商铺出售合同范本

商铺出售合同范本

甲方（卖方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就商铺出售事宜达成如下合同条款：

第一条合同标的

甲方同意将其合法拥有的位于____________________的商铺（以下简称“标的商铺”）出售给乙方。标的商铺的具体信息如下：

1.产权证号：_____________________

2.建筑面积：_____________________

3.用途：_____________________

4.结构：_____________________

5.产权年限：_____________________

6.其他：_____________________

甲方保证对标的商铺拥有合法、完整的产权，并保证在交易过程中不存在任何权属纠纷。

第二条转让价格及支付方式

1.双方约定，标的商铺的转让价格为人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。

2.乙方应在本合同签订之日起____日内支付定金人民币（大写）：____________________元整（￥：____________________元）。

3.余款支付方式：乙方应在标的商铺产权过户手续办理完毕之日起____日内，一次性支付剩余款项至甲方指定账户。

第三条产权过户及税费

1.甲方应协助乙方办理标的商铺的产权过户手续，并提供必要的文件和资料。

2.双方应按照国家规定各自承担因产权过户产生的税费。具体税费项目及比例如下：

-印花税：_____________________

-契税：_____________________

-个人所得税：_____________________

-其他：_____________________

3.如因甲方原因导致产权过户延迟，甲方应承担由此产生的额外税费。

第四条交付与验收

1.甲方应在收到乙方全部房款之日起____日内，将标的商铺交付给乙方。

2.交付时，双方应共同对标的商铺进行验收，确认商铺现状与合同约定相符。

3.如标的商铺存在质量问题，甲方应在____日内负责修复，并承担相应费用。

第五条违约责任

1.如乙方未能按期支付房款，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的____%作为违约金。

2.如甲方未能按期交付商铺，每逾期一日，应向乙方支付转让价格的____%作为违约金。

3.任何一方违反合同其他条款，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

双方因履行本合同所产生的任何争议，应首先通过友好协商解决。协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

4.双方确认，本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

以上合同内容为双方真实意思表示，甲乙双方均已仔