装修物业管理合同

装修物业管理合同

甲方（业主）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

乙方（物业管理公司）：_____________________

地址：_____________________

电话：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方所拥有物业的装修管理事宜达成如下协议：

第一条合同目的

本合同旨在规范甲方物业装修过程中的物业管理行为，确保装修活动安全、合法、有序进行，维护甲方及其他业主的合法权益。

第二条物业信息

甲方物业位于____________________，建筑面积为____________________平方米，产权证号为____________________。

第三条装修期限

甲方计划于____年____月____日至____年____月____日进行装修，总工期不超过____天。

第四条装修管理

1.甲方在装修前需向乙方提交装修方案、施工图纸及相关资质证明，经乙方审核同意后方可施工。

2.甲方应遵守乙方制定的《装修管理规定》，包括但不限于施工时间、材料堆放、垃圾清运等。

3.乙方负责监督甲方装修活动，确保其符合相关法律法规及小区管理规定。

第五条双方责任

1.甲方责任：

-甲方应确保装修方案符合国家建筑规范和安全标准。

-甲方应负责装修期间的安全管理工作，包括但不限于施工人员的安全教育、施工现场的安全防护等。

-甲方应按照乙方要求及时支付装修管理费用。

2.乙方责任：

-乙方应提供装修管理服务，包括但不限于施工监督、安全检查、垃圾清运等。

-乙方应对甲方提交的装修方案进行审核，并在____个工作日内给予答复。

-乙方应协助甲方处理装修过程中出现的紧急情况。

第六条费用及支付

1.甲方需支付乙方装修管理费用共计人民币____元，支付方式为____。

2.甲方应在装修前____日内向乙方支付全部费用。

3.乙方在收到费用后应向甲方开具正规发票。

第七条违约责任

1.如甲方未按期支付装修管理费用，每逾期一日，应向乙方支付未付款项____%的违约金。

2.如甲方违反装修管理规定，乙方有权要求甲方立即整改，并可要求甲方支付违约金人民币____元。

3.如乙方未履行装修管理职责，给甲方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

双方在履行本合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，可向甲方物业所在地人民法院提起诉讼。

第九条合同变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.如遇不可抗力因素导致合同无法履行，双方均可解除合同，且不承担违约责任。

第十条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十一条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_____________________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：______________