租幼儿园合同协议

租幼儿园合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处幼儿园场地及相关设施设备，乙方有意租赁该幼儿园用于开展幼儿教育服务，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁场地甲方将位于[幼儿园具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米的幼儿园场地租赁给乙方使用。该场地包括教学楼[具体楼层及房间分布]、活动场地[详细说明活动场地的范围及设施]、食堂[描述食堂规模及设备配备]、宿舍[如有宿舍，说明宿舍数量及设施情况]等附属设施。2.设施设备甲方提供幼儿园现有的教学设备，包括但不限于课桌椅、玩具、教具、图书、多媒体教学设备等；生活设备，如床铺、餐具、洗漱用品等；安全设备，如监控系统、消防设施、门禁系统等。乙方应妥善使用并爱护上述设施设备，租赁期满后按照本合同约定进行归还和交接。3.服务内容乙方在租赁场地内开展幼儿教育服务，包括但不限于招收[年龄段及班级数量]幼儿，按照国家教育部门规定的幼儿教育大纲和课程标准进行教学活动，提供一日三餐两点的餐饮服务，保障幼儿的日常生活照料和安全管理等。二、租赁期限租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。租赁期满，乙方应如期交还租赁场地及设施设备。如乙方有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金应根据市场行情及物价指数等因素进行调整，调整幅度为[x]%，调整周期为[x]年。具体调整时间及金额由双方在每次调整前[x]个月书面协商确定。2.支付方式租金支付方式为[具体支付方式，如银行转账、支票等]，乙方应在每[支付周期，如月、季、半年等]的第[x]日前将租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具合法有效的发票给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及其他费用。有权对乙方的经营活动进行监督检查，如发现乙方存在违反法律法规、本合同约定或损害幼儿园利益的行为，有权要求乙方限期整改或解除合同。有权在租赁期限内对租赁场地及设施设备进行检查、维护和修缮，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方正常经营活动的影响。2.义务保证租赁场地及设施设备符合国家相关法律法规及安全标准，具备合法的出租手续，并向乙方提供相关证明文件。负责租赁场地及设施设备的维修保养（因乙方故意或重大过失造成的损坏除外），确保乙方能够正常使用。如因甲方原因导致乙方无法正常使用租赁场地及设施设备，甲方应承担相应的赔偿责任。协助乙方办理与幼儿园经营相关的各类审批手续，如办学许可证、卫生许可证、消防许可证等，提供必要的协助和支持。尊重乙方的自主经营权，不得干涉乙方的正常教学及管理活动，但有权对乙方的教育教学质量、安全管理等方面进行合理监督。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本合同约定使用租赁场地及设施设备，开展幼儿教育服务。有权根据市场需求和自身经营状况，自主制定幼儿园的教学计划、课程设置、招生方案等，但应符合国家法律法规及教育部门的相关规定。在租赁场地内的经营活动中，如遇政府部门检查、征收等情况，有权要求甲方协助处理，并根据实际情况协商调整租金或其他相关事宜。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合法经营，遵守国家法律法规及教育部门的相关规定，不得从事违法违规活动。严格按照国家教育大纲和课程标准开展教学活动，确保教育教学质量，保障幼儿的身心健康和安全。爱护租赁场地及设施设备，如因乙方故意或重大过失造成损坏的，应负责修复或赔偿。租赁期满后，按照本合同约定的状态交还租赁场地及设施设备。做好幼儿园的安全管理工作，制定安全管理制度，配备必要的安全管理人员，确保幼儿在园期间的人身安全。定期对设施设备进行安全检查和维护，如发现安全隐患应及时整改。因乙方原因导致的安全事故，由乙方承担全部责任。负责幼儿园的日常卫生管理工作，保持教学场地、活动场地、食堂、宿舍等区域的清洁卫生，符合国家卫生标准。按照国家规定的收费标准合理收取学费及其他费用，并向家长开具合法有效的票据。不得擅自提高收费标准或巧立名目乱收费。配合甲方接受政府部门及相关机构的检查、评估等工作，提供必要的资料和信息。在租赁期限内，未经甲方书面同意，不得擅自将租赁场地及设施设备转租、转借他人使用，不得改变租赁场地的用途。五、押金1.乙方应在本合同签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本合同约定，如乙方无违约行为，租赁期满后，甲方应在乙方交还租赁场地及设施设备且结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。3.如乙方在租赁期间存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应的金额作为违约金，不足部分乙方应另行补足。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供租赁场地及设施设备，或租赁场地及设施设备存在质量问题影响乙方正常使用的，应承担乙方因此遭受的损失，包括但不限于乙方为装修、购置设备等投入的费用，以及乙方因无法正常经营而产生的利润损失等。同时，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本合同约定履行维修保养义务，导致乙方无法正常使用租赁场地及设施设备的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方除应退还乙方已支付的租金及押金外，还应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。若甲方擅自干涉乙方的正常经营活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，收回租赁场地及设施设备，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变租赁场地的用途，或未经甲方书面同意擅自转租、转借他人使用租赁场地及设施设备的，甲方有权解除合同，收回租赁场地及设施设备，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的损失，包括但不限于甲方重新招租期间的租金损失等。若乙方未按照本合同约定爱护租赁场地及设施设备，造成损坏的，应负责修复或赔偿。如乙方拒绝修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，所需费用由乙方承担，甲方可从押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行补足。同时，乙方应按照损坏物品价值的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在租赁期间存在违法违规经营行为，或因乙方原因导致幼儿园发生安全事故、质量问题等，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权解除合同，收回租赁场地及设施设备，乙方已支付的租金及押金不予退还，并应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方未在租赁期满前[x]个月书面通知甲方续租，或在租赁期满后未如期交还租赁场地及设施设备的，每逾期一日，应按照租金的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权自行处置租赁场地内的物品，并要求乙方按照租金总额的[x]%支付违约金。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提