施工拆除合同协议

施工拆除合同协议甲方（拆除方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（委托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有拆除相关建筑物或设施的需求，甲方具备相应的拆除施工资质和能力，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方委托甲方进行施工拆除事宜达成如下协议：一、拆除标的物或服务具体描述（一）拆除范围本次拆除的标的物为位于[具体地址]的[建筑物名称或设施名称]，详细范围包括但不限于：1.建筑物主体结构：[描述建筑物各部分结构及拆除要求，如墙体、屋顶、梁柱等]2.附属设施：[列举如楼梯、电梯、通风系统、水电线路等附属设施的拆除范围]3.场地内其他相关设施：[如围墙、大门、绿化景观等具体设施的拆除要求]（二）拆除要求1.拆除作业应确保安全，避免对周边环境、建筑物及人员造成损害。2.拆除过程中产生的废弃物应按照环保要求进行分类收集、存放和运输，不得随意丢弃。3.拆除后的场地应清理平整，达到乙方要求的场地条件，具体要求为[详细描述场地平整标准，如地面平整度、有无残留建筑垃圾等]。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定获取拆除服务费用。要求乙方提供与拆除作业相关的必要资料和协助，以便顺利开展拆除工作。2.义务具备合法有效的拆除施工资质，并向乙方提供资质证明文件。制定详细的拆除施工方案，经乙方书面确认后严格按照方案进行拆除作业。施工方案应包括拆除流程、安全保障措施、环境保护措施、废弃物处理方案等内容。负责组织专业的施工人员进行拆除作业，施工人员应具备相应的从业资格和经验，并遵守国家法律法规及行业规范。在拆除作业前，对拆除现场及周边环境进行勘查，设置明显的安全警示标志，采取有效的安全防护措施，确保拆除作业安全进行。如因甲方原因导致安全事故，由甲方承担全部责任。按照环保要求，妥善处理拆除过程中产生的废弃物，运输至合法合规的处理场所进行处置，并向乙方提供废弃物处理的相关证明文件。拆除作业过程中，接受乙方的监督检查，按照乙方提出的合理意见和建议及时进行整改。在拆除工作完成后，负责清理拆除现场，将场地平整至本协议约定的条件，并经乙方验收合格。（二）乙方权利义务1.权利对甲方的拆除作业进行监督检查，提出合理的意见和建议。要求甲方按照本协议约定的时间、质量和要求完成拆除工作。2.义务向甲方提供拆除标的物的相关资料，包括但不限于建筑物设计图纸、施工记录、产权证明等，确保资料真实、完整、有效。在拆除作业前，协助甲方办理与拆除相关的审批手续，提供必要的文件和证明材料，并承担因办理审批手续产生的相关费用（法律法规另有规定的除外）。按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除服务费用。在甲方拆除作业过程中，为甲方提供必要的协助和便利条件，如协调周边关系、提供临时用水用电等，但费用由甲方承担（如有）。三、拆除服务费用及支付方式（一）拆除服务费用双方经协商确定，本次拆除服务费用为人民币[具体金额]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含拆除作业费、施工人员费、机械设备费、废弃物清理运输费、安全措施费、管理费、利润、税金等与拆除工作相关的一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，乙方向甲方支付拆除服务费用的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元（大写：[大写预付款金额]）。2.拆除工作进行至[具体进度节点，如拆除建筑物主体结构的50%]时，经乙方验收合格后，乙方向甲方支付拆除服务费用的[进度款比例]，即人民币[进度款金额]元（大写：[大写进度款金额]）。3.拆除工作全部完成，场地清理平整并经乙方验收合格后[x]个工作日内，乙方向甲方支付剩余拆除服务费用，即人民币[尾款金额]元（大写：[大写尾款金额]）。甲方应在每次申请付款前向乙方提供合法有效的发票，否则乙方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期（一）开工日期本协议生效且乙方支付预付款后，甲方应在接到乙方开工通知后的[x]个工作日内进场施工，预计开工日期为[具体日期]。如因乙方原因导致开工延迟，工期相应顺延；如因甲方原因导致开工延迟，甲方应承担由此给乙方造成的损失。（二）竣工日期甲方应在开工日期后的[x]个日历天内完成全部拆除工作，并将场地清理平整至本协议约定的条件，预计竣工日期为[具体日期]。如遇不可抗力或本协议约定的可顺延工期的情况，工期相应顺延。甲方应在工期顺延情况发生后的[x]个工作日内书面通知乙方，并提供相关证明文件。（三）工期延误1.因甲方原因未能按照本协议约定的工期完成拆除工作的，每延误一天，甲方应按照拆除服务费用的[延误违约金比例]向乙方支付违约金。延误超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照拆除服务费用的[解除协议违约金比例]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.因乙方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应承担因工期延误给甲方造成的损失。五、质量标准及验收（一）质量标准甲方应按照国家相关法律法规、行业规范及本协议约定的拆除要求进行施工，确保拆除工作质量达到合格标准。拆除后的场地应符合本协议约定的场地条件，无残留建筑垃圾、废弃物等，地面平整，周边环境未受到破坏。（二）验收1.拆除工作过程中，乙方有权对甲方的施工质量进行不定期检查，甲方应积极配合。如发现质量问题，乙方有权要求甲方立即整改，由此产生的费用由甲方承担。2.拆除工作完成后，甲方应向乙方提交书面验收申请。乙方应在接到验收申请后的[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方有权要求甲方限期整改，直至达到验收标准，整改费用由甲方承担，且工期不顺延。因整改导致超过本协议约定工期的，按照本协议关于工期延误的约定执行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照本协议约定的资质、施工方案、安全措施、质量标准等进行拆除作业，乙方有权要求甲方限期整改，由此产生的费用由甲方承担。如甲方未在规定期限内整改或整改后仍不符合要求的，乙方有权解除本协议，甲方应退还乙方已支付的全部费用，并按照拆除服务费用的[违约解除协议违约金比例]向乙方支付违约金，同时承担乙方因此遭受的全部损失。2.甲方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露乙方商业秘密或拆除标的物相关信息的，应向乙方支付人民币[保密违约金金额]元（大写：[大写保密违约金金额]）作为违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如甲方的违约行为给乙方造成的损失超过违约金金额的，甲方还应继续赔偿乙方超出部分的损失。3.甲方未按照本协议约定的时间和要求完成拆除工作，或未按照本协议约定处理废弃物、清理场地等，每逾期一天，应按照拆除服务费用的[违约逾期违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，甲方应按照本协议关于工期延误及违约解除协议的约定承担违约责任。（二）乙方违约责任1.乙方未按照本协议约定的时间和方式向甲方支付拆除服务费用的，每逾期一天，应按照未支付金额的[违约逾期付款违约金比例]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停拆除作业，并要求乙方支付已完成工作对应的费用及违约金。2.乙方违反本协议约定的保密义务，向第三方泄露甲方商业秘密或拆除作业相关信息的，应向甲方支付人民币[保密违约金金额]元（大写：[大写保密违约金金额]）作为违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的违约行为给甲方造成的损失超过违约金金额的，乙方还应继续赔偿甲方超出部分的损失。3.乙方未按照本协议约定为甲方提供必要的协助和便利条件，导致甲方拆除作业无法顺利进行的，应承担因此给甲方造成的损失，并相应顺延工期。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或法律法规政策变化等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。如因上述原因导致本协议解除的，乙方应按照甲方已完成的工作量支付相应费用。（二）保密条款双方应对在本协议签订及履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、拆除标的物相关信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（三）通知条款1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应在变更后的[x]个工作日内书面通知对方。2.一方按照本协议约定向对方发出的通知、函件等，以书面形式送达至对方填写的地址或按照对方书面通知变更后的地址，即视为送达。如通过邮寄方式送