商品房房屋买卖合同模板

商品房房屋买卖合同模板

甲方（卖方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

乙方（买方）：_____________________

地址：___________________________

电话：___________________________

身份证号码：_____________________

鉴于甲方为商品房的合法所有者，乙方有购买意愿，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就商品房买卖事宜达成如下合同条款：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意将其所有的位于____________________（地址）的商品房出售给乙方。

1.2该商品房建筑面积为__________平方米，房屋结构为__________，用途为__________。

1.3该商品房权属证明文件编号为__________，权属证明文件由甲方提供。

第二条房屋价格及付款方式

2.1甲乙双方协商确定该商品房的成交价格为人民币__________元整（￥__________）。

2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内支付定金人民币__________元整（￥__________）。

2.3乙方应于房屋过户手续办理完毕之日起__________日内支付剩余房款人民币__________元整（￥__________）。

第三条房屋交付

3.1甲方应于乙方支付全部房款后__________日内将房屋交付给乙方。

3.2交付时，甲方应保证房屋结构安全，设施设备完好，并提供房屋钥匙、水电卡等相关物品。

3.3甲方应保证房屋无产权纠纷，若因甲方原因导致房屋不能交付或过户，甲方应承担违约责任。

第四条房屋过户

4.1甲方应协助乙方办理房屋过户手续，并提供必要的文件和资料。

4.2过户所需税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

4.3若因甲方原因导致过户手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并支付违约金人民币__________元整（￥__________）。

第五条违约责任

5.1若乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付未付款项千分之__________的违约金。

5.2若甲方未按约定交付房屋或过户，每逾期一日，应向乙方支付已付款项千分之__________的违约金。

5.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第六条争议解决

6.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

6.2诉讼费用由败诉方承担。

第七条其他约定

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

7.2本合同自双方签字盖章之日起生效。

7.3本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第八条附则

8.1本合同所涉及的法律、法规、规章等，以中华人民共和国现行有效的法律、法规、规章为准。

8.2本合同中所指的“日”均指自然日，除非特别指明为工作日。

8.3本合同中的任何修改和补充，均需双方协商一致，并以书面形式确认。

甲方（签字）：_________________日期：____年__月__日

乙方（签字）：_________________日期：____年__月__日

（以下无正文）

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以上是一份商品房房屋买卖合同模板，包含