西安市合法商品房买卖合同8篇

西安市合法商品房买卖合同8篇篇1合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方家庭住址]鉴于甲、乙双方就位于西安市[具体区域]的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.房屋坐落于西安市[具体区域]，房屋类型为[房屋类型]，结构为[结构]，用途为[居住/商用]。2.房屋建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米，公摊面积为______平方米。3.房屋平面布局、装修及附属设施等详见附件。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价为人民币______元（大写：______元整）。2.乙方应按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起______日内支付定金______元；（2）房屋交付前支付房款余额______元。第三条房屋交付期限甲方应当在合同签订后______个月内，将房屋交付给乙方使用。如遇不可抗力因素导致延期交付，应及时通知乙方。第四条产权登记及权属转移1.甲方应在房屋交付后______个工作日内办理房屋产权登记手续。2.产权登记完成后，甲方应及时将产权证书交付给乙方，并协助乙方办理权属转移手续。第五条违约责任1.若甲方未按照约定时间交付房屋，应支付乙方违约金。违约金为房屋总价的______%。2.若乙方未按照约定时间支付房款，应支付甲方违约金。违约金为未付房款的______%。第六条保修责任1.甲方应按照国家相关规定对房屋质量负责，自房屋交付之日起______年内负责保修。2.若因甲方原因导致房屋质量问题，甲方应承担修理、重做、更换等责任。第七条其他约定事项1.[其他约定事项1]2.[其他约定事项2]3.......（其他未尽事宜可另行签订补充协议）第八条争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，可以向西安市有管辖权的人民法院起诉。第九条合同生效及份数本合同自双方签字（盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。甲方（盖章）：[公司合同专用章]法定代表人（签字）：[亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字）：[亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇2合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]住址：[乙方地址]鉴于甲方是拥有合法经营资质的房地产开发企业，乙方对甲方开发的位于西安市某处的房产（以下简称“该房产”）表示购买意愿，双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，达成以下合同协议：一、物业基本情况1.物业地址：西安市[具体区域或街道]，项目名称：[项目名称]，房号：[房号]。2.房屋类型：[房屋类型]（如公寓、住宅等）。3.建筑面积：[建筑面积平方米数]。4.套内面积：[套内面积平方米数]。5.房屋结构：[结构类型]（如框架、砖混等）。6.房屋状况：（详细描述房屋内外状况及已损坏部分等）。二、买卖条件1.甲方保证该房产的合法性，已取得商品房预售许可证（证书编号：[证书编号]）。2.乙方已了解并接受该房产的现状。3.双方同意按照本合同的条款和条件完成交易。三、交易价格及付款方式1.交易总价为人民币[交易总金额汉字大写]圆整（￥[交易总金额数字小写]元）。2.乙方应按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日支付定金人民币[定金金额汉字大写]圆整（￥[定金金额数字小写]元）。（2）交付房屋之前支付人民币[首次支付金额汉字大写]圆整（￥[首次支付金额数字小写]元）。（3）银行按揭/公积金贷款/剩余部分。3.若选择贷款方式支付，双方应按照国家相关金融政策办理贷款手续。若因乙方原因无法办理贷款，乙方需一次性支付剩余房款。如因甲方原因导致无法办理贷款，甲方需退还已付房款。具体细节详见附件《贷款协议》。四、交付期限与条件1.甲方应在本合同签署后XX个月内将房屋交付给乙方。如遇特殊原因（如不可抗力因素），交付日期可相应顺延。甲方应及时通知乙方。2.房屋交付时，甲方应提供房屋验收合格证明及相关文件资料。乙方应按照约定办理验收交接手续。如发现问题，应在XX日内以书面形式提出。逾期未提出异议，视为验收合格。具体细节详见附件《房屋交付协议》。关于格式的问题说明：注意保持段落分明和内容的清晰度；确保文本对齐和字体一致；使用适当的标题和分段以增强可读性；确保所有重要信息得到清晰明确的表述以避免误解或歧义。如需使用图表或列表辅助说明时也可以考虑使用以提高美观性和易读性。篇3合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]乙方（买受人）：[乙方姓名]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买商品房事宜，签订本合同，以资共同信守执行。第一条项目基本情况项目名称：[项目名称]。项目位置：西安市[具体位置]。项目规划许可证号：[许可证号]。土地使用权证号：[土地使用权证号]。商品房预售许可证号：[预售许可证号]。第二条商品房基本情况乙方所购买的商品房为钢筋混凝土框架结构的楼房，位于项目第[具体楼层]层。产权年限为住宅产权的法定年限，商品房详细地址以西安市国土资源局的测量确定数据为准。建筑面积暂定为______平方米，其中套内建筑面积暂定为______平方米。阳台封闭方式为封闭式阳台设计方式。注：上述数据为双方约定依据，具体房屋交房实际尺寸按照国家有关建筑面积测绘数据确定标准，双方以最终测绘面积进行结算。（该商品房最终以西安市房产测绘部门的房屋实测面积为准）。其他具体约定情况见附件一《商品房基本情况表》。该商品房为商品房预售合同形式，房屋交付使用后产权登记在乙方名下。房屋交付时间预计为合同订立之日起XX年内交房（含设计变更和装修）。交房条件符合相关法律和行业标准的规定，满足甲乙双方约定交付条件。（见附件二《商品房交付条件及交付期限》）乙方应按照本合同规定的方式和时间与甲方办理房屋交接手续。合同编号：[具体编号]（每页加盖骑缝章及印签）等备案流程手续完善后生效。本合同一式XX份甲乙双方各持XX份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜甲乙双方可另行协商确定或签订补充协议。本合同条款产生争议的解决方式在不影响社会公共利益的前提下先行友好协商解决协商未果的可向房屋所在地人民法院起诉或申请仲裁机构仲裁裁决。双方篇4甲方（卖方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________乙方（买方）：___________________身份证号码：___________________联系方式：___________________鉴于甲、乙双方就位于西安市____________区____________的商品房交易达成意向，为明确双方权益，特订立本买卖合同。第一条商品房基本情况1.房屋地址：西安市____________区____________路____________号____________单元____________室。2.房屋面积：建筑面积____________平方米，套内面积____________平方米。3.房屋权属：甲方拥有该房屋的合法产权，已取得房屋所有权证。第二条交易价格及支付方式1.交易价格：人民币____________元整（大写：_________________________元整）。2.支付方式：乙方按照以下方式支付购房款：（1）合同签订之日起____日内支付定金人民币____________元整；（2）房屋过户手续办理完成后，支付剩余购房款人民币____________元整。第三条房屋交付1.甲方在收到全额购房款后____日内，将房屋交付给乙方。2.交付时，甲方应确保房屋内设施完好无损，并将房屋钥匙、相关证件及费用结清证明等一并交付给乙方。第四条违约责任1.若甲方在收到全额购房款后未按约定交付房屋，则视为违约，需向乙方支付违约金，并承担由此产生的损失。2.若乙方未按约定支付购房款，则视为违约，甲方有权解除本合同并要求乙方赔偿损失。第五条产权过户及其他费用1.甲方应在房屋交付前办理完毕房屋产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋产权。2.产权过户及其他相关费用按照相关法律法规执行，由甲、乙双方各自承担。第六条其他约定事项1.甲、乙双方应共同遵守国家及地方相关法律法规，保证本合同的合法性和有效性。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（卖方）：___________________（签字/盖章）乙方（买方）：___________________（签字/盖章）日期：___________年______月______日篇5合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方家庭住址]鉴于甲、乙双方就位于西安市[具体区域]的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将位于西安市[具体区域]的合法商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件。第二条房屋价格及支付方式1.房屋总价：人民币[具体金额]（大写：[金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按照以下约定支付购房款项：（1）签订合同时支付定金；（2）银行按揭贷款或一次性付款等。具体支付时间和金额详见附件。第三条房屋产权及过户1.甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权，无任何权利瑕疵。2.甲乙双方完成房屋交易后，甲方应及时协助乙方办理房屋过户手续。第四条房屋交付1.甲方应于本合同签订后一定时间内将房屋交付给乙方。2.房屋交付时，甲方应确保房屋及其附属设施、设备完好无损。第五条甲方的违约责任1.若甲方不能按约定时间交付房屋，或交付的房屋存在权利瑕疵，甲方应承担违约责任。2.若因甲方原因导致无法办理过户手续，甲方应退还乙方已支付的购房款项并承担相应损失。第六条乙方的违约责任1.若乙方未按约定时间支付购房款项，乙方应承担违约责任。2.若乙方在房屋交付后违反合同约定，应承担相应的违约责任。第七条其他约定事项1.甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。第八条争议解决若甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条附则1.本合同未尽事宜，由双方依法订立补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。篇6合同编号：[具体编号]甲方（卖方）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买方）：[乙方姓名]联系地址：[乙方地址]身份证号码：[乙方身份证号]鉴于甲方是合法注册的房地产开发企业，有权出售位于西安市的合法商品房，乙方愿意购买该房屋，双方为了明确各自的权利和义务，在平等、自愿、公平的原则下，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.甲方出售的房屋（以下简称“该房屋”）位于[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型]，结构为[结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。3.房屋权属证书编号为[房产证号]，土地使用权限依据为[土地使用权证明文件名称及编号]。第二条房屋价格及付款方式1.该房屋的总价款为人民币（大写）[购房金额汉字大写]圆整（￥[购房金额数字小写]元）。2.乙方按照以下方式支付房款：（1）合同签订之日起[天数]日内支付定金人民币[定金金额]元。（2）在房屋过户手续办理完毕后[天数]日内支付剩余房款。第三条房屋交付及产权转移1.甲方在收到全额房款后的[天数]日内将房屋交付给乙方。2.房屋产权转移手续由甲方协助乙方办理，所有相关费用由[方负担]。甲方应在交付房屋后[时间期限]内协助乙方完成产权转移登记手续。第四条房屋质量及保修1.甲方保证交付的房屋结构完整、质量合格，符合居住条件。2.甲方对房屋的保修期限为交房之日起[保修年限]年。保修期内，因房屋质量问题产生的维修费用由甲方承担。第五条甲方的违约责任1.甲方未能按时交付房屋的，应支付乙方违约金，违约金每日按总房款的万分之[比例]计算。逾期超过[天数]日的，乙方有权解除合同。2.甲方未能按合同约定履行其他义务的，视为违约，应承担违约责任。第六条乙方的违约责任乙方未按约定支付房款或未按约定办理相关手续的，应支付违约金，违约金每日按未付房款的万分之[比例]计算。逾期超过[天数]日的，甲方有权解除合同。第七条其他约定事项1.[具体约定事项一]2.[具体约定事项二]......（根据实际需要进行补充）第八条争议解决方式如因本合同引起争议，双方应首先尝试友好协商解决；协商不成的，可以向西安市有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同效力及其他本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同内容如有与国家法律、法规相悖之处，以国家法律法规为准。篇7合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方家庭住址]鉴于甲、乙双方就位于西安市[具体区域]的商品房买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方自愿将位于西安市[具体区域]的合法商品房（以下简称“该房屋”）出售给乙方。该房屋的具体地址、面积、户型、产权年限等详见附件一。第二条买卖条件1.甲方保证该房屋为其合法所有，已取得房屋所有权证，并无法律法规禁止出售的情形。2.乙方已充分了解该房屋的情况，自愿购买该房屋。第三条交易价格及支付方式1.交易价格：该房屋的总价为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字大写]）。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）签约时支付定金；（2）银行按揭贷款；（3）其他方式。具体支付细节详见附件二。第四条房屋交付及产权转移1.甲方在乙方支付完全部房款后的约定时间内，将房屋交付给乙方。2.房屋交付后，甲方应当办理产权转移手续，将房屋产权转移给乙方。第五条违约责任1.若甲方在约定时间内未能交付房屋或未能办理产权转移手续，需向乙方支付违约金。2.若乙方在约定时间内未能支付房款，则甲方有权解除本合同，并有权扣除乙方已支付的款项作为违约金。第六条其他约定事项1.甲方保证提供的房屋配套设施完好，并与实际描述相符。2.物业交接时的具体事项详见附件三。3.本合同的修改和补充应以书面形式进行，作为本合同的组成部分。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（出卖人）：[甲方法人亲笔签名并盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（买受人）：[乙方亲笔签名]日期：XXXX年XX月XX日篇8合同编号：[具体编号]甲方（出卖人）：[甲方公司名称]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]乙方（买受人）：[乙方姓名]联系方式：[乙方电话号码]地址：[乙方地址]鉴于甲、乙双方就位于西安市[具体区域]的商品房交易，在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下协议：第一条商品房基本情况1.房屋坐落：[具体地址]。2.房屋类型：[房屋类型，例如：住宅、商业等]。3.房屋面积：建筑面积为[面积]平方米。4.房屋权属：甲方保证对该房屋拥有合法、完全的产权。第二条购房价款及支付方式1.购房总价款为人民币[具体金额]元（大写：[金额汉字