[中介方公司地址]联系方式：[中介方联系电话]二、租赁房屋基本信息1.房屋地址：[具体房屋地址]2.房屋面积：[具体房屋面积]3.房屋户型：[具体房屋户型]三、租赁期限1.起始日期：[开始租赁的具体日期]2.结束日期：[结束租赁的具体日期]四、租金及押金1.租金金额及支付方式：每月租金为[具体金额]，租金应在每月[具体日期]前支付至甲方指定的账户，甲方应提供相应的收款信息。2.押金金额及退还条件：乙方应向甲方支付押金[具体金额]，租赁期满且乙方将房屋清理干净、归还钥匙、无任何损坏及欠费等情况后，甲方应在[具体日期]内将押金全额退还给乙方。五、中介服务内容1.房源信息提供：丙方应向乙方提供真实、准确的房屋租赁信息，包括房屋地址、面积、户型、租金等相关信息。2.租赁谈判协助：丙方应协助乙方与甲方进行租赁谈判，协调双方的意见和要求，促进租赁合同的签订。3.合同签订协助：丙方应协助乙方与甲方签订正式的房屋租赁合同，保证合同条款的合法性和合理性。六、中介费用及支付1.中介费用金额：乙方应向丙方支付中介费用，金额为月租金的[具体比例]。2.支付时间及方式：乙方应在签订房屋租赁合同后的[具体日期]内，将中介费用支付至丙方指定的账户，丙方应提供相应的收款信息。七、房屋交付及验收1.交付时间：甲方应在租赁起始日期前[具体日期]将房屋交付给乙方，乙方应按时接收房屋。2.验收标准：乙方应在接收房屋时对房屋的现状进行检查，如房屋的结构、装修、设施设备等是否完好，如有损坏或缺失，应及时通知甲方，双方应在交付时签署房屋交付验收单。八、双方权利义务1.出租方权利义务：有权按照合同约定收取租金和押金。应保证房屋的结构和装修符合安全标准，设施设备正常运行。应按照合同约定的时间将房屋交付给乙方。应协助乙方处理房屋租赁期间的相关事宜。2.承租方权利义务：有权按照合同约定使用房屋。应按时支付租金和押金，不得拖欠。应爱护房屋及其设施设备，不得损坏或擅自改变房屋的结构和用途。应遵守小区的物业管理规定，保持房屋周围环境的整洁和卫生。3.中介方权利义务：有权按照合同约定收取中介费用。应如实向双方提供房屋租赁信息，不得隐瞒或提供虚假信息。应协助双方进行租赁谈判和合同签订，提供必要的协助和服务。应保守双方的商业秘密和个人隐私。九、违约责任1.出租方违约责任：未按照合同约定的时间将房屋交付给乙方，每逾期一日，应按照月租金的[具体比例]向乙方支付违约金。提供的房屋不符合安全标准或设施设备存在故障，影响乙方正常使用的，应负责维修或更换，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。擅自解除合同，应按照月租金的[具体比例]向乙方支付违约金，并赔偿乙方的损失。2.承租方违约责任：未按照合同约定支付租金或押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[具体比例]向甲方支付违约金。损坏房屋或设施设备，应负责修复或赔偿，给甲方造成损失的，应承担赔偿责任。擅自解除合同，应按照月租金的[具体比例]向甲方支付违约金，并赔偿甲方的损失。3.中介方违约责任：未按照合同约定提供房屋租赁信息或提供虚假信息，给双方造成损失的，应承担赔偿责任。未按照合同约定协助双方进行租赁谈判或合同签订，给双方造成损失的，应承担赔偿责任。擅自解除合同，应按照中介费用的[具体比例]向双方支付违约金，并赔偿双方的损失。十、争议解决1.协商解决：双方应首先通过友好协商解决因本合同引起的或与本合同有关的争议。2.仲裁解决：如双方协商不成，应将争议提交[仲裁机构名称]进行仲裁。3.诉讼解决：如双方在仲裁过程中未能达成和解，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同变更与解除：双方协商一致，可以变更或解除本合同。因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致本合同无法履行的，双方互不承担责任。3.通知与送达：双方在本合同履行过程中相互发出或者提供的所有通知、文件、资料等，均应按照本合同所列明的地址、传真、邮件或其他联系方式送达；一方如果迁址或者变更联系方式，应及时书面通知对方。4.其他约定事项：本合同未尽事宜，可由双方协商补充约定，补充约定与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________日期：______年______月______日乙方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_________