二零二五委托购房合同书协议书

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二零二五委托购房合同书协议书甲方（购房方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（委托方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、委托购房事项1.房源信息房源1：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______，装修状况______。房源2（如有）：位于______，建筑面积______平方米，房屋结构______，装修状况______。乙方委托甲方代为购买上述房源，具体购房事宜由甲方负责。2.购房资金乙方承诺在合同签订后______个工作日内，将购房款支付至甲方指定的账户。购房款总额为______元（大写：______），具体金额根据实际购房价格确定。二、合同履行与权利义务1.甲方权利义务甲方负责办理购房手续，包括但不限于签订购房合同、支付购房款、办理产权登记等。甲方在购房过程中应尽到合理谨慎的义务，确保购房行为的合法性。甲方应将购房款的支付情况及时通知乙方。2.乙方权利义务乙方授权甲方代为购买指定房源，并按约定支付购房款。乙方应积极配合甲方办理购房手续，提供必要的文件和资料。乙方应承担因购房行为产生的所有法律后果。三、违约责任1.甲方违约责任若甲方未在约定时间内支付购房款，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金______元。若甲方在购房过程中因自身原因导致购房行为违法，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应法律责任。2.乙方违约责任若乙方未在约定时间内支付购房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金______元。若乙方在购房过程中因自身原因导致购房行为违法，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应法律责任。四、争议解决与合同解除1.争议解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。2.合同解除合同在履行过程中，任何一方违反合同约定，导致合同目的不能实现的，另一方有权解除合同，并要求违约方承担违约责任。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的购房服务进行监督和评价，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据购房需求调整购房方案，但应按照本合同约定的程序通知乙方。义务：在合同规定的时间内支付购房服务费用，并按照合同约定配合乙方完成购房手续。为乙方提供必要的个人信息和资料，确保购房行为的顺利进行。2.乙方权利与义务权利：在按照合同要求提供购房服务后，有权要求甲方按照约定支付服务费用。如因甲方原因导致购房服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照合同约定的时间、地点、方式和质量提供购房服务。对甲方提供的个人信息和资料保密，不得泄露给第三方。六、购房服务内容与标准1.服务内容乙方应提供包括但不限于房源信息查询、购房咨询、合同签订、贷款办理、产权登记等购房服务。2.服务标准乙方提供的购房服务应符合国家相关法律法规和行业标准，确保购房过程的合法性和安全性。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方合同总价的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.服务费用（如有）根据购房服务的实际完成情况，甲方支付相应比例的服务费用。具体支付比例和时间由双方另行书面约定。3.尾款在购房服务完成后且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付合同总价的尾款，即合同总价的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定支付服务费用，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故拒绝接受乙方提供的购房服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于误工费、交通费等。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的时间、地点、方式和质量提供购房服务，每逾期一天，应按照合同总价的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的费用，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的购房服务不符合合同要求，应负责免费重新提供服务，并按照合同总价的______%向甲方支付违约金；如因服务问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方个人信息、购房信息以及其他机密信息（包括但不限于购房价格、房源信息等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履