2025武汉市存量房屋购买合同样本

2025武汉市存量房屋购买合同样本武汉市存量房屋买卖合同本合同由以下各方于年月日签订：出卖人（以下简称“甲方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：买受人（以下简称“乙方”）：姓名：身份号码：联系方式：通讯地址：鉴于甲方拥有位于武汉市区路号栋单元室的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，甲方同意出售，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：第一条房产基本情况1.1房产坐落：该房产位于武汉市区路号栋单元室。1.2建筑面积：该房产建筑面积为平方米，其中套内建筑面积为平方米，公共分摊面积为平方米（以不动产权证登记为准）。1.3权属状况：该房产为甲方所有，甲方已取得不动产权证，证号为。1.4房屋用途：该房产用途为（住宅/商业/其他），性质为（商品房/存量房/集资房等）。1.5房屋现状：该房产目前为（空置/有人居住/正在装修等）状态，附属设施设备包括，toHave：。第二条成交价格及支付方式2.1成交价格：甲乙双方确定的成交价格为人民币元整（大写：元整）。2.2付款方式：（1）定金：乙方于本合同签订之日起日内向甲方支付定金人民币元整（大写：元整）。（2）首付款：乙方于年月日前支付首付款人民币元整（大写：元整）。（3）余款支付：剩余款项人民币元整（大写：元整）通过以下方式支付：a.银行按揭贷款：乙方负责办理按揭贷款手续，贷款金额为人民币元整（大写：元整），贷款银行为银行，贷款审批通过后，银行直接将贷款支付至甲方账户。b.全款支付：如乙方未选择按揭贷款，应于年月日前将剩余款项一次性支付至甲方账户。2.3交易税费：本次交易涉及的税费由双方按国家相关规定各自承担，具体如下：契税：由乙方承担；印花税：由双方各自承担应纳税额；土地增值税：由甲方承担；其他税费：由承担。第三条过户及交付3.1过户时间：双方约定于年月日之前完成该房产的不动产权过户手续。3.2交付时间：甲方应于年月日之前将该房产及附属设施设备交付乙方使用。3.3交付条件：（1）甲方应保证该房产不存在任何权利瑕疵，包括但不限于抵押、租赁、查封等情况；（2）甲方应结清该房产在交付之前的水、电、燃气、暖气、物业管理等相关费用；（3）甲方应将该房产的钥匙、不动产权证、购房合同、维修基金等相关资料一并交付乙方。第四条双方的权利与义务甲方的权利与义务：4.1甲方应如实向乙方提供该房产的相关信息，保证对该房产拥有完全的所有权和处分权，不存在任何权利争议或限制。4.2甲方应配合乙方办理该房产的过户手续，提供必要的文件和资料。4.3甲方应在约定时间内交付该房产，并结清相关费用。乙方的权利与义务：4.4乙方应按约定支付购房款及相关费用，并按期完成按揭贷款手续。4.5乙方有权要求甲方提供该房产的相关证明文件，并对房产的现状进行验收。4.6乙方应妥善保管该房产交付后的钥匙及其他相关资料，并按期办理入户手续。第五条违约责任5.1甲方违约责任：（1）甲方逾期交付该房产超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还定金或支付已付房款百分之的违约金。（2）甲方故意隐瞒该房产存在的权利瑕疵或提供虚假信息的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。5.2乙方违约责任：（1）乙方逾期支付购房款超过日的，甲方有权解除合同，并没收定金或要求乙方支付已付房款百分之的违约金。（2）乙方未经甲方同意擅自改变该房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。第六条合同的生效与变更6.1本合同自双方签字或盖章之日起生效。6.2本合同的任何变更、补充或解除均需双方协商一致，并以书面形式确认。第七条争议解决7.1本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向该房产所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他条款8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式份，甲乙双方各执份，剩余部分用于办理相关手续。甲方（签字）：日期：年月日乙方（签字）：日期：年月日见证人（如有）：姓名：身份