物权救济合同协议

物权救济合同协议甲方（物权所有人）：姓名：______________________身份证号码：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（救济服务提供方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方对其名下特定物权享有合法权益，在物权遭受侵害或存在潜在风险时，需要乙方提供专业的物权救济服务；乙方具备提供物权救济服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就物权救济事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）物权标的物1.不动产坐落于[不动产详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋用途为[具体用途]，不动产权属证书编号为[证书编号]，该不动产土地性质为[国有土地/集体土地等]，土地使用年限至[截止日期]。2.动产包括但不限于位于[存放地点]的[动产详细清单，如机器设备、车辆、存货等]，具体规格、型号、数量、状况等信息见附件[附件名称]。（二）服务内容乙方为甲方提供物权救济服务，具体包括但不限于：1.物权侵害监测对甲方物权可能遭受的侵害进行实时监测，密切关注周边环境、相关人员行为等可能影响物权安全的因素，及时发现潜在的侵权迹象。2.侵权行为调查一旦发现物权受到侵害或存在侵权嫌疑，乙方负责展开全面调查，收集相关证据，包括但不限于现场照片、视频、证人证言、书面文件等，以确定侵权行为的主体、方式、时间、后果等详细情况。3.法律分析与策略制定根据调查结果，乙方组织专业法律团队对侵权行为进行法律分析，评估侵权行为的违法性及对甲方物权造成的损害程度，据此制定切实可行的物权救济策略，包括但不限于协商解决、行政投诉、民事诉讼等途径，并向甲方提供详细的法律建议和行动方案。4.纠纷处理协助在甲方决定采取法律行动或其他救济措施时，乙方协助甲方处理相关纠纷，代表甲方参与与侵权方的协商谈判，起草、发送法律文书，如律师函、起诉状、答辩状等，按照法律程序参与诉讼、仲裁等活动，维护甲方的合法权益。5.物权恢复与维护在物权救济成功后，协助甲方进行物权的恢复和维护工作，确保甲方的物权恢复到受侵害前的状态或采取有效措施防止物权再次受到侵害。如涉及不动产修复、动产返还或重置等，乙方将协调相关资源并监督实施过程。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供全面、及时、专业的物权救济服务。在乙方提供服务过程中，有权了解工作进展情况，获取相关信息和报告。对乙方的服务质量不满意时，有权提出异议并要求乙方采取改进措施。在法律允许的范围内，自主决定物权救济的方式和途径，乙方应予以配合。2.义务向乙方如实提供与物权相关的详细信息，包括但不限于物权的取得方式、历史沿革、现状、存在的问题等，确保乙方能够准确了解物权情况，为提供服务奠定基础。按照本协议约定及时向乙方支付服务费用。积极配合乙方开展工作，提供必要的协助和支持，如协助乙方进入物权现场进行调查、提供相关文件资料等。在乙方提出合理建议和方案时，根据实际情况做出决策并配合实施。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取服务费用。根据工作需要，要求甲方提供必要的信息和协助。在法律和本协议允许的范围内，自主安排服务工作的具体流程和方式。2.义务组建专业的服务团队，确保团队成员具备相应的法律专业知识、调查技能和实践经验，能够胜任物权救济服务工作。严格按照本协议约定的服务内容、标准和期限为甲方提供优质、高效、专业的物权救济服务。对在服务过程中知悉的甲方商业秘密、物权信息等予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。定期向甲方汇报服务工作进展情况，及时沟通遇到的问题及解决方案，根据甲方要求提供阶段性工作报告和最终报告。在服务过程中，如发现甲方存在过错或违反本协议约定的行为，应及时告知甲方并提出纠正建议。三、服务费用及支付方式（一）服务费用甲方应向乙方支付的服务费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用涵盖乙方为甲方提供物权救济服务过程中产生的所有费用，包括但不限于调查费用、法律文书制作费用、律师代理费、差旅费等。（二）支付方式1.预付款甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付服务费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.阶段性付款在乙方完成物权侵害监测、侵权行为调查等阶段性工作，并向甲方提交详细报告后，甲方应在收到报告之日起[x]个工作日内，支付服务费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.尾款在物权救济工作全部完成，且甲方的物权得到有效恢复或纠纷得到妥善解决后，甲方应在[具体日期]前支付剩余服务费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次收款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定及时支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。如甲方在乙方暂停服务后仍未支付相关费用，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部服务费用及违约金，同时甲方应承担乙方因解除协议而遭受的全部损失。2.若甲方违反本协议约定，未如实提供相关信息或不配合乙方工作，导致乙方无法正常开展服务或延误服务进度，乙方不承担由此造成的任何后果，且甲方应按照服务费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因给乙方或第三方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容、标准和期限为甲方提供服务，每逾期一日，应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的服务费用，同时乙方应按照服务费用的[x]%向甲方支付违约金。如乙方的违约行为给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方泄露甲方的商业秘密或物权信息，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如乙方的行为构成犯罪的，甲方有权依法追究乙方的刑事责任。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如出现下列情形之一，一方有权解除本协议：因不可抗力致使本协议无法继续履行的；一方严重违反本协议约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；本协议约定的解除条件成就的。（二）通知与送达双方在本协议中填写的联系地址、电话等信息为有效联系方式。任何一方变更联系方式的，应及时书面通知对方。一方按照本协议约定向另一方发出的通知、文件等，以书面形式（包括但不限于信函、电子邮件、传真等）发送至对方联系地址或电子邮箱的，即视为送达。如通过邮寄方式送达的，以邮件签收日期为准；如通过电子邮件或传真方式送达的，以对方收到邮件或传真的日期为准。