居民营业房转让合同10篇

居民营业房转让合同10篇篇1甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方所拥有的居民营业房转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的居民营业房位于[房屋地址]，房屋面积为[房屋面积]平方米。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的产权证书。乙方已对该房屋进行了实地勘察，并了解了该房屋的基本情况和周边环境。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以[转让价格]的价格将房屋转让给乙方。该价格已包括房屋本身的价值以及附属设施的价值。2.乙方应在合同签订之日起[付款期限]内，将转让价格全额支付至甲方指定的银行账户。甲方在收到全额款项后，应出具收款证明给乙方。三、交付及过户1.甲方应在收到乙方全额款项后[交付期限]内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外整洁，并移交房屋钥匙和相关物品。2.交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权证书。四、违约责任1.若甲方在收到乙方全额款项后，未能在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方的相应损失。2.若乙方在支付款项后，未能在规定期限内完成过户手续，则视为乙方违约。乙方应继续支付未完成的款项，并赔偿甲方的相应损失。五、其他约定1.甲方在转让房屋前，应确保房屋的水、电、气等费用已全部结清。如有未结清的费用，甲方应在转让前予以结清。2.乙方在取得房屋产权证书后，应遵守国家法律法规和物业管理的规定，合理使用房屋。3.本合同在双方签字盖章后生效。本合同的修改和补充应以书面形式进行，并与本合同具有同等法律效力。六、争议解决如甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效本合同自甲、乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字盖章：__________日期：__________篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方拥有的居民营业房转让给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所拥有的居民营业房位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[房屋面积]平方米。甲方已领取该房屋的《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。二、转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币[转让价格]万元的价格将上述房屋转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.乙方应在合同签订之日起[付款时间]内，将上述款项通过银行转账方式支付到甲方的指定账户。甲方在收到全款后，应立即向乙方交付房屋钥匙。三、房屋交付及验收1.甲方应在收到全款后，立即将房屋交付给乙方，并协助乙方办理相关物业交割手续。2.乙方在接收房屋时，应对房屋进行认真验收。如果发现房屋结构或附属设施存在重大质量问题，应及时向甲方提出，并要求甲方进行修复或赔偿。四、相关税费及费用1.甲方已缴纳的与房屋相关的税费及费用，应由甲方承担。乙方在接收房屋后，需自行承担后续的相关税费及费用。2.乙方在装修和使用房屋过程中，需遵守国家和地方的相关法律法规，确保房屋的安全、卫生和环保等方面符合要求。五、违约责任1.甲方如违反合同约定，未能按时交付房屋或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方的实际损失。2.乙方如违反合同约定，未能按时支付款项或未能履行相关义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方的实际损失。六、争议解决方式如甲、乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效及终止1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。合同生效后，双方应共同遵守，如有违约，应承担相应的法律责任。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充。协商补充的合同条款与本合同具有同等法律效力。3.本合同在双方履行完毕后自动终止。如有其他未尽事宜，双方应友好协商解决。甲方（卖方）：[甲方姓名]签字/盖章：__________日期：__________乙方（买方）：[乙方姓名]签字/盖章：__________日期：__________篇3甲方（卖方）：乙方（买方）：根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其名下的居民营业房转让给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于：_____________________（详细地址）。2.房屋面积：_____平方米。3.房屋用途：_____。4.房屋产权年限：_____年。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其名下的居民营业房以人民币_____元（大写：_____元整）的价格转让给乙方。2.乙方应在合同签订后_____日内向甲方支付全部购房款。具体支付方式为：_____。三、房屋交付及过户1.甲方应在收到乙方支付的购房款后_____日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内外环境整洁、设施设备完好。2.房屋交付后，甲方应协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方成为房屋的合法所有者。四、违约责任及赔偿1.若甲方在收到乙方支付的购房款后未在规定期限内交付房屋，则视为甲方违约。甲方应返还乙方已支付的购房款，并赔偿乙方因此所造成的损失。2.若乙方在支付购房款后未在规定期限内接收房屋，则视为乙方违约。乙方已支付的购房款不予退还，并赔偿甲方因此所造成的损失。3.若因甲方原因导致房屋无法过户，甲方应赔偿乙方因此所造成的损失。具体赔偿金额为：_____元。五、其他约定事项1.甲方应确保房屋产权清晰，无其他纠纷和争议。如因甲方产权问题导致乙方无法正常使用房屋，甲方应赔偿乙方因此所造成的损失。2.乙方在使用房屋过程中，应遵守相关法律法规和规定，不得从事违法经营活动。如有违反，乙方应承担相应的法律责任。3.本合同未尽事宜，双方可协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。4.本合同自双方签字盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（卖方）：_________（签字/盖章）乙方（买方）：_________（签字/盖章）日期：_____年_____月_____日篇4甲方（卖方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。乙方（买方）：[姓名]，身份证号码：[身份证号码]，联系电话：[电话号码]，住址：[具体住址]。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方所有的居民营业房转让给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本情况1.房屋位于[房屋具体地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，套内面积[套内面积]平方米。2.房屋权属情况：甲方是该房屋的合法所有者，有完全的权利处分该房屋。3.房屋用途：该房屋用途为营业，甲方保证乙方可以正常使用该房屋进行经营活动。二、转让价格及支付方式1.转让价格：甲乙双方协商确定，该房屋转让价格为人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方在签订合同时支付人民币[金额]元（大写：[金额汉字大写]）作为定金，剩余款项在办理房屋过户手续时一次性支付。三、交付及过户1.甲方在收到乙方支付的定金后，应立即将房屋交付给乙方使用。2.甲乙双方应在签订本合同后尽快办理房屋过户手续，确保乙方取得该房屋的合法所有权。四、违约责任1.甲方如违反本合同约定，未能在约定时间内将房屋交付给乙方使用，或未能协助乙方办理房屋过户手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.乙方如违反本合同约定，未能在约定时间内支付房屋转让款，或未能按照合同约定办理房屋过户手续，视为乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。五、其他约定1.甲方保证该房屋没有任何形式的抵押、查封等权利限制，否则视为甲方违约。2.甲乙双方应共同遵守国家法律法规及相关规定，确保该房屋的合法转让和使用。3.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。六、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。2.因甲方原因导致乙方无法正常使用该房屋或无法取得该房屋的合法所有权，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。综上所述，甲乙双方经过友好协商，达成居民营业房转让协议如下：甲方同意将其所有的居民营业房转让给乙方，乙方同意按照协议约定的价格及支付方式支付房屋转让款，并承担相应违约责任。同时，甲乙双方共同遵守国家法律法规及相关规定，确保该房屋的合法转让和使用。在履行本合同过程中如发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。篇5甲方（出售方）：[甲方姓名]，身份证号码：[甲方身份证号码]乙方（购买方）：[乙方姓名]，身份证号码：[乙方身份证号码]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就营业房转让事宜达成以下协议：一、营业房基本情况1.营业房地址：[具体地址]2.营业房面积：[具体面积]3.营业房用途：[具体用途]二、转让价格与支付方式1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将营业房以[转让价格]的价格转让给乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付款项：-签订本合同之日起[支付时间]，支付定金[定金金额]；-[支付时间]，支付剩余款项[剩余款项金额]。3.付款时间以银行转账记录为准。三、交付时间与方式1.交付时间：甲方应于本合同签订之日起[交付时间]内，将营业房交付给乙方。2.交付方式：甲方应以[具体交付方式]的方式将营业房交付给乙方。四、营业房权属转移1.权属转移时间：乙方支付完款项后，甲方应协助乙方办理营业房权属转移手续。2.权属转移方式：双方应共同前往相关部门办理营业房权属转移登记手续。五、违约责任1.甲方违约责任：-若甲方未能按照约定时间交付营业房，应按日向乙方支付违约金，违约金为合同总价款的[违约金比例]；-若甲方在办理权属转移过程中存在过错，导致乙方无法取得营业房所有权，甲方应退还已收取的款项，并赔偿乙方因此所遭受的损失。2.乙方违约责任：-若乙方未能按照约定时间支付款项，应按日向甲方支付违约金，违约金为未支付款项的[违约金比例]；-若乙方在办理权属转移过程中存在过错，导致无法完成权属转移登记，乙方应赔偿甲方因此所遭受的损失。六、其他事项1.营业房现状：甲方应确保营业房现状良好，能够正常使用。2.附属设施：营业房内的附属设施（如装修、设备等）归乙方所有，甲方不得擅自拆除或损坏。3.后续维修：营业房交付后，后续维修由乙方负责，但因甲方过错导致的维修费用由甲方承担。4.争议解决：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、合同生效与终止1.本合同自双方签字盖章之日起生效。2.本合同在履行完毕后自动终止。八、特别约定1.甲方应保证所转让的营业房符合国家有关法律法规的规定，能够合法使用。2.乙方应保证所支付的款项来源合法，且不存在任何法律纠纷。3.双方在履行本合同过程中，应严格遵守国家法律法规，不得有任何违法违规行为。九、合同附件1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（签字）：[甲方签字]日期：[签订日期]乙方（签字）：[乙方签字]日期：[签订日期]篇6甲方（卖方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：__________身份证号码：__________联系电话：__________鉴于甲方拥有位于__________的营业房，现同意将该房屋转让给乙方，乙方同意购买该房屋。双方本着平等、自愿的原则，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋地址：__________。2.房屋面积：__________平方米。3.房屋类型：__________。4.房屋用途：__________。5.房屋结构：__________。6.房屋内部设施及装修情况：__________。7.房屋附属设施及配套设施情况：__________。8.房屋是否已办理产权登记：__________。如未办理，甲方需在办理产权登记后再行转让。9.房屋是否存在抵押、查封、出租等限制情况：__________。如有，甲方需解除相关限制后再行转让。二、转让价格及支付方式1.双方同意，甲方将上述房屋以人民币（大写）__________元（小写）的价格转让给乙方。该价格已包含房屋本身的价值、内部设施及装修的价值以及附属设施及配套设施的价值。2.乙方需在签订本合同后__________日内向甲方支付定金人民币（大写）__________元（小写），并承诺在支付定金后__________日内支付剩余房款人民币（大写）__________元（小写）。如乙方未按时支付房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。3.甲方在收到乙方支付的房款后，需向乙方出具相应的收款凭证。三、房屋交付及过户1.甲方需在签订本合同后__________日内将房屋交付给乙方，并保证房屋的完好及可居住性。如甲方未按时交付房屋，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。2.甲方需协助乙方办理房屋过户手续，确保乙方能够顺利取得房屋的产权。如因甲方原因导致过户失败，则视为违约，乙方有权解除本合同并要求甲方承担相应的违约责任。3.过户费用由乙方承担。乙方需在办理过户前向相关部门缴纳过户费用。如因乙方原因导致过户失败，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。四、违约责任及赔偿1.如甲方违约，乙方有权解除本合同并要求甲方返还已支付的房款及承担相应的违约责任。同时，甲方需赔偿乙方因此而产生的所有损失及费用。如甲方无法返还已支付的房款及承担相应的违约责任，则乙方有权向相关部门申请强制执行。2.如乙方违约，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任及赔偿甲方因此而产生的所有损失及费用。同时，乙方需返还已支付的房款并承担相应的违约责任。如乙方无法返还已支付的房款及承担相应的违约责任，则甲方有权向相关部门申请强制执行。3.因不可抗力因素导致双方无法继续履行本合同的，双方均不承担违约责任及赔偿责任。但双方需友好协商解决相关事宜并达成新的协议或终止合同关系。篇7甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系方式：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系方式：鉴于甲方拥有位于XX市XX区XX街XX号的居民营业房，现决定将其转让给乙方，经双方友好协商，达成如下协议：一、房屋基本情况该房屋为居民营业房，建筑面积为XX平方米，使用面积为XX平方米，套内面积为XX平方米。房屋结构为XX结构，房屋内设施完好，水电暖齐全。二、房屋转让价格及支付方式1.甲方同意以人民币（大写）XX元整（￥XX元）的价格将房屋转让给乙方。该价格为净价，不包含任何税费和其他费用。2.乙方同意采用以下第XX种方式支付房价款：（1）一次性支付：乙方应在签订本合同后XX日内，将房价款全部支付至甲方指定账户。（2）分期付款：乙方应在本合同签订后XX日内，支付房价款的XX%给甲方，剩余房价款在房屋过户完成后支付。具体支付时间和金额如下：*XX年XX月XX日，支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）；*XX年XX月XX日，支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）；*XX年XX月XX日，支付人民币（大写）XX元整（￥XX元）。三、房屋过户及交付1.甲方应在收到乙方全额房价款后XX日内，协助乙方办理房屋过户手续。过户过程中产生的所有税费和其他费用均由乙方承担。2.甲方应在过户完成后，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应确保房屋内设施完好，水电暖齐全。如因甲方原因造成设施损坏或缺失，甲方应负责修复或赔偿。四、违约责任及赔偿1.甲方和乙方应本着诚实信用的原则履行本合同。如一方违约，应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。2.甲方如未在规定期限内协助乙方办理过户手续或交付房屋，每逾期一天，应向乙方支付房价款XX%的违约金。逾期超过XX日，乙方有权解除本合同，甲方应退还乙方已支付的房价款并赔偿乙方因此造成的损失。3.乙方如未在规定期限内支付房价款或未在规定期限内办理过户手续，每逾期一天，应向甲方支付房价款XX%的违约金。逾期超过XX日，甲方有权解除本合同，乙方应承担违约责任并赔偿甲方因此造成的损失。五、其他约定事项1.甲方和乙方在履行本合同过程中产生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.本合同未尽事宜，可由双方协商补充；补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同一式三份，甲方、乙方和见证人各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字）：______日期：______年______月______日乙方（签字）：______日期：______年______月______日见证人（签字）：______日期：______年______月______日篇8甲方（出让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX乙方（受让方）：XXX，身份证号码：XXXXXX，联系电话：XXXXXX，住址：XXXXXX鉴于甲方拟将其拥有的居民营业房转让给乙方，乙方愿意受让该房屋，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下合同条款，以资共同遵守。一、房屋基本情况本合同所指的房屋位于XXXXXX，建筑面积为XXXXXX平方米，用途为居民营业房。该房屋已取得房屋所有权证，证书编号为XXXXXX。二、转让价格及支付方式1.甲方同意将其拥有的上述房屋以总价款人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）转让给乙方。2.乙方应按以下方式支付款项：（1）本合同签订之日起XX日内，乙方向甲方支付定金人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。（2）本合同签订之日起XX个月内，乙方向甲方支付剩余款项人民币XXXXXX元（大写：XXXXXX）。3.支付方式：乙方通过银行转账方式向甲方支付款项，具体账户信息如下：账户名称：XXXXXX账号：XXXXXX开户行：XXXXXX三、房屋交付及产权过户1.甲方应在收到乙方定金后XX日内，将房屋交付给乙方使用。2.甲方应协助乙方办理房屋产权过户手续，将房屋产权过户至乙方名下。3.房屋交付及产权过户过程中产生的相关费用，由甲乙双方按照国家规定各自承担。四、违约责任1.甲方如未按本合同约定交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按房屋总价款的XX%计算。2.乙方如未按本合同约定支付款项，应向甲方支付违约金，违约金按未支付款项的XX%计算。3.双方在履行本合同过程中，如一方存在其他违约行为，违约方应赔偿因此给守约方造成的全部损失。五、其他约定事项1.本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，公证处留存一份，具有同等法律效力。甲方（出让方）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日乙方（受让方）：XXX签字日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（出让方）：[甲方姓名]乙方（受让方）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就营业房转让事宜达成以下协议，以资共同遵守。一、营业房基本情况1.营业房位置：[具体位置]2.营业房面积：[具体面积]3.营业房用途：[具体用途]二、转让价格与支付方式1.转让价格：双方协商确定，甲方同意将营业房以[价格]的价格转让给乙方。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[支付方式]内，将全部转让款项支付给甲方。三、双方权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方保证所转让的营业房符合国家法律法规的规定，有权决定将其营业房转让给乙方。（2）甲方应协助乙方办理营业房过户手续，提供相关证明材料。（3）甲方应对其提供的所有信息、资料的真实性、合法性、完整性承担法律责任。2.乙方权利与义务：（1）乙方应按照本合同约定的时间和方式支付转让款项。（2）乙方应协助甲方办理营业房过户手续，提供相关证明材料。（3）乙方应对其提供的所有信息、资料的真实性、合法性、完整性承担法律责任。四、违约责任1.甲方违约责任：（1）甲方如未能按照本合同约定履行其义务，造成乙方无法按时取得营业房的，甲方应承担相应的违约责任。（2）甲方如提供虚假信息或违法信息，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任：（1）乙方如未能按照本合同约定履行其义务，造成甲方无法按时收到转让款项的，乙方应承担相应的违约责任。（2）乙方如提供虚假信息或违法信息，导致甲方合法权益受到损害的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、争议解决1.双方在履行本合同过程中发生争议的，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，其他合同义务应继续履