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文档简介

房产财务赠与合同范本

甲方（赠与人）：【甲方姓名】，性别：【性别】，出生日期：【出生日期】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】，联系电话：【联系电话】。

乙方（受赠人）：【乙方姓名】，性别：【性别】，出生日期：【出生日期】，身份证号码：【身份证号码】，住址：【住址】，联系电话：【联系电话】。

鉴于甲方自愿将其合法拥有的房产及财务赠与乙方，乙方愿意接受该赠与，双方本着平等、自愿的原则，经充分协商，达成如下房产财务赠与合同：

第一条赠与物的描述

1.1房产：甲方赠与乙方的房产位于【具体地址】，建筑面积为【建筑面积】平方米，房屋所有权证编号为【房屋所有权证编号】，土地使用权证编号为【土地使用权证编号】。

1.2财务：甲方赠与乙方的财务包括但不限于现金、存款、股票、债券等，具体金额为【具体金额】元。

第二条赠与条件

2.1甲方保证赠与的房产及财务为其合法所有，且无任何抵押、质押、查封等权利瑕疵。

2.2甲方保证赠与的房产及财务未涉及任何法律纠纷。

2.3乙方接受赠与后，应妥善保管和使用赠与物，不得用于非法用途。

第三条赠与物的交付

3.1甲方应在本合同签订之日起【交付期限】日内，将房产及财务交付给乙方。

3.2房产的交付以办理房产过户手续完成为准，甲方应协助乙方办理房产过户手续。

3.3财务的交付以甲方将财务转入乙方指定账户为准，乙方应在收到财务后向甲方出具收据。

第四条赠与物的税费

4.1因赠与房产及财务产生的税费，由甲方承担。

4.2甲方应在房产过户手续办理前，将应缴纳的税费支付给相关部门。

第五条赠与物的保险

5.1甲方应在房产过户前为房产投保房屋保险，保险期限至少为【保险期限】年。

5.2保险费用由甲方承担。

第六条赠与物的维修和保养

6.1房产交付后，乙方负责房产的维修和保养。

6.2甲方应在房产交付前对房产进行必要的维修和保养，确保房产处于良好的使用状态。

第七条赠与物的处分限制

7.1乙方在受赠房产后【处分限制期限】年内，不得转让、抵押、出租等处分房产。

7.2乙方违反前款约定的，甲方有权要求乙方返还房产，并赔偿因此给甲方造成的损失。

第八条赠与的撤销

8.1甲方在赠与物交付前，有权撤销赠与。

8.2甲方撤销赠与的，应书面通知乙方，并说明撤销的理由。

8.3甲方撤销赠与后，乙方应将已接受的赠与物返还给甲方。

第九条违约责任

9.1甲方未按约定交付赠与物的，应向乙方支付违约金【违约金金额】元。

9.2乙方未按约定使用赠与物的，应向甲方支付违约金【违约金金额】元。

9.3双方违反其他约定的，应根据违约情况，向对方支付相应的违约金。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充

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