渔唐承租合同协议

渔唐承租合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有渔唐一处，乙方有意承租该渔唐用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物或服务具体描述1.渔唐位置：本渔唐位于[详细地址]，面积为[x]平方米，其四至范围为东至[具体边界描述]，南至[具体边界描述]，西至[具体边界描述]，北至[具体边界描述]。2.渔唐设施：渔唐内现有[列举主要设施，如鱼塘、垂钓平台、遮阳棚、休息区等]，乙方应在承租期内合理使用并妥善维护上述设施。3.配套服务：甲方提供[如水电供应、安全保障等具体配套服务内容]，以保障乙方正常使用渔唐。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年/月/日。租赁期满，乙方应如期交还渔唐。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租金每年递增[x]%。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、现金支付等]。乙方应在每年[具体日期]前支付当年租金。逾期支付的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。对渔唐的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本合同约定的行为，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，如因不可抗力或政府行为等原因需要提前收回渔唐的，应提前通知乙方，并按照相关规定给予乙方相应的补偿。2.义务保证所提供的渔唐符合本合同约定的使用条件，不存在任何产权纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定提供配套服务，保障乙方正常使用渔唐。在租赁期限内，负责对渔唐的主体结构及主要设施进行维修保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定使用渔唐及相关设施。有权要求甲方按照本合同约定提供配套服务。在租赁期限届满或本合同提前解除后，有权要求甲方按照本合同约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。按照本合同约定的用途使用渔唐，不得擅自改变渔唐的用途或进行其他违法违规活动。妥善保管和合理使用渔唐及相关设施，如因乙方使用不当造成损坏的，应负责修复或赔偿。在租赁期限内，负责对渔唐内的环境卫生进行维护，保持渔唐整洁。遵守国家法律法规及当地政府关于渔唐使用的相关规定，配合甲方接受有关部门的检查和监督。在租赁期限届满或本合同提前解除后，应如期交还渔唐，并保证渔唐及相关设施完好无损。未经甲方书面同意，不得留存任何物品或设施。五、押金乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。租赁期满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为且已按照本合同约定交还渔唐及相关设施的，甲方应在[具体日期]内将押金无息退还乙方。如乙方有违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的违约金及赔偿费用，不足部分乙方应另行支付。六、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定提供渔唐或配套服务，导致乙方无法正常使用渔唐的，应按照当年租金的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。如甲方违反本合同约定提前收回渔唐的，应按照剩余租赁期限内租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。2.乙方违约责任如乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。如乙方擅自改变渔唐用途或进行其他违法违规活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即停止违法行为，恢复渔唐原状。乙方应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本合同约定妥善保管和合理使用渔唐及相关设施，导致渔唐或设施损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿的，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。乙方应按照修复费用的[x]倍向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。如乙方未按照本合同约定如期交还渔唐的，每逾期一日，应按照当年租金的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还渔唐给甲方造成其他损失的，还应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议内容与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部