提供场所合同协议

提供场所合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有[场所具体地址]的场所（以下简称"该场所"），乙方有意承租该场所用于[乙方使用目的]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方场所事宜达成如下协议：一、租赁场所及用途1.场所位置：该场所位于[详细地址]，建筑面积为[x]平方米。2.场所用途：乙方租赁该场所仅用于[明确具体用途]，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变用途。二、租赁期限1.租赁期限自：[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月。2.续租：租赁期限届满前，乙方应在届满前[x]个月书面通知甲方是否续租。如乙方有意续租，在同等条件下享有优先续租权。双方应另行协商签订续租合同。三、租金及支付方式1.租金标准：租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式：乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。乙方应将租金支付至甲方指定的以下银行账户：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方使用场所的情况进行监督检查。在租赁期限内，如乙方擅自改变场所用途、损坏场所设施设备或逾期支付租金等违约行为，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证所提供场所符合法律法规规定，具备正常使用功能。负责对场所的主体结构进行维修保养，但因乙方使用不当或人为造成的损坏除外。协助乙方办理与场所使用相关的手续（如有）。在租赁期限内，未经乙方书面同意，甲方不得擅自提前收回场所。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照合同约定使用租赁场所。在租赁期限内，如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。2.义务应按照合同约定的用途使用场所，不得擅自改变用途或转租给第三方。应按时足额支付租金及其他费用，如逾期支付，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。负责租赁场所内的设施设备的日常维护保养，如因乙方原因造成设施设备损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守国家法律法规及甲方的相关管理规定，不得在场所内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，应按照原状返还租赁场所及其附属设施设备。未经甲方书面同意留存的物品，甲方有权自行处置。五、场所的维修与保养1.甲方维修责任：甲方负责场所主体结构的维修保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致场所出现质量问题影响乙方使用，甲方应及时维修，并承担相应损失。2.乙方维修责任：乙方应合理使用场所及其附属设施设备，如发现损坏应及时通知甲方。因乙方使用不当或人为造成的损坏，由乙方负责维修或赔偿。3.维修费用承担：属于甲方维修责任的，维修费用由甲方承担；属于乙方维修责任的，维修费用由乙方承担。六、装修与改造1.乙方装修：乙方如需对租赁场所进行装修，应提前向甲方提交装修方案，经甲方书面同意后方可施工。装修方案应符合法律法规及物业管理规定，不得影响场所的结构安全和外观。2.装修费用：乙方自行承担装修费用。租赁期满或合同解除后，乙方不得拆除已装修的固定设施设备，甲方不予补偿。对于可拆除的装修部分，乙方应在合同解除或期满后[x]日内拆除完毕，并恢复场所原状。如乙方未按时拆除，甲方有权自行拆除，费用由乙方承担。3.装修限制：乙方装修不得破坏场所的主体结构和外立面，不得影响其他租户的正常使用。如因乙方装修导致第三方提出索赔或遭受损失，由乙方承担全部责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照合同约定提供场所或擅自提前收回场所，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方未履行维修义务，导致乙方无法正常使用场所，甲方应相应减少租金或延长租赁期限，并承担乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任如乙方逾期支付租金或其他费用，每逾期一日应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方擅自改变场所用途、转租给第三方或未经甲方书面同意对场所进行装修改造，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状，支付违约金，违约金金额为租金总额的[x%]。乙方应承担因此给甲方造成的损失。如乙方未按照合同约定返还租赁场所或附属设施设备，应按照合同约定的租金标准的[x]倍向甲方支付逾期占有使用费，并承担甲方因此遭受的损失。八、合同解除1.协商解除：经双方协商一致，可以提前解除本合同。2.法定解除：如一方出现违约行为，另一方有权按照本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。3.因不可抗力解除：因不可抗力导致本合同无法履行的，双方互不承担违约责任，本合同自行解除。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.通知与送达：本合同项下的通知应以书面形式送达对方，送达地址以本合同首部填写的地址为准。如一方地址发生变更，应及时书面通知对方。通知可以通过邮寄、专人送达或电子邮件等方式进行，邮寄送达的，以邮件发出后[x]日视为送达；专人送达的，以收件人签收之日视为送达；电子邮件送达的，以邮件发送成功后的[x]日视为送达。2.合同生效：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双