施工外墙合同协议

施工外墙合同协议甲方（发包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承包方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拟对外墙进行施工，乙方具备相应的施工资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方外墙施工事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体项目名称]外墙施工工程2.工程地点：[详细地址]3.工程内容及要求外墙墙面基层处理，包括但不限于清理墙面杂物、修补孔洞、裂缝等，确保墙面平整、坚实，符合施工要求。外墙保温施工，采用[具体保温材料名称及型号]，按照相关规范和设计要求进行铺设，保证保温效果达到[具体保温性能指标]。外墙装饰施工，根据设计方案，采用[具体装饰材料及工艺，如真石漆、面砖等]进行装饰，确保外观质量符合设计标准，色泽均匀，无明显瑕疵。外墙门窗安装，安装[具体品牌及型号]的门窗，保证门窗密封性、隔音性良好，开启灵活，五金配件齐全且质量合格。其他与外墙施工相关的附属工程，如外墙线条造型、滴水线设置等，均需严格按照设计图纸施工。（二）工程质量标准1.本工程的施工质量应符合国家现行的建筑工程施工质量验收统一标准及相关专业验收规范的合格标准。2.外墙保温性能应满足设计要求及当地节能标准，通过相关部门的检测验收。3.外墙装饰效果应达到设计文件规定的标准，颜色、图案、平整度等符合要求，无空鼓、开裂、脱落等质量问题。4.门窗安装应牢固、平整，密封胶条安装到位，五金配件齐全且能正常使用，满足气密、水密、抗风压性能要求。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关规范进行施工。有权根据工程实际情况，对设计变更提出要求，但应提前通知乙方，并承担因设计变更导致的费用增加及工期延误的责任。有权要求乙方提供施工过程中的相关资料，如材料检验报告、隐蔽工程验收记录等。2.义务负责提供施工场地，确保施工场地具备施工条件，并协调施工场地周围环境及与周边单位、居民的关系，保证施工顺利进行。按照合同约定的时间和方式支付工程款。组织相关人员对工程进行验收，对乙方提交的竣工验收报告及时进行审核，并在规定时间内给予答复。向乙方提供施工所需的相关资料，包括但不限于施工图纸、设计变更通知等，并对资料的真实性、准确性负责。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，提出合理的施工方案调整建议，但需经甲方书面同意。有权要求甲方协调解决施工过程中遇到的与周边环境、相邻关系等相关问题。2.义务严格按照本合同约定的工程内容、质量标准、施工规范及设计要求组织施工，确保工程质量达到合格标准。制定详细的施工计划，并报甲方备案，按照施工计划组织施工，确保工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，应承担相应的违约责任。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中所需材料、设备的采购、运输、保管及安装调试等工作，并保证所采购的材料、设备符合质量要求和设计标准。材料、设备进场时，应向甲方提供质量合格证明文件，并按规定进行检验检测。做好施工过程中的环境保护工作，采取有效措施控制施工扬尘、噪声、废水等污染，减少对周边环境的影响。在工程竣工后，按照相关规定整理工程资料，提交完整的竣工验收报告，并配合甲方进行竣工验收工作。在质保期内，对工程质量问题承担保修责任，按照甲方通知及时进行维修。如因乙方原因导致的质量问题，乙方应承担维修费用；如因甲方或第三方原因导致的质量问题，乙方应协助甲方进行维修，合理收取维修成本费用。三、工程款支付（一）支付方式1.合同签订后，甲方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[具体金额]元。2.外墙基层处理完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。3.外墙保温施工完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。4.外墙装饰施工完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。5.外墙门窗安装完成并经甲方验收合格后，支付工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。6.工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格后，支付至工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。7.质保期满后，如无质量问题，甲方一次性支付剩余工程款的[x]%，即人民币[具体金额]元。（二）支付时间1.甲方应在收到乙方提交的付款申请及相关证明文件后的[x]个工作日内进行审核，并按照合同约定支付工程款。2.如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。四、工期（一）开工日期本工程定于[具体开工日期]开工，乙方应在开工前做好施工准备工作，包括但不限于施工人员、材料、设备的进场等。（二）竣工日期本工程应于[具体竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。因不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延；因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应承担由此给甲方造成的全部损失。（三）工期调整1.如遇下列情况之一，经甲方书面确认后，工期相应顺延：不可抗力因素，如自然灾害、政府行为等。甲方提出的设计变更或工程量增加。一周内非乙方原因停水、停电累计超过[x]小时。其他非乙方原因导致的工期延误。2.乙方应在上述情况发生后的[x]天内，向甲方提交工期顺延申请及相关证明文件，甲方应在收到申请后的[x]天内予以审核确认。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定支付工程款，除按照本合同约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。2.若甲方未按照合同约定提供施工场地、相关资料或协调解决施工过程中的问题，导致乙方无法正常施工，造成工期延误或损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和费用增加由乙方自行承担。如因乙方工程质量问题给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一天，应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期竣工给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.若乙方擅自将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应返还已收取的工程款，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。4.若乙方在施工过程中违反安全管理规定或环境保护要求，导致发生安全事故或受到相关部门处罚的，乙方应承担全部责任及由此产生的一切费用。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。5.若乙方未按照合同约定履行保修义务，甲方有权自行或委托第三方进行维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方维修通知后的[x]天内进行维修，如乙方逾期未维修，甲方有权从质保金中扣除相应的维修费用。六、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同一经签订，双方均应严格履行。如需变更合同内容，双方应协商一致，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.在履行合同过程中，如一方提出解除合同，需提前[x]天书面通知对方，并经对方书面同意。因解除合同给对方造成损失的，提出解除合同方应承担相应的赔偿责任。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。2.本合同项下的工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格，质保期满且双方履行完各自的义务后，本合同终止。（三）保密条款双方应对在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为自本合同生效之日起[x]年。（四）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系方式为有效送达地址和联系方式。任何一方变更地址或联系方式的，应提前[x]天书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式通过快递、挂号信等方式送达至对方填写的地址或其指定的收件人。如因地址不准确或收件人拒收等原