租赁厨房合同协议

租赁厨房合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方厨房事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.厨房位置：甲方将位于__________________（详细地址）的厨房出租给乙方使用。该厨房建筑面积为______平方米，包含厨房操作区、储物区、洗涤区等功能区域。2.设备设施：厨房内配备有炉灶、蒸箱、烤箱、冰箱、冰柜、消毒柜、洗碗机、排烟设备、洗涤设备、通风设备等厨房设备设施（具体设备设施清单见附件一）。甲方应确保上述设备设施在租赁期限开始前能够正常运行，符合安全使用标准。3.服务内容：甲方为乙方提供厨房场地及相关设备设施的租赁服务，乙方有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用该厨房。甲方应保证厨房的水电供应正常，提供必要的卫生清洁服务（包括地面清洁、墙面清洁、设备表面清洁等，清洁频率为每周______次），并负责厨房设施设备的定期维护保养（具体维护保养计划见附件二），确保设备设施始终处于良好的运行状态。二、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还厨房。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。如甲方继续出租该厨房，双方应重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金包含厨房场地租赁费用、设备设施使用费用、卫生清洁费用及维护保养费用等。2.支付方式：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户（账户信息：开户银行______，账号______，户名______）。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供合法有效的发票。3.押金：乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清租金及各项费用，并经甲方验收厨房设备设施完好无损后，甲方应在______日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定收取租金及押金。对乙方使用厨房的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定或存在安全隐患，有权要求乙方立即整改。在租赁期限内，如因不可抗力或政府征收等原因需要提前收回厨房，应提前通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应的补偿。2.义务按照本协议约定向乙方交付厨房及相关设备设施，并确保其符合安全使用标准。负责厨房的水电供应，保证水电供应正常，因甲方原因导致水电供应中断影响乙方正常使用的，甲方应承担相应的责任。按照本协议约定提供卫生清洁服务及设备设施维护保养服务，确保厨房环境整洁，设备设施正常运行。协助乙方解决厨房使用过程中遇到的问题，提供必要的技术支持和帮助。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照本协议约定的用途使用厨房及相关设备设施。有权要求甲方按照本协议约定提供卫生清洁服务及设备设施维护保养服务。在租赁期限届满或本协议提前终止时，有权要求甲方按照本协议约定退还押金。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。合理使用厨房及相关设备设施，不得擅自改变厨房结构及设备设施的用途和性能。如需对厨房进行装修、改造或增添设备设施，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造或增添设备设施的费用由乙方自行承担，租赁期满或本协议提前终止时，乙方不得拆除或损坏已装修、改造或增添的部分。负责厨房内部的卫生清洁工作，保持厨房环境整洁。在使用过程中产生的垃圾应及时清理，不得随意丢弃在厨房内或周边环境。妥善保管厨房设备设施，不得擅自拆卸、更换或损坏。如因乙方原因造成设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。严格遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用厨房，不得在厨房内从事违法违规活动。在租赁期限内，未经甲方书面同意，乙方不得将厨房转租给第三方。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方交付厨房及相关设备设施，或交付的厨房及设备设施不符合安全使用标准，应承担乙方因此遭受的损失。若甲方未按照本协议约定提供卫生清洁服务及设备设施维护保养服务，导致乙方无法正常使用厨房的，甲方应按照租金的______%向乙方支付违约金，并承担乙方因此遭受的损失。若甲方擅自提前收回厨房，应按照剩余租赁期限租金总额的______%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付但未使用期限的租金及押金，同时承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，收回厨房，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。若乙方擅自改变厨房结构及设备设施的用途和性能，或未经甲方书面同意对厨房进行装修、改造或增添设备设施，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本协议约定妥善保管厨房设备设施，擅自拆卸、更换或损坏设备设施的，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿甲方。若乙方在厨房内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，收回厨房，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。若乙方未经甲方书面同意将厨房转租给第三方，甲方有权解除本协议，收回厨房，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付拖欠的租金及违约金。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。补充协议内容与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件一（厨房设备设施清单）、附件二（设