遵义房屋赠与合同

遵义房屋赠与合同

甲方（赠与人）：___________

身份证号码：___________

地址：___________

乙方（受赠人）：___________

身份证号码：___________

地址：___________

鉴于甲方是位于遵义市_________区（县）_________街道（镇）_________路（街）_________号的房屋（以下简称“赠与房屋”）的合法所有者，且甲方愿意将该房屋无偿赠与给乙方。乙方愿意接受该赠与。双方本着自愿、平等、互利的原则，经协商一致，订立本赠与合同，并共同遵守。

第一条赠与房屋的描述

赠与房屋的具体信息如下：

1.房屋坐落：遵义市_________区（县）_________街道（镇）_________路（街）_________号；

2.房屋所有权证号：_________；

3.房屋建筑面积：_________平方米；

4.房屋结构：_________；

5.房屋用途：_________；

6.房屋现状：_________。

第二条赠与条件

甲方赠与乙方的房屋，乙方无需支付任何费用，但乙方必须遵守以下条件：

1.乙方接受赠与后，应当按照国家有关房屋管理的规定，办理房屋所有权转移登记手续；

2.乙方接受赠与后，应当妥善使用和保管赠与房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

3.乙方接受赠与后，应当承担赠与房屋的维修、保养等责任；

4.乙方接受赠与后，若因乙方原因导致赠与房屋损毁、灭失，乙方应当负责赔偿。

第三条赠与房屋的交付

甲方应在本合同签订之日起_________日内，将赠与房屋交付给乙方，并协助乙方办理房屋所有权转移登记手续。

第四条甲方的权利和义务

1.甲方保证赠与房屋为其合法所有，且无任何权属争议；

2.甲方保证赠与房屋未设置任何抵押、质押等他项权利；

3.甲方应按照本合同约定，及时交付赠与房屋，并协助乙方办理相关手续；

4.甲方在赠与房屋交付前，应负责房屋的日常维护和管理；

5.甲方在赠与房屋交付后，不再承担房屋的任何责任和义务。

第五条乙方的权利和义务

1.乙方有权在甲方交付赠与房屋后，按照国家规定办理房屋所有权转移登记手续；

2.乙方有权要求甲方按照本合同约定，及时交付赠与房屋，并协助办理相关手续；

3.乙方在接受赠与房屋后，应当妥善使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途；

4.乙方在接受赠与房屋后，应当承担房屋的维修、保养等责任；

5.乙方在接受赠与房屋后，若因乙方原因导致赠与房屋损毁、灭失，乙方应当负责赔偿。

第六条合同的变更和解除

1.本合同一经双方签字盖章，即具有法律效力，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除；

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法履行或部分履行，双方应协商解决，协商不成的，可以依法解除合同；

3.双方协商一致，可以变更或解除本合同，但必须以书面形式确认。

第七条违约责任

1.如甲方未按照本合同约定交付赠与房屋，或交付的房屋不符合本合同约定，乙方有权要求甲方继续履行合同或解除合同，并要求甲方赔偿由此造成的损失；

2.如乙方未按照本合同约定办理房屋所有权转移登记手续，或未妥善使用和保管赠与房屋，甲方有权要求乙方继续履行合同或解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。

第八条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向赠与房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式确认；

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

3.本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：___________

乙方（签字）：___________

签订日期：_________年_________月_________日

签订地点：遵义市_________区（县）_________街