个人固定财产借款合同模板

个人固定财产借款合同模板

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：____________________

鉴于甲乙双方本着平等、自愿的原则，就甲方因资金需要向乙方借款事宜，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额

甲方向乙方借款人民币（大写）__________元整（￥_________元）。

第二条借款用途

甲方保证将借款用于________________________，未经乙方书面同意，甲方不得改变借款用途。

第三条借款期限

借款期限自________年____月____日至________年____月____日止。

第四条利率及利息

本合同项下借款利率为年利率______%，利息按月支付，每月的____日为付息日。甲方应于付息日前将应付利息支付至乙方指定账户。

第五条还款方式

甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

1.按月等额本息还款：甲方每月还款金额为人民币（大写）__________元整（￥_________元），直至借款本息全部结清。

2.到期一次性还本付息：甲方应在借款期限届满时一次性偿还全部借款本金及利息。

第六条担保

为确保本合同项下借款的偿还，甲方提供以下担保：

1.抵押担保：甲方以其所有的位于________________的房产（房产证号：_____________）作为抵押物，为本合同项下借款提供担保。

2.保证担保：（如有）甲方提供第三方作为保证人，保证人对甲方的借款承担连带保证责任。

第七条甲方的权利和义务

1.甲方应按照本合同约定的用途使用借款，并按期偿还借款本金及利息。

2.甲方应保证所提供的抵押物权属清晰，无其他权利瑕疵，并配合乙方办理抵押登记手续。

3.甲方应保证所提供的资料真实、准确、完整，不得隐瞒重要事实或提供虚假信息。

4.甲方应妥善保管抵押物，未经乙方书面同意，不得擅自处置抵押物。

第八条乙方的权利和义务

1.乙方应按照本合同约定及时足额向甲方发放借款。

2.乙方有权对甲方的借款使用情况进行监督检查，甲方应予以配合。

3.乙方有权要求甲方提供与借款有关的资料和信息。

4.乙方有权在甲方违约时，依法行使抵押权或要求保证人承担保证责任。

第九条违约责任

1.甲方未按期偿还借款本金或利息的，应按逾期金额每日万分之五向乙方支付违约金。

2.甲方违反本合同约定，擅自改变借款用途或未按期偿还借款的，乙方有权提前收回全部借款，并要求甲方承担违约责任。

3.甲方违反本合同约定，导致乙方行使抵押权或要求保证人承担保证责任的，甲方应赔偿乙方因此遭受的一切损失。

第十条合同的变更和解除

本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除本合同。

第十一条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

第十二条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________

乙方（签字）：____________________

签订