私人转租合同协议

私人转租合同协议甲方（转租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方合法租赁了位于____________________（以下简称"租赁物"），现经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲方将租赁物部分转租给乙方使用，特订立本合同协议，以资双方共同遵守。一、租赁物具体描述1.位置：租赁物位于____________________，具体楼层为______层，房号为______室。2.面积：租赁物建筑面积为______平方米，套内面积为______平方米。3.用途：该租赁物仅作为______使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变其用途。4.附属设施设备：租赁物内现有装修、附属设施设备（以下简称"设施设备"）包括但不限于：______（详细列举设施设备名称，如空调、冰箱、洗衣机、电视、沙发、床等）。设施设备的状况及使用情况以本合同签订时双方共同检查确认的清单为准（清单作为本合同附件一）。二、转租期限1.转租期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满，乙方应如期交还租赁物。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方续租给第三方，则甲方应提前______日书面通知乙方，在乙方明确放弃续租权后，甲方方可与第三方签订新的租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付的租金为人民币______元（大写______元整）。2.租金支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后______日内向乙方提供正式发票。3.押金：乙方应向甲方支付人民币______元（大写______元整）作为押金。租赁期满或合同解除后，扣除应由乙方承担的费用（如有）及乙方应承担的违约赔偿责任后，押金应无息退还给乙方。4.租金调整：租赁期间，租金标准保持不变。但如因市场行情变化或政府政策调整等原因导致租金需调整的，甲方应提前______日书面通知乙方，经双方协商一致后可对租金进行调整。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证其对租赁物享有合法转租权，并向乙方提供相关证明文件。3.甲方应在转租期限开始前，确保租赁物及附属设施设备处于正常使用状态，并将租赁物及附属设施设备交付给乙方。4.租赁期间，甲方应负责租赁物主体结构的维修保养，确保乙方正常使用。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。5.甲方应协助乙方办理与租赁物使用相关的手续（如有），但相关费用由乙方承担。6.甲方应遵守法律法规及本合同约定，不得干扰乙方正常使用租赁物。7.如遇政府征收、拆迁等不可抗力因素导致本合同无法继续履行的，甲方应及时通知乙方，并协助乙方解决相关问题。甲方不承担乙方因此遭受的损失，但甲方应按照实际使用天数退还乙方剩余租金。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁物及附属设施设备。2.乙方应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。3.乙方应合理使用租赁物及附属设施设备，不得擅自改变租赁物结构或损坏附属设施设备。如因乙方使用不当或故意造成租赁物及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及当地相关规定，合法使用租赁物。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方，不得利用租赁物从事违法违规活动。5.乙方应自行承担租赁期间因使用租赁物而产生的水、电、燃气、物业等费用，并按时缴纳。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还租赁物及附属设施设备（正常损耗除外）。如乙方未按时交还或交还的租赁物及附属设施设备不符合原状的，甲方有权自行或委托第三方进行清理和修复，相关费用由乙方承担。7.乙方应配合甲方及相关部门对租赁物进行检查、维修等工作。8.在租赁期间，乙方应采取必要的安全防范措施，确保自身及他人人身和财产安全。如因乙方原因导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任。五、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供租赁物或附属设施设备，或租赁物存在质量问题影响乙方正常使用的，甲方应承担违约责任。乙方有权要求甲方限期整改或赔偿损失。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁物达______日以上的，乙方有权解除本合同，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金、押金或其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。乙方还应补足拖欠的租金及其他费用。3.若乙方擅自改变租赁物用途、擅自转租租赁物或利用租赁物从事违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。如乙方的行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方未按照本合同约定合理使用租赁物及附属设施设备，导致租赁物及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿的，甲方有权自行或委托第三方进行修复，相关费用由乙方承担。乙方还应按照损失金额的______%向甲方支付违约金。5.若一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币______元（大写______元整）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方因此遭受的全部损失。六、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件包括但不限于设施