2025简易店铺租赁合同模板

2025简易店铺租赁合同模板本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在中华人民共和国（城市/地区）签订：出租方（以下简称“甲方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：承租方（以下简称“乙方”）：姓名/公司名称：身份号码/统一社会信用代码：地址：联系方式：鉴于甲方愿将拥有的店铺出租给乙方使用，乙方同意承租该店铺，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下条款：第一条租赁标的甲方出租给乙方的店铺位于（详细地址），面积为平方米，用途为（用途需具体说明，如商业、零售等）。第二条租赁期限租赁期限自年月日起至年月日止，共年。合同期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方另行协商续租事宜。第三条租金及支付方式租金为每月人民币元（大写：元整）。乙方应于每月日前支付当月租金至甲方指定账户：账户名称：，开户银行：，银行账号：。租金支付方式为（现金/转账），甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。第四条押金乙方应于签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。如乙方违反合同规定，甲方有权从押金中扣除相应损失，不足部分有权追偿。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。第五条双方权利与义务甲方权利与义务：甲方应确保出租的店铺产权清晰，无权利瑕疵，有权出租。甲方应按约定时间将店铺交付乙方使用，并提供必要协助。甲方有权监督乙方的经营活动，但不得干涉乙方正常的经营活动。在租赁期内，如甲方需转让店铺产权，应提前日书面通知乙方，在同等条件下乙方享有优先购买权。乙方权利与义务：乙方应按约定支付租金及押金，并按时缴纳相关费用，包括但不限于水费、电费、燃气费、方式费、网络费、物业费等。乙方应合理使用店铺及设施，不得擅自改变店铺结构或用途，如需装修或改造，应提前书面申请并经甲方同意。乙方应遵守国家法律法规及地方政府相关规定，合法经营，不得利用店铺进行非法活动。乙方不得将店铺转租、转借或利用店铺从事任何违反合同约定的活动。第六条合同的变更与解除经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。如甲方因自身原因需提前收回店铺，应提前日书面通知乙方，并退还未使用的租金及押金，租金退还方式按实际使用时间计算。如乙方因自身原因需提前退租，应提前日书面通知甲方，并按合同约定支付违约金，已缴纳的押金不予退还。第七条违约责任甲方违约责任：如甲方未能按约定时间交付店铺，每逾期一日，按月租金的%向乙方支付违约金。如甲方擅自提高租金或降低押金，乙方有权解除合同。乙方违约责任：如乙方未按约定支付租金或押金，每逾期一日，按未付金额的%向甲方支付违约金。如乙方擅自改变店铺用途、转租或利用店铺进行非法活动，甲方有权解除合同，押金不予退还，并有权要求赔偿损失。第八条其他费用租赁期间，乙方需自行承担物业费、水费、电费、燃气费、方式费、网络费等所有相关费用。租赁期间，如因政府政策或不可抗力因素导致的费用增加，双方可协商分担。第九条续租租赁期满后，乙方如需续租，应提前日向甲方提出书面申请，双方在协商一致后，另行签订续租合同。第十条合同的终止合同期满终止，双方应结清所有费用，退还押金，交接店铺。如因一方违约导致合同终止，违约方应赔偿守约方的所有损失。第十一条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方有权向店铺所在地人民法院提起诉讼。第十二条其他条款本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。本合同一式份，甲乙双方各执份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：签署人：日期：年