厂房出售合同范本

厂房出售合同范本1.甲方（买方/出租方/委托方）：

甲方全称为×××工业发展有限公司，成立于2000年，总部位于中国××省××市××区，主要从事工业厂房开发、建设、租赁与销售业务。甲方的地址为××省××市××区××路××号。甲方的法定代表人为张三，联系方式为电话：138××××××××，邮箱：××××@××××。

2.乙方（卖方/承租方/服务提供方）：

乙方全称为×××机械制造有限公司，成立于2010年，总部位于中国××省××市××区，主要从事机械制造业务。乙方的地址为××省××市××区××路××号。乙方的法定代表人为李四，联系方式为电话：139××××××××，邮箱：××××@××××。

合同简介：

甲乙双方鉴于对彼此企业的了解和信任，甲方愿意将其名下的一座厂房出售给乙方，乙方愿意购买该厂房并支付相应的价款。双方为了明确双方的权利和义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。

本合同的签订是基于甲乙双方自愿、平等、公平、诚实信用的原则，旨在明确双方在厂房出售过程中的权利和义务，确保交易的顺利进行。双方应遵守相关法律法规，共同维护合同的尊严和权威。

本合同的履行将有助于优化甲乙双方的资产结构，提高各自的核心竞争力。甲方通过出售厂房，可以获得资金用于其他业务的拓展，而乙方则可以获得一座适合自身发展的厂房，为企业的持续发展奠定基础。

本合同的签订是甲乙双方合作的一个开始，双方希望通过本次交易，建立起长期、稳定、互惠互利的合作关系，共同促进双方企业的繁荣与发展。

在本合同的履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，共同维护本合同的尊严和权威。

特此说明，本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商补充。双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，明确双方的权利和义务，自愿承担相应的法律责任。

签署：

甲方（买方/出租方/委托方）：×××工业发展有限公司

乙方（卖方/承租方/服务提供方）：×××机械制造有限公司

签订日期：××年××月××日

（注：以上信息仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第一条合同目的与范围

本合同的目的是确立甲乙双方在厂房出售交易中的权利与义务，确保交易的顺利进行，明确双方在交易中的责任和义务，保护双方的合法权益。本合同涉及的具体内容包括厂房的出售、价款的支付、产权转移等。

第二条定义

为本合同所述，以下术语具有如下含义：

1.厂房：指位于××省××市××区××路××号，占地面积约为××平方米，建筑面积约为××平方米的工业厂房。

2.价款：指乙方按照本合同约定，应向甲方支付的厂房购买价格，包括人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。

3.交付日期：指甲方按照本合同约定，将厂房交付给乙方的日期。

4.产权转移：指甲方将厂房的所有权及相关权利转移给乙方，乙方支付相应的价款并接受厂房。

第三条双方权利与义务

甲方的权利与义务：

1.甲方应保证其对厂房的出售权，确保厂房的产权清晰，无任何抵押、查封等法律纠纷。

2.甲方应按照本合同约定的时间、方式交付厂房给乙方，并保证厂房的质量和使用功能。

3.甲方应协助乙方办理厂房产权转移的相关手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.甲方应按照本合同约定，接受乙方支付的价款，并开具合法的发票。

乙方的权利与义务：

1.乙方应按照本合同约定的时间和方式支付价款给甲方，并保证支付的价款合法、有效。

2.乙方应按照本合同约定的时间、方式接收厂房，并保证接收后的厂房的使用和保管。

3.乙方应协助甲方办理厂房产权转移的相关手续，并提供必要的文件和证明材料。

4.乙方在接收厂房后，应自行负责厂房的维修、保养和安全，并承担相关费用。

双方的其他权利与义务：

1.双方应遵守相关法律法规，共同维护合同的尊严和权威。

2.双方在履行合同过程中，应诚实守信，相互配合，共同完成交易。

3.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第四条价格与支付条件

厂房的售价为人民币××万元整（大写：人民币××万元整）。乙方向甲方支付价款的方式为银行转账，支付时间为本合同签订之日起七个工作日内，乙方应将价款支付到甲方指定的银行账户。

第五条履行期限

本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为一年。双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。任何关键时间节点，如交付日期、付款时间等，均以本合同为准。

第六条违约责任

违约情形及其后果如下：

1.若甲方未能按照本合同约定的时间和方式交付厂房，甲方应支付违约金人民币××万元整给乙方，并且每延迟一天，甲方应支付相当于价款的千分之一的违约金给乙方。

2.若乙方未能按照本合同约定的时间和方式支付价款，乙方应支付违约金人民币××万元整给甲方，并且每延迟一天，乙方应支付相当于价款的千分之一的违约金给甲方。

3.若任何一方未能履行本合同的任何其他条款，导致合同无法履行或者造成对方损失的，违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此所遭受的损失。

4.若因不可抗力因素导致合同无法履行或者需要延期的，双方应立即协商解决，并可以根据实际情况决定是否延长合同的有效期。

5.双方在履行合同过程中，如发生纠纷，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第七条不可抗力

不可抗力是指在合同签订之后，无法预见、无法避免并且无法克服的客观情况，导致一方或双方无法履行或延迟履行本合同的情况。包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、社会事件（如战争、动乱、罢工等）以及政府行为（如法律法规的变动、政策调整等）。

发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并在合理时间内提供相关证明文件。受影响方应尽力减少损失，并在不可抗力结束后立即恢复履行合同。

若不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行，受影响方不承担违约责任。但是，如果不可抗力事件持续超过一定期限（如三个月），双方可协商终止合同，并互相解除对方的责任。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中，如发生任何争议，应首先通过友好协商解决。如果协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

双方同意，诉讼是解决争议的最终方式，除非双方另有约定。在争议解决过程中，双方应继续履行本合同的其他条款，除非有法院的干预或仲裁机构的决定。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第九条其他条款

1.通知方式：双方应通过书面形式互相通知本合同的变更、终止或其他重要事项。通知可以通过邮寄、电子邮件或传真等方式进行，通知发出后的第二个工作日即为收到。

2.合同变更：本合同的变更需双方协商一致，并以书面形式进行。任何未经双方同意的变更均无效。

3.终止条件：本合同可以在以下条件下终止：

a.双方协商一致解除合同；

b.合同约定的履行期限届满；

c.不可抗力事件导致合同无法履行，且双方同意终止；

d.一方严重违约，对方通知对方后未能在规定时间内纠正违约行为；

e.法律、法规规定的其他终止条件。

4.合同终止后，双方应按照本合同的约定处理后续事宜，包括但不限于财产的返还、违约金的支付等。

5.本合同的任何条款均不可转让，未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。

（注：以上内容仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。）

第十条附则

本合同的附则包括所有附件和补充材料，附件和补充材料是本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

本合同的签