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文档简介

南京小区房屋装修改造协议

甲方（业主）：_____________________

乙方（装修公司）：_____________________

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，就甲方位于南京市的房屋装修改造工程（以下简称“本工程”）达成如下协议：

一、工程概况

1.工程地点：南京市_______区_______小区_______号楼_______单元_______室。

2.工程内容：包括但不限于墙体拆除、水电改造、地面铺设、墙面粉刷、吊顶安装等。

3.工程期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。

二、工程价款及支付方式

1.工程总价款为人民币_______元（大写：_______元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后三日内，甲方支付总价款的30%作为预付款，即人民币_______元。

（2）工程进度达到50%时，甲方支付总价款的30%，即人民币_______元。

（3）工程竣工验收合格后三日内，甲方支付总价款的35%，即人民币_______元。

（4）剩余5%作为质保金，在工程竣工验收合格后一年内无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

三、工程质量与验收

1.乙方必须按照国家有关建筑装修的标准和规范进行施工，并保证工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后七日内组织验收，逾期未验收视为验收合格。

3.如工程质量不符合约定标准，乙方应在接到甲方书面通知后三日内无偿返工，直至达到约定标准。

四、双方责任

1.甲方责任：

（1）甲方应提供符合装修要求的房屋，并确保房屋结构安全。

（2）甲方应按合同约定及时支付工程款。

（3）甲方应协助乙方办理施工所需的相关手续。

2.乙方责任：

（1）乙方应按照合同约定的工程内容和标准进行施工。

（2）乙方应确保施工安全，采取必要的安全防护措施。

（3）乙方应对施工过程中造成的甲方房屋及附属设施的损坏负责赔偿。

五、违约责任

1.如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付未付款项千分之五的违约金。

2.如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付工程总价款千分之五的违约金。

3.因一方违约导致对方损失的，违约方应承担赔偿责任。

六、争议解决

双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向工程所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本工程如需变更，双方应另行签订书面变更协议。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

甲方（签字）：_____________________

乙方（签字）：_____________________

签订日期：_______年_______月_______日

以上协议内容为甲乙双方协商一致后确定，双方均应严格遵守。本协议的签订和履行

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