商场停车场地租赁合同

商场停车场地租赁合同第一章合同基本信息1.1合同编号_______1.2合同签订日期_______1.3合同有效期1.3.1租赁期限：____年____月____日至____年____月____日1.3.2合同自动续约条款：如双方均未提前一个月提出终止合同，合同将自动续约一年。1.4租赁标的1.4.1租赁标的物：位于____市____区____路的____商场____号停车场地。1.4.2标的物面积：____平方米。第二章租赁双方信息2.1租赁方（甲方）2.1.1甲方名称：_______2.1.2甲方法定代表人：_______2.1.3甲方住所：_______2.1.4甲方联系方式：_______2.2承租方（乙方）2.2.1乙方名称：_______2.2.2乙方法定代表人：_______2.2.3乙方住所：_______2.2.4乙方联系方式：_______第三章租赁费用及支付方式3.1租金金额3.1.1租金总额：____元人民币。3.1.2租金支付方式：乙方应于每月____日前支付当月租金。3.2租金调整3.2.1租金调整条件：如遇政策调整或市场租金波动，租金可按双方协商一致的比例进行调整。3.3保证金3.3.1保证金金额：____元人民币。3.3.2保证金支付：乙方应在签订合同之日起____日内支付保证金。3.3.3保证金退还：合同终止后，乙方无违约行为，甲方应于____日内退还保证金。第四章租赁标的物使用及维护4.1使用范围4.1.1乙方仅可使用租赁标的物作为停车用途。4.1.2乙方不得将租赁标的物用于其他商业活动。4.2使用限制4.2.1乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、设施或用途。4.2.2乙方不得占用或损坏租赁标的物内的公共设施。4.3维护责任4.3.1租赁期间，租赁标的物的日常维护责任由乙方承担。4.3.2如因乙方使用不当造成租赁标的物损坏，乙方应负责修复或赔偿。第五章附属条款5.1甲方权利5.1.1甲方有权对乙方在租赁期间的使用行为进行监督。5.1.2甲方有权在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或承担相应责任。5.2乙方权利5.2.1乙方有权在租赁期间使用租赁标的物。5.2.2乙方有权在合同到期后，根据实际情况选择是否续租。5.3通知与送达5.3.1双方应通过书面形式相互通知，通知自送达对方之日起生效。5.3.2送达地址：_______5.4合同变更5.4.1合同的任何变更均需经双方书面同意，并签署书面文件。5.5合同解除5.5.1合同解除条件：如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。5.6合同终止5.6.1合同终止条件：合同到期或双方协商一致解除合同。5.7其他5.7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。5.7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第六章保险及安全责任6.1保险责任6.1.1乙方应在租赁期内，对租赁标的物进行财产保险，并将保险单正本提交甲方备案。6.1.2乙方应负责保障租赁标的物在使用过程中的安全，保证不发生火灾、盗窃等。6.2安全措施6.2.1乙方应设立明显的安全警示标志，保证停车场内秩序井然。6.2.2乙方应定期对停车场设施进行安全检查，并及时排除安全隐患。6.3责任归属6.3.1因乙方未尽到安全责任造成的人员伤亡或财产损失，由乙方承担全部责任。6.3.2如因不可抗力导致租赁标的物受损，甲方不承担责任。第七章服务与设施7.1服务内容7.1.1甲方负责为乙方提供停车场地内必要的公共服务设施，如照明、消防设施等。7.1.2甲方负责停车场内的公共安全，包括巡逻和应急处理。7.2设施维护7.2.1乙方不得擅自改变甲方提供的公共设施，如有损坏应立即通知甲方修复。7.2.2甲方应及时维护和更新公共设施，保证其正常使用。7.3服务时间7.3.1甲方提供公共服务的具体时间应满足乙方的正常使用需求。第八章租赁标的物变更8.1乙方需求变更8.1.1乙方如需对租赁标的物进行扩建或缩小，应提前____个月向甲方提出书面申请。8.1.2甲方有权根据实际情况，决定是否同意乙方的变更请求。8.2甲方调整8.2.1甲方在合理范围内，有权对租赁标的物进行必要的技术改造或调整，以保证其安全与合规性。8.2.2甲方在进行上述调整时，应尽量避免对乙方正常使用造成影响。第九章使用期间的其他费用9.1停车服务费9.1.1乙方应对进入租赁标的物的车辆收取停车服务费，具体收费标准由双方另行协商确定。9.1.2收取的停车服务费应纳入乙方的营业收入。9.2增值服务费9.2.1如乙方提供其他增值服务，如车辆洗车、充电等，应明示收费标准，并征得甲方同意。第十章保密条款10.1保密义务10.1.1双方在本合同签订及履行过程中知悉的对方商业秘密，包括技术、市场信息等，均负有保密义务。10.1.2保密义务自本合同生效之日起至合同终止后____年止。10.2违反保密义务10.2.1如一方违反保密义务，造成对方损失的，应承担相应的法律责任。10.2.2违反保密义务的行为应包括但不限于未经对方同意擅自公开、泄露或使用对方的商业秘密。第十一章合同解除条件11.1合同解除情形11.1.1乙方未按合同约定支付租金，经甲方催告后____日内仍未支付的。11.1.2乙方违反合同约定，擅自改变租赁标的物用途或损坏租赁标的物的。11.1.3乙方在租赁期间，因违法行为导致租赁标的物被相关部门查封或没收的。11.1.4因不可抗力导致合同无法继续履行，经双方协商一致解除合同的。11.2解除程序11.2.1一方提出解除合同，应提前____个月以书面形式通知对方。11.2.2解除合同后，双方应按照合同约定进行清算，并处理完毕相关事宜。第十二章合同终止后的处理12.1租赁标的物返还12.1.1合同终止后，乙方应立即将租赁标的物及其附属设施完好无损地返还给甲方。12.1.2乙方应将租赁标的物内的所有物品清理干净，不得遗留任何物品。12.2资产清算12.2.1合同终止后，双方应进行资产清算，包括但不限于租金、保证金、使用费等。12.2.2清算结果应以书面形式确认，并由双方签字。第十三章合同附件13.1附件内容13.1.1本合同附件包括但不限于以下内容：租赁场地平面图租金支付计划表甲方提供的公共设施清单13.2附件效力13.2.1本合同附件与本合同具有同等法