买卖房协议合同5篇

买卖房协议合同5篇篇1甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________联系方式：____________________鉴于甲、乙双方就房产交易达成意向，为明确双方权利和义务，确保交易安全、合法、公正，特制定本协议。一、协议目的甲乙双方通过本次交易，甲方同意出售其拥有的房产给乙方，乙方同意购买该房产。本协议旨在明确交易双方的权利义务，规范交易行为，防范交易风险。二、房产基本情况1.房产地址：____________________2.房产面积：____________________平方米3.房产权属：____________________4.房产现状：包括房屋结构、装修情况、附属设施等。三、交易价格及支付方式1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，确定本次房产交易价格为人民币______元。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：（1）定金：乙方在签订本协议之日起____日内支付定金人民币______元。（2）首付款：在办理房产过户手续之日支付房款人民币______元。（3）尾款：在交接房产并办理相关手续后支付剩余房款人民币______元。四、交易流程1.意向确认：甲乙双方确认购房意向，并签署本协议。2.定金支付：乙方支付定金给甲方。3.签署正式合同：甲、乙双方签署《房屋买卖合同》。4.办理贷款（如需）：乙方按照银行要求办理贷款手续。5.房产过户：甲、乙双方办理房产过户手续。6.交接房产：甲方将房产交付给乙方，并办理相关手续。7.尾款支付：乙方支付尾款。五、权利义务1.甲方权利及义务：（1）甲方有权要求乙方按照协议约定支付房款。（2）甲方应按照协议约定交付房产，并保证房产的权属无争议。（3）甲方应协助乙方办理房产过户手续。2.乙方权利及义务：（1）乙方应按照协议约定支付房款。（2）乙方有权要求甲方履行协议约定的义务。（3）乙方应配合甲方办理房产过户手续。六、违约责任1.若甲方未能按照协议约定履行义务，应承担违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。2.若乙方未能按照协议约定支付房款或履行其他义务，应承担违约责任。3.违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。七、其他事项1.本协议自甲、乙双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，可由甲、乙双方另行协商补充。八、法律适用和争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.若甲、乙双方因本协议产生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.本协议在履行过程中，经甲、乙双方协商一致，可以变更或解除。变更或解除协议应当采用书面形式。2.因不可抗力导致本协议无法继续履行的，甲、乙双方可以协商解除本协议。因一方违约导致协议无法履行的，另一方有权解除本协议并追究违约责任。十、附则篇2甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]地址：[甲方地址]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]地址：[乙方地址]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚信的基础上，就甲方出售位于[房屋地址]的房屋给乙方事宜，达成如下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，房屋结构为[房屋结构]，建筑面积为[建筑面积]平方米。该房屋所有权证编号为[房产证号]，土地使用权证编号为[土地使用权证号]。二、房屋价格及支付方式1.房屋价格：甲乙双方协商确定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。2.支付方式：乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式支付购房款：（1）一次性支付：乙方在签订本协议之日起[一次性支付天数]天内一次性支付全部购房款。（2）分期付款：乙方在签订本协议之日起[分期付款天数]天内支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元，剩余购房款在房屋交付使用时支付。三、房屋交付及过户1.房屋交付：甲方在收到乙方全部购房款之日起[交付天数]天内将房屋交付给乙方使用。2.房屋过户：甲方在收到乙方全部购房款之日起[过户天数]天内协助乙方办理房屋过户手续，将房屋所有权转移给乙方。四、违约责任1.甲方违约责任：如甲方在收到乙方全部购房款后未按时交付房屋或未按时协助乙方办理过户手续，视为甲方违约。甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币[甲方违约金金额]元。2.乙方违约责任：如乙方在签订本协议后未按时支付购房款或未按时配合甲方办理过户手续，视为乙方违约。乙方应支付违约金人民币[乙方违约金金额]元。五、其他约定1.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。2.乙方购买该房屋后，如需办理房屋贷款，甲方应协助乙方办理相关手续。3.本协议未尽事宜，由甲乙双方协商补充。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、协议生效本协议自甲乙双方签字或盖章之日起生效。本协议一式三份，甲乙双方各执一份，办理过户手续时提交一份。甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇3甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]联系电话：[甲方联系电话]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证号码：[乙方身份证号]联系电话：[乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况1.房屋坐落于：[房屋地址]。2.房屋建筑面积为：[房屋面积]平方米。3.房屋产权年限为：[产权年限]年。4.房屋当前用途为：[房屋用途]。二、交易价格及支付方式1.双方协商确定，该房屋的总交易价格为人民币[交易价格]元。2.乙方选择以下第[支付方式编号]种支付方式：-（）全款支付：乙方需在签订合同后[全款支付时间]内一次性支付全部购房款。-（）分期付款：乙方需在签订合同后[分期付款时间]内支付首期购房款人民币[首期购房款金额]元，剩余购房款在房屋交付时一次性支付。-（）贷款支付：乙方需通过银行贷款方式支付购房款，具体贷款金额和贷款年限由银行审批确定。三、交付及过户1.甲方需在签订合同后[交付时间]内将房屋交付给乙方，并确保房屋处于良好使用状态。2.甲方需在交付房屋时提供相关的产权证明文件，并协助乙方办理产权过户手续。3.乙方在办理产权过户手续时需支付相应的过户费用。四、违约责任1.甲方如未能在约定时间内交付房屋或提供完整的产权证明文件，需向乙方支付违约金人民币[违约金金额]元。2.乙方如未能在约定时间内支付购房款或办理贷款手续，需向甲方支付违约金人民币[违约金金额]元。五、其他事项1.该房屋内的家具、家电等附属设施，双方协商确定其价值为人民币[附属设施价值]元，由乙方在支付首期购房款时一并支付。2.甲方保证所售房屋没有产权纠纷和债权债务纠纷，否则由此给乙方造成的一切损失由甲方承担。3.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。如有任何争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证件号码：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证件号码：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平、协商一致的基础上，就本合同所涉房地产转让事宜，达成如下协议：第一条甲方自愿将其房屋出售给乙方，乙方自愿买受该房屋。该房屋具体状况如下：1.甲方所售房屋（以下简称该房屋）坐落于[房屋地址]，该房屋所在楼层为地面以上第[楼层数]层，建筑面积为[建筑面积数]平方米；套内建筑面积为[套内建筑面积数]平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积为[公摊面积数]平方米；2.该房屋的所有权证证号为[房产证号]；国有土地使用权以[土地使用权获取方式]方式获得，土地使用权证号为：[土地使用权证号]。第二条该房屋的土地使用权为国有土地使用权，土地使用年限自甲方取得该房屋土地使用权证书之日起计算。第三条房屋价格及支付方式：1.该房屋售价为人民币[房价款]元（大写：[房价款汉字大写]）；2.乙方于签订合同当日向甲方支付购房款人民币[首付款金额]元（大写：[首付款金额汉字大写]）；剩余购房款人民币[剩余购房款金额]元（大写：[剩余购房款金额汉字大写]）在办理过户手续时支付。第四条乙方逾期付款的违约责任：乙方如未按照本合同第三条约定支付购房款，则每逾期一日，需向甲方支付逾期应付款万分之五的违约金。如逾期超过三个月时，甲方有权单方解除本合同，乙方需向甲方支付总房价款百分之五的违约金。第五条甲方逾期交付房屋的违约责任：甲方如未按照本合同约定的期限交付房屋，则每逾期一日，需向乙方支付总房价款万分之五的违约金。如逾期超过三个月时，乙方有权单方解除本合同，甲方需向乙方支付总房价款百分之五的违约金。第六条房屋过户手续：1.甲方需保证在交易时该房屋没有产权纠纷和财务纠纷，如果交易后发生与甲方相关的产权纠纷或财务纠纷，由甲方承担全部责任；2.甲方需积极配合乙方办理房屋过户手续，提供相关资料和证明，并在过户手续完成后将房屋交付给乙方使用。第七条双方权利和义务：1.甲方需按照合同约定的期限交付房屋，并保证房屋的产权清晰、无纠纷；2.乙方需按照合同约定的期限支付购房款，并遵守相关法律法规和规定；3.在过户手续办理过程中，双方需相互协助、配合，确保手续顺利完成；4.甲方需保证所售房屋的结构和安全性能符合相关标准，如果因房屋结构或安全性能问题导致乙方无法正常使用，甲方需承担相应的法律责任。第八条合同解除：1.如果乙方未按照合同约定支付购房款或违反相关法律法规和规定，甲方有权单方解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任；2.如果甲方未按照合同约定交付房屋或违反相关法律法规和规定，乙方有权单方解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。第九条争议解决：1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，依法向人民法院提起诉讼；2.因房屋过户手续、产权纠纷或财务纠纷等问题引起的争议，双方应积极配合相关部门进行调解或仲裁。如果调解或仲裁无法解决问题，双方可以向人民法院提起诉讼。在诉讼过程中，双方需尊重法律事实、提供有效证据，并承担相应的法律责任。第十条合同生效：1.本合同自双方签字或盖章之日起生效；2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。甲方（签字/盖章）：[甲方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日乙方（签字/盖章）：[乙方签名/盖章]日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（卖方）：[甲方姓名]身份证编号：[甲方身份证号]乙方（买方）：[乙方姓名]身份证编号：[乙方身份证号]根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方出售其名下房产给乙方事宜，达成以下协议：一、房屋基本情况甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面积[建筑面积]平方米，房屋结构为[房屋结构]。甲方保证该房屋是其合法所有，并已取得了该房屋的《房屋所有权证》等相关权利证书。二、房屋价款及支付方式1.房屋价款：甲、乙双方商定，该房屋的总价款为人民币[房屋总价]元。该价格已包括房屋本身的价款以及附属设施、装修等费用。2.支付方式：乙方同意采用银行按揭贷款的方式支付房屋价款。甲方协助乙方办理按揭贷款手续，确保乙方能够顺利获得贷款并支付房屋