住房和城乡建设 房屋买卖合同7篇

住房和城乡建设房屋买卖合同7篇篇1#甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]#乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体地址]2.房屋类型：[房屋类型，如商品房、二手房等]3.房屋面积：[房屋的具体面积]4.房屋权属：[房屋的权属情况，如私有、共有等]5.其他附属设施：[如车位、储藏室等附属设施]二、买卖条件1.成交价格：[双方协商确定的成交价格]2.付款方式：[具体的付款方式，如全款、贷款等]3.付款时间：[具体的付款时间，如签订合同后、交付房屋前等]4.过户费用：[过户费用的承担方式]5.其他费用：[如中介费、评估费等]三、违约责任1.甲方违约责任：-如果甲方在签订合同时隐瞒了房屋的重要情况，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。-如果甲方未按照合同约定的时间交付房屋，每逾期一天，甲方应支付乙方已支付款项的万分之五作为违约金。逾期超过三十天的，乙方有权解除合同，甲方应赔偿乙方的全部损失。-如果甲方在交付房屋时存在严重质量问题，影响乙方的居住安全，甲方应负责维修并赔偿乙方的实际损失。-如果甲方在过户过程中存在过错，导致乙方无法及时取得房屋产权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的实际损失。-如果甲方在履行合同过程中存在其他违约行为，应赔偿乙方的实际损失。-如果甲方在签订合同后无正当理由拒绝履行合同，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的实际损失。-如果甲方在过户过程中存在欺诈行为，导致乙方无法取得合法的房屋产权，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方的全部损失。-如果甲方在履行合同过程中存在其他欺诈行为，应赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约责任：-如果乙方在签订合同时隐瞒了重要情况，导致甲方无法正常使用房屋，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方的实际损失。-如果乙方未按照合同约定的时间支付款项，每逾期一天，乙方应支付甲方未支付款项的万分之五作为违约金。逾期超过三十天的，甲方有权解除合同，乙方应赔偿甲方的全部损失。-如果乙方在过户过程中存在过错，导致甲方无法及时取得房屋产权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的实际损失。-如果乙方在履行合同过程中存在其他违约行为，应赔偿甲方的实际损失。-如果乙方在签订合同后无正当理由拒绝履行合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并赔偿甲方的实际损失。-如果乙方在过户过程中存在欺诈行为，导致甲方无法取得合法的房屋产权，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方的全部损失。-如果乙方在履行合同过程中存在其他欺诈行为，应赔偿甲方的全部损失。四、争议解决方式1.协商处理：在履行合同过程中，如双方发生争议，应首先尝试友好协商解决。协商不成的，可按照以下方式处理：2.仲裁解决：如协商无果，双方同意将争议提交给仲裁委员会进行仲裁。仲裁裁决具有法律效力，双方应履行仲裁裁决结果。仲裁费用由败诉方承担。3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法达成一致意见，双方同意将争议提交给法院进行诉讼。诉讼费用由败诉方承担。法院裁决具有法律效力，双方应履行法院判决结果。4.其他解决方式：如双方另有约定或法律法规规定的其他争议解决方式，可按照约定或规定处理。五、合同生效及变更篇2一、合同当事人1.甲方（卖方）：-姓名：-性别：-出生日期：-住址：-联系电话：-身份证号码：2.乙方（买方）：-姓名：-性别：-出生日期：-住址：-联系电话：-身份证号码：二、房屋基本情况1.房屋位置：2.房屋类型：3.房屋面积：4.房屋权属：5.房屋抵押情况：6.房屋租住情况：三、买卖条件1.成交价格：人民币_____元整。2.付款方式：_____。3.付款时间：_____。4.交房时间：_____。5.过户时间：_____。6.其他约定：_____。四、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方在签订合同后违约，需支付乙方违约金人民币_____元整。-其他约定：_____。2.乙方违约责任：-若乙方在签订合同后违约，需支付甲方违约金人民币_____元整。-其他约定：_____。五、其他约定1.甲方需协助乙方办理过户手续，确保过户顺利完成。2.乙方需按时支付房款，如逾期需支付滞纳金。3.甲方需确保房屋权属清晰，无其他纠纷。4.其他约定：_____。六、争议解决1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，可通过以下方式解决：_____。2.合同履行过程中如发生不可抗力因素导致合同无法继续履行的，双方可协商解除合同。因一方过错导致合同解除的，过错方需承担相应的法律责任。3.其他约定：_____。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同一式_____份，甲乙双方各执_____份，具有同等法律效力。2.合同生效之日起，双方应认真履行合同约定，确保交易顺利完成。如需解除或变更合同，应协商一致并签订书面协议。3.其他约定：_____。篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋地址]，建筑面积为[建筑面积]平方米，套内面积为[套内面积]平方米。2.房屋结构为[房屋结构]，房屋用途为[房屋用途]。3.房屋内部设施包括[设施清单]，外部设施包括[设施清单]。二、房屋价格及支付方式1.房屋总价为[房屋总价]元，大写为[房屋总价汉字大写]。2.乙方应按照以下方式支付房价款：（1）签订合同时，支付定金[定金金额]元；（2）交付房屋时，支付房价款[房价款金额]元。三、交付期限1.甲方应在签订合同后[交付期限天数]天内交付房屋给乙方。2.交付房屋时，甲方应提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。四、违约责任1.甲方如未能在交付期限内交付房屋，乙方有权解除合同。解除合同后，甲方应返还乙方已支付的房价款和定金。2.乙方如未能在签订合同时支付定金，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应承担违约责任。3.乙方如未能在交付房屋时支付房价款，甲方有权解除合同。解除合同后，乙方应承担违约责任。五、其他约定事项1.甲方保证对出售的房屋拥有完全的所有权，并保证在出售前未设定抵押权、质押权或其他担保物权。如有任何纠纷，由甲方承担全部责任。2.乙方在购房后应遵守物业管理规定，按时缴纳物业管理费、水电费等费用。3.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。4.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签字/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4#甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[甲方身份证号或统一社会信用代码]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]#乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]身份证号/统一社会信用代码：[乙方身份证号或统一社会信用代码]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]#房屋基本情况：房屋坐落：[房屋具体坐落位置]房屋结构：[房屋结构类型，如框架、砖混等]房屋面积：[房屋的具体面积，包括建筑面积、套内面积等]房屋产权情况：[房屋是否具备产权证，是否已办理过户手续等]#买卖条件：成交价格：[房屋的具体成交价格]付款方式：[付款的具体方式，如全款、贷款等]付款时间：[付款的具体时间节点，如签订合同后、过户后等]#违约责任：1.甲方违约责任：-若甲方在签订本合同后，未能按照合同约定时间交付房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的10%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。-若甲方在签订本合同后，擅自变更或解除本合同，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的20%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。-若甲方在房屋交付过程中存在欺诈行为，导致乙方无法正常使用房屋，则乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为合同总金额的30%。若违约金不足以弥补乙方的损失，甲方还需承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：-若乙方在签订本合同后，未能按照合同约定时间支付房款，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的5%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。-若乙方在签订本合同后，擅自变更或解除本合同，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的15%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。-若乙方在房屋交付过程中存在欺诈行为，导致甲方无法正常使用房屋，则甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的25%。若违约金不足以弥补甲方的损失，乙方还需承担相应的赔偿责任。#其他约定事项：1.过户费用：双方约定，过户费用由乙方承担。若甲方在过户过程中存在欺诈行为，导致乙方无法顺利过户，则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。2.物业管理费：双方约定，物业管理费由乙方承担。若甲方在物业管理过程中存在欺诈行为，导致乙方无法正常享受物业服务，则乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。3.争议解决：若双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。在争议解决期间，双方应继续履行本合同的其他部分。4.合同生效与终止：本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应认真履行本合同的各项约定。如需终止本合同，应提前一个月书面通知对方，并协商解除相关事宜。5.其他未尽事宜：本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同存在冲突，以补充协议为准。本合同的解释权归双方共同所有。#附件：1.房屋产权证复印件；2.身份证复印件；3.其他相关证明材料。---篇5#甲方（卖方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：#乙方（买方）：姓名：身份证号：联系电话：地址：根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就乙方购买甲方房屋事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：甲方房屋位于_________市（区）_________路（街）_________号。2.房屋类型：甲方房屋为_________（如商品房、二手房等）。3.房屋面积：甲方房屋建筑面积为_________平方米。4.房屋权属：甲方为该房屋的唯一合法所有人，拥有该房屋的完全产权。二、买卖条件1.成交价格：甲乙双方协商确定，该房屋成交价格为_________元（大写：_________元）。2.付款方式：乙方选择以下第_________种付款方式：-（）一次性付款。乙方在签订合同时支付全部房价款。-（）分期付款。乙方在签订合同时支付部分房价款，剩余房价款在交付房屋前分期支付。-（）贷款支付。乙方通过银行贷款支付房价款，具体贷款方式由银行确定。3.交付时间：甲方应在签订合同时将房屋交付给乙方。4.税费承担：双方协商确定，房屋买卖过程中产生的税费由_________方承担。三、违约责任1.甲方违约：如甲方在签订合同时未如实告知乙方房屋状况或存在欺诈行为，导致乙方无法正常取得房屋产权，甲方应退还乙方已支付的房价款，并赔偿乙方的全部损失。2.乙方违约：如乙方在签订合同时未按时支付房价款或存在违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。四、争议解决1.协商调解：双方在履行本合同过程中发生争议时，应首先通过友好协商解决。2.仲裁解决：如协商调解不成，双方同意将争议提交给_________仲裁委员会进行仲裁。3.诉讼解决：如仲裁结果仍无法达成一致意见，双方同意将争议提交给_________人民法院进行诉讼。五、其他条款1.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同修改：本合同一经签订，不得擅自修改。如需修改，双方应协商达成一致意见后，再进行书面修改。3.合同终止：在本合同履行过程中，如遇不可抗力或双方协商一致的情况，可以终止本合同。合同终止后，双方应友好协商处理相关事宜。4.补充条款：双方可根据实际情况，在本合同基础上签订补充条款。补充条款与本合同具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日乙方（签字/盖章）：_________日期：_________年_________月_________日篇6#甲方（卖方）：姓名/名称：[甲方姓名或名称]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方联系方式]#乙方（买方）：姓名/名称：[乙方姓名或名称]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方联系方式]一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体位置]2.房屋类型：[房屋类型，如商品房、二手房等]3.房屋面积：[房屋的具体面积]4.房屋权属：[房屋的权属情况，如商品房、已购公房、央产房等]5.其他信息：[其他需要说明的房屋信息]二、买卖条件1.成交价格：[具体的成交价格]2.付款方式：[付款方式，如全款、贷款等]3.付款时间：[付款的具体时间或条件]4.过户时间：[过户的具体时间或条件]5.其他约定：[其他需要约定的买卖条件]三、违约责任1.甲方违约：-如果甲方在交易过程中存在违约行为，需承担相应的违约责任。-甲方需确保所售房屋权属清晰，无其他纠纷。如因甲方原因造成乙方损失，甲方应赔偿乙方相应损失。2.乙方违约：-如果乙方在交易过程中存在违约行为，需承担相应的违约责任。-乙方需确保支付能力，如因乙方原因造成甲方损失，乙方应赔偿甲方相应损失。四、其他约定事项1.税费承担：[具体约定税费的承担方]2.中介费用：[如果存在中介费用，需明确约定由谁承担]3.家具家电处理：[如有家具家电，需明确处理方式]4.其他约定：[其他需要约定的内容]五、合同生效及变更1.合同生效：本合同自双方签字或盖章之日起生效。2.合同变更：如需对合同内容进行变更，需经双方协商一致，并签订书面变更协议。3.合同解除：如一方存在违约行为，另一方有权解除合同。解除合同需经双方协商一致，并签订书面解除协议。六、争议解决1.协商与调解：如双方发生争议，应首先尝试友好协商与调解。协商与调解不成的，可依法提起诉讼。2.诉讼管辖：如协商与调解不成，双方同意将争议提交给[具体管辖法院名称]管辖。法院受理案件后，依法进行审理。判决结果对双方具有法律约束力。判决结果如与合同约定不符，以法院判决结果为准。判决结果如与合同约定一致，维持原判。判决结果如不利于买方，则买方向卖方承担违约责任。判决结果如不利于卖方，则卖方向买方承担违约责任。判决结果如双方均有过错，则各自承担相应的违约责任。判决结果如无法执行，则依法进行强制执行。判决结果如涉及赔偿问题，则依法进行赔偿。判决结果如涉及其他费用问题，则依法进行处理。判决结果如涉及其他未约定事项问题，则依法进行裁决。判决结果如涉及其他纠纷问题，则依法进行审理并裁决。篇7#甲方（卖方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]#乙方（买方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就房屋买卖事宜达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位置：[房屋具体位置]2.房屋面积：[房屋面积]3.房屋用途：[房屋用途]4.房屋结构：[房屋结构]5.装修情况：[装修情况]6.附属设施：[附属设施]7.其他信息：[其他信息]二、买卖条件1.价格：双方协商确定房屋总价为[房屋总价]元。2.付款方式：乙方可以选择一次性支付或分期付款，具体方式由双方协商确定。3.交付时间：甲方应在合同签订后尽快交付房屋，具体交付时间由双方协商确定。4.违约责任：如一方违约，需承担相应的违约责任。5.其他条款：[其他条款]三、合同签订流程1.协商条款：双方应充分协商，确保合同条款明确、合理。2.拟