二零二五商业综合体商铺租赁合同书范例

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

二零二五商业综合体商铺租赁合同书范例甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商铺租赁描述1.商铺信息商铺名称：______商铺地址：______商铺面积：______平方米商铺结构：______商铺使用性质：______乙方保证商铺符合国家相关法律法规和租赁用途要求。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______年。租赁期满后，如双方无异议，可自动续租______年。二、租赁费用与支付方式1.租金商铺租金为每月______元，租金支付方式为______（如月付、季付、年付等）。甲方应在每个支付周期开始前______天支付当期租金。2.其他费用甲方应承担水、电、燃气、网络等使用费用，具体费用标准按实际使用量计算。乙方负责商铺的物业管理费、维修基金等费用。三、交钥匙与验收1.交钥匙乙方应在租赁期限开始前______天将商铺钥匙交付甲方。甲方应在收到钥匙后______天内对商铺进行验收。2.验收标准验收标准应包括商铺的面积、结构、设施设备等，双方应在合同中明确。四、违约责任与争议解决1.违约责任如甲方未按时支付租金，应向乙方支付______%的违约金。如乙方未按时交付商铺，应向甲方支付______%的违约金。2.争议解决双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的商铺进行实地查看和验收，如发现商铺不符合要求，有权解除合同或要求乙方进行整改。有权根据自身经营需求调整商铺的使用方式，但应提前通知乙方并遵守相关法律法规。义务：在合同规定的时间内支付租金，并按照合同约定使用商铺。遵守商铺的物业管理规定，维护商铺的公共秩序。2.乙方权利与义务权利：在租赁期限内，乙方有权获得租金收益。如因甲方违约导致合同解除，乙方有权要求甲方支付相应的违约金。义务：保证商铺符合租赁合同的约定，包括但不限于商铺的结构、设施设备等。负责商铺的日常维护和保养，确保商铺的完好。六、检验与验收1.检验方式乙方应在商铺租赁前对商铺进行自检，确保商铺符合租赁合同的约定。甲方应在签订租赁合同后的______个工作日内对商铺进行验收，可以采用实地查看或委托专业机构进行验收。2.验收标准验收标准以本合同约定的商铺信息、使用性质以及国家相关标准为准。如验收不合格，甲方应在验收后______个工作日内通知乙方，乙方应在接到通知后的______个工作日内进行整改，直至符合要求。七、付款方式与期限1.首付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，甲方应在每月______日前支付下一个月的租金。3.保证金甲方在签订租赁合同时，需向乙方支付______元作为保证金，租赁期满后无违约行为，乙方应无息退还保证金。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方擅自改变商铺使用性质或损坏商铺，应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按时交付商铺或提供虚假信息，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。如乙方未妥善维护商铺，导致商铺损坏，应承担相应的赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金、经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字