租赁未满合同协议

租赁未满合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方租赁甲方位于____________________（详细地址）的[租赁标的物名称]，租赁期限尚未届满，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁标的物甲方将位于____________________（详细地址）的[租赁标的物名称]出租给乙方使用。该租赁标的物建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。租赁标的物内配备有如下设施设备：（详细列举设施设备清单，如空调______台、冰箱______台、洗衣机______台、家具______套等，并对设施设备的品牌、型号、状况进行简要描述）2.服务内容甲方提供租赁标的物的日常维护保养服务，包括但不限于房屋主体结构的维修、水电线路的维护、管道疏通等。（如有其他特殊服务内容，在此详细说明）乙方有权使用租赁标的物内的附属设施设备及相关配套服务，如停车位______个（如有）、物业管理服务等。二、租赁期限1.本协议租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，该期限为原租赁合同约定租赁期限尚未履行完毕的剩余期限。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁标的物。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方；在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方续租或甲方不同意续租，则本租赁协议期满后自动终止。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的月租金为人民币______元（大写______元整）。租金标准保持不变，不因市场行情波动或其他因素调整。2.支付方式租金支付方式为______（选择：按月/季/半年/年）支付。乙方应在每期租金到期前______天向甲方指定的银行账户支付租金。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。2.租赁期满或本协议提前终止后，在乙方结清所有租金、水电费、物业费等费用，并确保租赁标的物及其附属设施设备完好无损的情况下，甲方应在______个工作日内将押金无息退还给乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对租赁标的物的使用情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定使用租赁标的物，有权要求乙方改正并承担相应责任。在租赁期限内，若因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定处理。2.义务甲方应按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用，并确保租赁标的物符合正常使用条件。甲方应按照本协议约定履行租赁标的物的日常维护保养义务，及时处理乙方反馈的维修问题，确保乙方能够正常使用租赁标的物。甲方应保证租赁标的物不存在产权纠纷或其他影响乙方正常使用的权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权按照本协议约定使用租赁标的物及其附属设施设备。在租赁期限内，乙方有权对租赁标的物进行合理装修或改善，但应事先书面通知甲方，并不得损害租赁标的物的结构和整体外观。装修或改善费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方不得拆除已装修或改善的部分，应无偿归甲方所有。若因甲方原因导致租赁标的物无法正常使用或给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方采取措施解决问题或赔偿损失。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用租赁标的物及其附属设施设备，不得擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性使用。如因乙方使用不当导致租赁标的物及其附属设施设备损坏的，乙方应承担维修或赔偿责任。乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，不得在租赁标的物内从事违法违规活动。乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、燃气费等费用，如因乙方未按时缴纳导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应赔偿责任。租赁期满或本协议提前终止后，乙方应按照本协议约定如期交还租赁标的物，并确保租赁标的物及其附属设施设备完好无损。未经甲方书面同意，乙方不得留存任何物品在租赁标的物内。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将租赁标的物交付乙方使用或租赁标的物不符合正常使用条件，导致乙方无法正常使用租赁标的物的，甲方应按照当月租金的______%向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行租赁标的物的日常维护保养义务，导致乙方无法正常使用租赁标的物或给乙方造成损失的，甲方应承担相应的维修费用或赔偿责任，并按照当月租金的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定，擅自提前解除本协议或因甲方原因导致本协议无法继续履行的，甲方应双倍返还乙方已支付的押金，并按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金；如给乙方造成其他损失的，甲方还应承担相应赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当月租金的______%向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。若乙方擅自改变租赁标的物的用途或进行破坏性使用，导致租赁标的物及其附属设施设备损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任，并按照当月租金的______%向甲方支付违约金。若乙方违反本协议约定，擅自将租赁标的物转租给第三方或与第三方合租的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照当月租金的______%向甲方支付违约金；如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应赔偿责任。若乙方未按照本协议约定如期交还租赁标的物或租赁标的物及其附属设施设备存在损坏的，乙方应按照本协议约定承担维修或赔偿责任，并按照逾期交还期间租金的______%向甲方支付违约金。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁标的物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签