菜场商铺租赁合同10篇

菜场商铺租赁合同10篇篇1出租人（甲方）：[甲方姓名]承租人（乙方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就菜场商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其所有的位于[菜场地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[面积]平方米。2.乙方承诺租赁该商铺用于[经营商品种类]，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方如需续租，应提前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中含保证金[保证金金额]元。2.租金支付方式为[支付方式]（如：银行转账、现金等）。具体支付时间为[支付时间]。四、租赁物的交付与返还1.甲方应在合同签订后[交付时间]内将租赁物交付给乙方。交付时，双方应确认租赁物的状况并签署交付确认书。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方。返还时，双方应确认租赁物的状况并签署返还确认书。五、装修及改造1.乙方在租赁期内有权对商铺进行装修或改造，但应事先向甲方提交装修方案，并经甲方同意后方可进行。2.乙方装修或改造商铺时，不得破坏商铺的结构和安全设施，不得影响其他商户的正常经营。3.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将装修及改造后的商铺恢复原状，并承担相关费用。六、违约责任1.甲方未按时交付租赁物或未履行本合同约定的其他义务时，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.乙方未按时支付租金或未履行本合同约定的其他义务时，应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。七、合同终止及续租1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清所有费用。甲方应在乙方返还租赁物后[返还确认天数]天内确认返还状况并返还保证金（如有）。2.乙方如需续租，应在租赁期满前[提前通知天数]天向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。续租期限及租金等条款由双方另行协商确定。八、争议解决及法律适用1.本合同的解释、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中不涉及争议的其他条款。九、其他约定事项1.双方应对本合同的内容保密，不得向无关第三方泄露。但为履行本合同所需向有关方面披露的除外。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字或盖章之日起生效。3.未尽事宜，可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。出租人（甲方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________年_____月_____日承租人（乙方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________年_____月_____日篇2出租方（甲方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。承租方（乙方）：XXX，身份证号：XXXXXXXXXXXXXX，联系电话：XXXXXXXXXXX，联系地址：XXXXXXXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就菜场商铺租赁事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于XXXX菜场的商铺出租给乙方使用，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XXXXXX元整）。租金支付方式：XXXX。2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有逾期支付，乙方需按日向甲方支付XX元的滞纳金。四、保证金1.乙方需向甲方缴纳保证金XX元（大写：XXXXXX元整）。保证金用于确保乙方在租赁期内履行其义务和责任。2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺恢复原状并清理场地。乙方在租赁期内如有违约行为，甲方有权从保证金中扣除相应费用。五、水电费及其他费用1.乙方需自行承担租赁期内产生的水电费、燃气费等费用。乙方需按时向相关部门缴纳上述费用，并确保商铺的公用设施的正常使用。2.乙方在租赁期内需遵守菜场的各项规定，如有违规行为，需自行承担相应责任。六、违约责任1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定。如一方违约，需承担相应的违约责任。具体违约责任如下：XXXX。2.乙方如有逾期支付租金、擅自改变商铺用途或损坏商铺设施等行为，需承担相应的违约责任。甲方有权从保证金中扣除相应费用作为违约金。七、合同终止与解除1.甲乙双方可协商解除本合同。如需提前解除合同，需提前XX天书面通知对方，并承担相应的违约责任。2.乙方在租赁期内如需提前退租，需提前XX天书面通知甲方，并承担相应的违约责任。甲方有权从保证金中扣除相应费用作为违约金。八、争议解决1.甲乙双方如在本合同的履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，双方应继续履行本合同中未涉及争议的其他条款。九、其他条款1.乙方在租赁期内需遵守中国的法律法规和菜场的规定，不得从事违法活动。如有违法行为，需自行承担法律责任。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。出租方（甲方）：XXXX承租方（乙方）：XXXXXXXX年XX月XX日篇3出租方（甲方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。承租方（乙方）：XXXX，身份证号码：XXXX，联系电话：XXXX，联系地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚信的原则，就菜场商铺租赁事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于XXXX的菜场商铺出租给乙方使用，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺后，有权在约定的范围内进行经营活动。二、租赁期限租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。三、租金及支付方式1.租金：乙方应当向甲方支付租金，租金标准为每月XX元，按季度支付。具体支付时间为每个季度的第XX个月。2.支付方式：乙方可以通过银行转账或现金的方式向甲方支付租金。甲方收到租金后应当出具收据。四、保证金乙方应当向甲方交纳保证金XX元。保证金用于确保乙方在租赁期间能够按时支付租金和遵守租赁协议。租赁期满或合同解除后，甲方应当在扣除相关费用后退还乙方保证金。五、权利义务1.甲方权利义务：甲方有权按时收取租金，并对商铺进行必要的维修和保养。甲方应当保证商铺的出租符合相关法律法规的规定，并承担相应的法律责任。在租赁期间，甲方应当尊重乙方的经营自主权，不得随意干扰乙方的正常经营活动。2.乙方权利义务：乙方有权在租赁期间进行正常的经营活动，并按时支付租金和相关费用。乙方应当遵守租赁协议和相关法律法规的规定，不得从事违法经营活动。在租赁期满或合同解除后，乙方应当按时返还商铺，并承担相应的法律责任。六、违约责任1.甲方违约责任：如果甲方在租赁期间擅自收回商铺或干扰乙方的正常经营活动，应当向乙方支付违约金XX元，并赔偿由此给乙方造成的全部损失。2.乙方违约责任：如果乙方在租赁期间擅自转租或转让商铺，或者未能按时支付租金和相关费用，应当向甲方支付违约金XX元，并赔偿由此给甲方造成的全部损失。七、合同解除与终止1.合同解除：双方协商一致可以解除本合同。乙方单方要求解除合同的，需向甲方支付违约金XX元。甲方单方要求解除合同的，需向乙方支付违约金XX元。合同解除后，双方应当办理相关手续并返还各自财产。2.合同终止：如果发生不可抗力或政府征收等情形导致合同无法继续履行时，双方可以协商终止合同。合同终止后，双方应当办理相关手续并返还各自财产。同时，甲方应当退还乙方已支付的保证金和相关费用。八、争议解决因执行本合同所发生的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼解决争议。在争议解决期间，双方应当继续履行本合同中未涉及争议部分的条款。九、其他条款1.双方在签订合同时已经充分了解了对方的身份和资信情况，并自愿承担由此带来的风险。双方在合同履行过程中如需变更或补充任何条款的，应当协商一致并签订书面协议。书面协议签订前，双方应当保持现状并继续履行本合同中未涉及变更部分的条款。书面协议签订后，以书面协议为准执行本合同。如果书面协议与本合同中的条款存在冲突或不一致的，以书面协议为准执行本合同。但书面协议不得违反法律法规的规定或损害对方的合法权益。否则，由此带来的后果由违约方承担全部责任。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份为凭。未尽事宜双方协商补充。篇4出租人（甲方）：XXX，联系电话：XXX，地址：XXX。承租人（乙方）：XXX，联系电话：XXX，地址：XXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就菜场商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将位于XX市场的商铺出租给乙方，商铺面积为XX平方米。2.乙方承诺租赁该商铺用于经营XX，并保证遵守市场规定和相关法律法规。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.乙方应在每年XX月XX日前向甲方支付下一年度的租金。3.乙方应通过银行转账或现金方式支付租金，具体支付方式由双方协商确定。四、保证金及支付方式1.乙方应向甲方支付保证金人民币（大写）XX元整（￥XX）。2.保证金用于担保租赁期间乙方履行本合同约定的义务。3.租赁期限届满或合同提前终止时，甲方应在扣除应由乙方承担的费用后退还保证金。五、其他费用及支付方式1.租赁期间，乙方应承担商铺的水、电、气等公用事业费用。2.乙方应在收到甲方缴费通知后XX个工作日内支付上述费用。3.甲方有权从保证金中扣除乙方应支付的费用。六、商铺交付与返还1.甲方应在租赁期限开始前将商铺交付给乙方。交付时，双方应签订书面交付确认书。2.租赁期限届满或合同提前终止时，乙方应将商铺返还给甲方。返还时，双方应签订书面返还确认书。3.乙方在返还商铺前应恢复原状，并承担恢复原状的费用。七、违约责任1.乙方未按时支付租金、保证金或其他费用的，应按每日XX%的比例向甲方支付违约金。违约金自逾期之日起计至实际支付之日止。2.乙方违反合同约定给甲方造成损失的，应赔偿甲方的全部损失。3.甲方未按时交付商铺或合同提前终止时未履行通知义务的，应承担相应的违约责任。4.其他违约责任按照《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定处理。八、不可抗力及免责事由1.因不可抗力导致合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。不可抗力包括但不限于以下情形：自然灾害、战争、军事冲突、恐怖活动、社会动荡等。2.因政府政策调整或法律法规变更导致合同无法继续履行的，双方可解除合同，互不承担违约责任。政府政策调整或法律法规变更包括但不限于以下情形：城市更新规划调整、土地使用性质变更等。篇5出租方（甲方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。承租方（乙方）：XXX，联系电话：XXXX，地址：XXXX。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就菜场商铺租赁事宜达成如下协议：一、合同标的甲方将位于XXXX的菜场商铺出租给乙方使用，商铺面积为XX平方米。乙方承租该商铺用于经营XX，并承诺遵守相关法律法规和菜场管理规定。二、租赁期限1.租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租赁期满，甲方有权收回商铺，乙方应当如期返还。如有续租意愿，应在租赁期满前XX个月书面通知甲方，并重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方需向甲方支付租金，租金总额为XX元（大写：XX元整）。租金支付方式为XX，具体支付时间为XXXX年XX月XX日和XXXX年XX月XX日。2.乙方需按时支付租金，如有逾期，需按日向甲方支付租金XX%的滞纳金。四、保证金1.乙方需向甲方交纳保证金XX元（大写：XX元整），作为租赁期间履约的担保。保证金在租赁期满后退还乙方。2.如乙方违反合同约定或未能按时支付租金，甲方有权扣除保证金作为违约金或租金补充。五、房屋使用及管理1.乙方在租赁期间应爱护房屋设施，不得擅自改动房屋结构。如需装修或悬挂广告，需事先征得甲方同意。2.乙方应遵守菜场管理规定，不得在商铺内从事违法活动。如有违反，甲方有权终止合同，并扣除保证金作为违约金。3.乙方需自行承担房屋的日常维护费用，包括水电费、物业费、卫生费等。如有拖欠，甲方有权从保证金中扣除。六、违约责任1.甲方如违反合同约定，需向乙方支付违约金XX元（大写：XX元整）。2.乙方如违反合同约定或未能按时支付租金，需向甲方支付违约金XX元（大写：XX元整）。同时，甲方有权解除租赁合同，并要求乙方返还商铺。七、争议解决1.本合同的解释权归甲方所有。如双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向甲方所在地法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行各自的其他义务。八、其他条款1.乙方在租赁期满或合同终止时，需将商铺恢复原状并返还给甲方。如有损坏或遗失，需照价赔偿。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。出租方（甲方）：XXX（签字/盖章）承租方（乙方）：XXX（签字/盖章）日期：XXXX年XX月XX日篇6出租方（以下简称甲方）：[出租方姓名]承租方（以下简称乙方）：[承租方姓名]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就菜场商铺租赁事宜达成以下协议：一、合同标的1.甲方出租的商铺位于[菜场名称]，建筑面积为[平方米数]，具体位置和面积以房产证为准。2.乙方承租该商铺，用于经营[经营项目]。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续承租，应在租赁期满前三个月向甲方提出书面申请，并经甲方同意后办理续租手续。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付的年租金为人民币[年租金金额]元。租金每年支付一次，首次租金在合同签订后一周内支付，以后每年在对应日期前一个月内支付。2.乙方在租赁期内应支付的费用包括但不限于：物业管理费、水电费、燃气费、通讯费等，具体费用按市场价格计算，由乙方承担。四、保证金的约定1.乙方在签订合同时应向甲方支付人民币[保证金金额]元作为租赁保证金。保证金在租赁期满后退回给乙方，但不计利息。2.乙方在租赁期间应遵守法律法规和商场规定，如有违规行为，甲方有权扣除部分或全部保证金作为违约金。五、出租方与承租方的权利义务（一）出租方的权利义务1.甲方有权要求乙方按时支付租金和其他费用。如乙方未按时支付，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。2.甲方应保证出租的商铺权属清晰，无争议。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。3.甲方应负责商铺的维修和保养工作，确保商铺处于良好状态。如因维修和保养不当造成乙方损失，甲方应承担赔偿责任。（二）承租方的权利义务1.乙方有权要求甲方按时交付商铺，并保证商铺权属清晰、无争议。如甲方未按时交付或存在权属争议，乙方有权解除租赁合同并要求甲方退还租金和保证金。2.乙方应按时支付租金和其他费用，并遵守法律法规和商场规定。如有违规行为，乙方应承担相应的法律责任。3.乙方应妥善使用和维护商铺及其内部设施，确保商铺处于良好状态。如因乙方使用不当造成商铺损坏或丢失，乙方应承担赔偿责任。六、违约责任及赔偿标准1.甲乙任何一方未履行合同约定义务的，违约方应向守约方支付违约金人民币[违约金金额]元。如违约金不足以弥补守约方损失的，违约方还应承担赔偿责任。2.乙方未按时支付租金或其他费用的，甲方有权解除租赁合同并扣除保证金作为违约金。同时，乙方应补交欠缴的租金和费用，并承担因此给甲方造成的全部损失。3.乙方在租赁期间擅自转租或转让商铺的，甲方有权解除租赁合同并要求乙方承担违约责任。违约金为人民币[违约金金额]元。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。七、合同解除及终止条件2.篇7出租人（甲方）：地址：电话：承租人（乙方）：地址：电话：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就菜场商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其拥有的菜场商铺出租给乙方，商铺位于，建筑面积为平方米。2.乙方承诺租赁该商铺用于经营，不得擅自改变商铺的用途。二、租赁期限1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.租赁期限届满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，年租金为人民币元（大写：元整）。2.乙方应在每年的月日前向甲方支付下一年的租金。如乙方逾期支付，应按日向甲方支付违约金，违约金为年租金的千分之一。四、保证金及支付方式1.乙方应向甲方支付保证金人民币元（大写：元整）。保证金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。2.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金。甲方应在租赁期限届满或合同解除后，扣除乙方应支付的租金、违约金等费用后退还乙方保证金。五、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。乙方应在收到甲方的缴费通知后，按时向相关部门缴纳。如乙方逾期缴纳，应按日向甲方支付违约金，违约金为欠费金额的千分之一。2.乙方如需对商铺进行装修，应事先向甲方提交装修方案，经甲方同意后方可施工。装修费用由乙方自行承担。租赁期限届满或合同解除后，乙方应将商铺恢复原状或承担恢复费用。六、违约责任1.甲乙双方在履行本合同过程中，如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.乙方逾期支付租金、保证金、物业管理费等费用的，应按日向甲方支付违约金。甲方有权在保证金中扣除相应违约金。如保证金不足以扣除违约金的，甲方有权要求乙方补足差额。3.乙方擅自改变商铺用途的，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的违约责任。七、合同解除与终止1.甲乙双方在租赁期间内，可以协商一致解除合同。合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方并恢复原状。如乙方需继续租赁，应重新签订租赁合同。2.乙方有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同并要求乙方承担相应的违约责任：（1）乙方逾期支付租金、保证金、物业管理费等费用超过三十日的；（2）乙方擅自改变商铺用途的；（3）乙方违反本合同约定的其他义务，严重影响甲方权益的。篇8出租人（甲方）：[出租人姓名]承租人（乙方）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就菜场商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其所有的位于[菜场地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[面积]平方米。2.乙方承诺租赁该商铺用于[经营品类]，不得擅自改变商铺用途。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[起始日期]起至[结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将商铺完好地返还给甲方，如有损坏，应负责修复。三、租金及支付方式1.乙方应支付甲方租金总额为[租金总额]元，其中不包含税费。2.乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期]支付一次，每次支付[金额]元。3.乙方应在每次支付租金前，向甲方提供有效的发票或收据。四、保证金1.乙方应支付甲方保证金[金额]元，作为履行本合同的担保。2.在租赁期满或合同提前终止时，乙方应将商铺完好地返还给甲方，并清算所有应付款项后，甲方将保证金退还乙方。五、水电费及其他费用1.乙方应按时缴纳水电费及其他因使用商铺而产生的费用。2.甲方有权在乙方未按时缴纳费用时，采取停止供应水电等措施，直至乙方履行缴费义务。六、违约责任1.甲乙任何一方不履行本合同义务的，视为违约，违约方应支付违约金[金额]元给守约方。2.乙方逾期支付租金的，应按照逾期支付金额的每日万分之五向甲方支付滞纳金。七、合同终止及续签1.租赁期满前，双方可协商续签租赁合同。2.如乙方需在租赁期满前提前终止合同，应提前[提前通知期]天书面通知甲方，并承担违约责任。3.如甲方需在租赁期满前提前终止合同，应提前[提前通知期]天书面通知乙方，并承担违约责任。八、争议解决及法律适用1.甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。九、其他约定事项1.乙方在租赁期间不得将商铺转租给第三方。2.甲方有权对商铺进行定期检查和维护，乙方应予以配合。3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。出租人（甲方）：[出租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日承租人（乙方）：[承租人姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇9出租人（甲方）：[出租人姓名]承租人（乙方）：[承租人姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就菜场商铺租赁事宜达成以下协议：一、租赁物及用途1.甲方将其所有的位于[菜场地址]的商铺出租给乙方，商铺面积为[面积]平方米。2.乙方承诺租赁该商铺用于[租赁用途]，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限为[租赁年限]年，自[租赁起始日期]起至[租赁结束日期]止。2.租赁期满，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。三、租金及支付方式1.乙方应向甲方支付租金，租金总额为[租金总额]元，分[支付次数]次支付。2.乙方应在每次支付前向甲方提供合法有效的发票或收据。四、保证金及支付方式1.乙方应向甲方支付保证金[保证金金额]元，作为履行合同的担保。2.保证金在租赁期满后退还给乙方，若乙方有违约行为，保证金不予退还。五、其他费用及支付方式1.乙方应承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用，并按时向相关部门缴纳。2.甲方应承担商铺的维修费用及因维修产生的其他费用。六、违约责任1.乙方如有以下违约行为，应承担违约责任：（1）未按时支付租金、保证金或其他费用的；（2）擅自改变租赁用途的；（3）损坏商铺设施或设备的；（4）有其他违约行为的。2.乙方违约时，甲方有权要求乙方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。七、合同解除与终止1.双方可协商一致解除合同。2.乙方有以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：（1）未按时支付租金、保证金或其他费用的；（2）擅自改变租赁用途的；（3）损坏商铺设施或设备的；（4）有其他违约行为的。3.合同解除后，乙方应将商铺返还给甲方，并恢复原状。如因乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应赔偿损失。八、争议解决方式及管辖法院本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。因乙方违约导致甲方提起诉讼的，乙方应承担因此产生的全部费用。篇10出租人（甲方）：[出租人姓名]承租人（乙方）：[承租人姓名]