旅游餐厅租赁合同

旅游餐厅租赁合同

甲方（出租方）：【甲方全称】

乙方（承租方）：【乙方全称】

鉴于甲方拥有位于【具体地址】的旅游餐厅，乙方希望租赁该餐厅进行经营活动，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物的描述

1.1甲方同意将位于【具体地址】的旅游餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

1.2租赁物的建筑面积为【具体面积】平方米，具体结构和设施设备详见附件一。

第二条租赁期限

2.1本合同的租赁期限自【起始日期】起至【结束日期】止。

2.2租赁期限届满，乙方如需续租，应于租赁期限届满前【提前天数】日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金为【具体金额】元/月，乙方应于每月【具体日期】前支付给甲方。

3.2租金支付方式为【支付方式】，乙方应确保按时足额支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按未支付租金的【百分比】%向甲方支付违约金。

第四条租赁物的交付与返还

4.1甲方应于【具体日期】前将租赁物交付给乙方，交付时双方应共同检查租赁物现状，并签署附件二《租赁物交付确认书》。

4.2租赁期限届满或本合同提前终止时，乙方应将租赁物返还给甲方，返还时应保证租赁物的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第五条甲方的权利与义务

5.1甲方保证对租赁物拥有合法的所有权或使用权，并保证租赁物符合国家有关安全、卫生等规定。

5.2甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的行政审批手续。

5.3甲方有权对乙方使用租赁物的情况进行监督，但不得妨碍乙方的正常经营活动。

第六条乙方的权利与义务

6.1乙方应合法使用租赁物，并遵守国家有关法律法规及甲方的合理要求。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构和用途，如需进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意。

6.3乙方应妥善保管租赁物，不得将租赁物转租、转让或抵押给第三方。

第七条维修与保养

7.1甲方负责租赁物主体结构的维修与保养，乙方负责租赁物内部设施设备的维修与保养。

7.2因乙方使用不当造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

第八条违约责任

8.1甲方如未按合同约定交付租赁物，应向乙方支付违约金【具体金额】元。

8.2乙方如未按合同约定支付租金，应向甲方支付违约金【具体金额】元。

8.3任何一方违反本合同其他条款，应赔偿对方因此遭受的损失。

第九条不可抗力

9.1因不可抗力导致不能履行或部分履行本合同的，受影响一方应及时通知对方，并提供相应证明，双方应协商解决。

9.2不可抗力事件结束后，双方应继续履行本合同，但受影响一方因不可抗力遭受的损失，双方应根据实际情况协商分担。

第十条合同的变更与解除

10.1双方协商一致，可以变更或解除本合同。

10.2一方严重违约，另一方有权解除合同，并要求对方赔偿损失。

第十一条争议解决

11.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他

12.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

12.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：【甲方公章】

授权代表（签字）：【甲方代表签字】

地址：【甲方地址】

电话：【甲方电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【甲方身份证号码/统一社会信用代码】

乙方（盖章）：【乙方公章】

授权代表（签字）：【乙方代表签字】

地址：【乙方地址】

电话：【乙方电话】

身份证号码/统一社会信用代码：【乙方身份证号码/统一社会信用代码