正式家装合同协议

正式家装合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（受托人）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟对房屋进行装修，乙方具备相关装修资质及能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋装修事宜达成如下协议：一、装修房屋基本情况1.房屋地址：[详细地址]2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]3.建筑面积：[具体面积]平方米二、装修工程内容及要求1.装修项目基础工程：包括但不限于拆除工程、水电改造、防水工程、墙面地面基层处理等。主体工程：如客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的吊顶工程，以及各房间的墙面、地面装饰工程（具体装饰材料及工艺要求见附件）。门窗工程：安装入户门、室内房间门、窗户等（门窗品牌、型号及材质要求见附件）。厨房工程：整体橱柜的定制安装，包含橱柜柜体、台面、五金配件等，以及厨房电器的预留位置及线路铺设（电器品牌及型号见附件）。卫生间工程：卫生间洁具的安装，包括马桶、洗手盆、淋浴设施等（洁具品牌、型号见附件），以及卫生间防水处理、集成吊顶安装等。其他工程：根据甲方需求，可能涉及的其他装修项目，如阳台封装、榻榻米制作、背景墙造型等（如有，具体要求见附件）。2.装修风格：[具体装修风格，如现代简约、欧式古典、中式风格等]3.装修质量标准乙方应严格按照国家及地方现行的装修工程质量验收规范进行施工，确保装修工程质量符合合格标准。所使用的装修材料应符合国家标准及行业规范，且为环保材料，不得使用假冒伪劣产品。装修材料的品牌、规格、型号等应与附件约定一致。三、装修工程期限1.开工日期：[预计开工日期]2.竣工日期：[预计竣工日期]3.总工期：[工期天数]天。如遇下列情况，工期相应顺延：甲方提出变更设计或增加工程项目，经乙方确认后，工期相应顺延。不可抗力因素导致工程无法正常进行，工期顺延。不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水、台风等）、政府行为（如征收、拆迁、禁令等）、社会异常事件（如战争、罢工、骚乱等）。甲方未按合同约定支付工程款，导致工程无法顺利进行，工期顺延。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对装修工程的质量、进度、材料使用等情况进行监督检查。有权根据实际情况提出合理的设计变更要求，但应提前通知乙方。有权要求乙方按照合同约定的时间、质量标准完成装修工程。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，并保证资料的真实性和完整性。按照合同约定的时间和方式支付工程款。协助乙方办理装修过程中所需的各类证件及手续，如物业装修许可证等。负责协调邻里关系，确保装修施工顺利进行。在装修过程中，如因甲方原因需要变更设计或增加工程项目，应与乙方签订书面变更协议，并按照协议约定支付相应费用。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权暂停施工，并要求甲方承担相应责任。根据装修工程实际情况，有权合理调整施工进度计划，但应提前通知甲方。2.义务按照本合同约定的装修工程内容、质量标准、工期要求进行施工，确保装修工程质量和安全。编制详细的施工组织设计和施工进度计划，提交给甲方审核，并严格按照审核后的计划组织施工。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员及周边人员的人身安全和财产安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。遵守国家及地方有关环境保护的法律法规，合理使用施工材料，减少施工过程中的环境污染。负责采购合同约定的装修材料和设备，并保证材料和设备的质量符合国家标准及合同约定。材料和设备进场时，应通知甲方验收，经甲方确认合格后方可使用。对装修工程质量负责保修。在装修工程竣工验收合格后，按照国家规定的保修期限和范围承担保修责任。在保修期内，如因乙方施工质量问题导致的工程损坏或质量缺陷，乙方应免费进行修复或更换。五、工程款支付方式1.合同总价款：人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。本合同总价款为固定总价，包含乙方完成本合同约定装修工程所需的全部费用，除因甲方提出变更设计或增加工程项目外，合同总价不再调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。工程进度款：基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。门窗工程、厨房工程、卫生间工程等主要项目完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。竣工验收款：装修工程全部完工，经甲方组织相关部门及人员验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付合同总价款的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。质量保证金：合同总价款的[x]%作为质量保证金，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。在装修工程竣工验收合格满[x]个月后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内无息支付给乙方。六、材料设备供应1.乙方负责采购合同约定的装修材料和设备，材料和设备的品牌、规格、型号等应符合合同附件要求。乙方应向甲方提供材料设备的质量合格证明文件及产品说明书等资料。2.甲方有权对乙方采购的材料设备进行检验。如发现材料设备不符合合同约定，甲方有权要求乙方更换，乙方应在接到甲方通知后[x]天内无条件更换合格的材料设备，并承担由此造成的工期延误及其他损失。3.因甲方原因需要变更材料设备的品牌、规格、型号等，导致费用增加的，由甲方承担相应费用；如导致费用减少的，乙方应将减少的费用退还甲方。七、工程变更1.在装修工程施工过程中，甲方有权根据实际需要提出变更设计或增加工程项目。甲方提出变更要求时，应提前[x]天书面通知乙方，并提供详细的变更图纸及说明。2.乙方应根据甲方的变更要求，及时编制变更预算，并提交给甲方审核。经甲方审核同意后，双方签订书面变更协议，明确变更的内容、费用及工期调整等事项。变更费用按照以下方式结算：如变更后工程造价增加的，甲方应在签订变更协议后[x]个工作日内支付增加部分的工程款。如变更后工程造价减少的，乙方应在签订变更协议后[x]个工作日内将减少部分的工程款退还甲方。3.因甲方变更设计或增加工程项目导致工期延误的，工期相应顺延。八、工程验收1.装修工程竣工后，乙方应提前[x]天通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后[x]天内组织相关部门及人员进行验收。2.验收标准按照本合同约定的装修质量标准及国家现行的装修工程质量验收规范执行。验收内容包括装修工程的质量、进度、材料使用、环保指标等方面。3.如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告。如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方承担，整改期间的工期不予顺延。4.甲方在验收合格后应及时办理工程结算手续，并按照合同约定支付剩余工程款。九、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定的时间和方式支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工程的工程款及相应违约金，同时承担乙方因此造成的损失。如因甲方原因导致工程变更或增加工程项目，甲方未按照合同约定支付变更费用的，每逾期一天，应按照未支付变更费用金额的[x]%向乙方支付违约金。如甲方未按照合同约定协助乙方办理相关证件及手续，导致工程延误或无法正常进行的，甲方应承担相应责任，并赔偿乙方因此造成的损失。如甲方在装修工程未经验收合格的情况下擅自使用，视为验收合格，但甲方仍应按照合同约定支付工程款。如因甲方擅自使用导致工程出现质量问题，乙方不承担保修责任，但应协助甲方进行维修，维修费用由甲方承担。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的装修工程内容、质量标准、工期要求进行施工，应承担违约责任。乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同约定标准。如因乙方原因导致工期延误，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。如乙方采购的材料设备不符合合同约定，乙方应负责无偿更换，并承担由此造成的工期延误及其他损失。如因材料设备质量问题导致工程质量问题或安全事故，乙方应承担全部责任，负责赔偿甲方因此遭受的一切损失。如乙方在保修期内未按照合同约定履行保修责任，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后[x]天内支付维修费用，否则每逾期一天，应按照维修费用金额的[x]%向甲方支付违约金。十、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。十一、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，双方可另