运营供热合同协议

运营供热合同协议甲方（供热方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（用热方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有供热设施及运营能力，乙方有供热需求，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方使用甲方提供的供热服务事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.供热范围甲方负责向乙方位于[具体地址]的[建筑物名称及用途]提供供热服务。供热范围包括但不限于建筑物内的所有房间、公共区域等，具体以双方确认的供热图纸为准。2.供热标准甲方应按照国家及当地相关供热标准，将室内温度保持在[具体温度范围]，以保障乙方正常的生产、生活需求。在供热期间，乙方室内温度应符合国家规定的供热质量标准，甲方有义务对供热质量进行监测和调整。3.供热时间供热期自每年的[开始日期]起至次年的[结束日期]止。如遇特殊情况需调整供热时间，甲方应提前通知乙方。在供热期内，甲方应保证连续、稳定供热，除不可抗力或政府行为外，不得擅自中断供热。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本协议约定向乙方收取供热费用。有权对乙方的用热情况进行监督检查，包括但不限于用热设施的使用、维护等情况。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取相应的措施，如暂停供热等，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定的供热范围、供热标准和供热时间，为乙方提供安全、稳定、优质的供热服务。负责供热设施的建设、维护、管理和更新改造，确保供热设施的正常运行。如因供热设施故障等原因影响供热质量，甲方应及时进行维修和处理，并承担相应的费用。建立健全供热应急预案，在发生供热事故等紧急情况时，应立即启动应急预案，采取有效措施保障供热安全，并及时通知乙方。接受政府有关部门和乙方的监督检查，及时处理乙方提出的供热问题和投诉。按照国家及当地相关规定，向乙方提供供热发票等收费凭证。（二）乙方权利与义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定提供供热服务，如甲方未履行义务，有权要求甲方采取措施予以纠正，并承担相应的违约责任。有权对甲方的供热服务质量进行监督，对供热质量不符合标准的情况，有权要求甲方进行整改。在符合本协议约定的情况下，有权合理使用供热设施。2.义务按照本协议约定的时间和方式向甲方支付供热费用。不得擅自改变用热性质和用热范围，如需变更，应提前通知甲方，并办理相关手续。配合甲方对供热设施进行检查、维护和维修，不得妨碍甲方正常的供热工作。保护供热设施不受损坏，如因乙方原因造成供热设施损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。如发现供热设施存在安全隐患或异常情况，应及时通知甲方。三、供热费用及支付方式1.供热费用标准乙方应按照[具体计费方式及单价]向甲方支付供热费用。供热费用根据乙方的用热面积、供热时间等因素计算，具体计算公式为：供热费用=用热面积×单价×供热时间。2.支付方式乙方应在[具体支付时间节点]前，将供热费用支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到乙方支付的供热费用后，及时向乙方提供正式发票。3.费用调整如遇国家或当地供热价格政策调整等原因，供热费用需要调整的，甲方应提前通知乙方，调整后的供热费用按照新的标准执行。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的供热范围、供热标准或供热时间提供供热服务，导致乙方室内温度未达到约定标准的，甲方应按照以下方式承担违约责任：如因甲方原因造成乙方室内温度连续[x]天低于约定标准，甲方应按照供热费用的[x]%向乙方支付违约金。如因甲方原因造成乙方室内温度累计[x]天低于约定标准，甲方应按照供热费用的[x]%向乙方支付违约金，并负责采取措施提高供热质量，直至达到约定标准。若甲方擅自中断供热，应按照供热费用的[x]%向乙方支付违约金，并在[x]小时内恢复供热。如因中断供热给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方未按照本协议约定履行供热设施的维护、管理和更新改造义务，导致供热设施故障影响供热质量的，甲方应及时进行维修和处理，并按照上述未达到供热标准的违约责任承担方式向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和方式支付供热费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权暂停供热，并要求乙方支付已发生的供热费用及违约金。若乙方擅自改变用热性质和用热范围，甲方有权要求乙方恢复原状，并按照供热费用的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方改变用热性质和用热范围给甲方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。若乙方妨碍甲方正常的供热工作，导致供热质量下降或供热设施损坏的，乙方应承担相应的赔偿责任，并按照供热费用的[x]%向甲方支付违约金。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至[协议终止日期]。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如本协议的条款与补充协议的条款不一致，以补充协议的条款为准。3.本协议附件包括但不限于供热图纸、供热设施清单等，与本协议具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________