租用会所合同协议

租用会所合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：名称：______________________统一社会信用代码：________________法定代表人：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有一处会所设施，乙方有意租用该会所用于特定活动或经营用途，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、会所基本情况1.会所位置：该会所位于[具体地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。2.会所设施：会所内配备有[列举主要设施，如会议室、宴会厅、健身设施、娱乐设施等]，具体设施清单见本合同附件一。二、租用用途乙方租用本会所的用途为[详细说明租用用途，如举办商务会议、婚宴、健身俱乐部经营等]。未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租用用途。三、租用期限1.租用期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月/年。2.租用期限届满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，在同等条件下享有优先续租权，双方应另行协商签订续租合同。四、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应按照以下方式支付租金：[支付周期，如每月/每季度]支付：乙方应在每个支付周期开始前[x]日内向甲方支付当期租金。支付账户：甲方指定以下银行账户为租金收款账户：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________3.押金：乙方应在本合同签订之日向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]）作为押金。租用期限届满或本合同提前解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还乙方。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权对会所的使用情况进行监督检查。如乙方擅自改变租用用途、损坏会所设施或逾期支付租金等，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务应保证会所及其设施符合国家相关安全、卫生等标准，并在租用期限内保持正常使用状态。负责会所的日常维修和保养，但因乙方故意或重大过失造成的损坏除外。协助乙方办理与租用会所相关的必要手续，如场地使用许可等（如有需要）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用会所及其设施。在租用期限内，有权对会所的内部布局进行合理调整，但不得破坏会所的主体结构。有权要求甲方按照本合同约定履行义务。2.义务应按照本合同约定按时足额支付租金及押金。应合理使用会所及其设施，不得擅自改变其用途、结构或进行其他损坏行为。如因乙方原因造成会所设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。负责会所内的环境卫生和安全管理，确保在租用期间不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部法律责任。未经甲方书面同意，乙方不得将会所整体或部分转租给第三方。在租用期限届满或本合同提前解除后，乙方应按照甲方要求及时腾空会所，并将其恢复原状。六、会所的维修与保养1.日常维修：甲方负责会所的日常维修和保养工作，确保会所设施正常运行。甲方应在接到乙方关于设施故障的通知后[x]小时内做出响应，并及时进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失，甲方应承担相应赔偿责任。2.重大维修：对于会所出现的重大维修事项（如主体结构损坏、消防设施故障等），由[责任方，如甲方]负责组织维修，维修费用由[责任方承担方式，如甲方承担，但因乙方原因导致的除外]承担。在维修期间，甲方应采取合理措施尽量减少对乙方使用会所的影响。3.乙方自行维修：如因乙方故意或重大过失造成会所设施损坏，乙方应自行承担维修费用，并在甲方规定的时间内完成维修。如乙方未及时维修，甲方有权代为维修，维修费用由乙方承担，甲方可从乙方押金中扣除相应款项。七、违约责任1.乙方违约责任如乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金、违约金及赔偿甲方因此遭受的损失。如乙方擅自改变租用用途、将会所整体或部分转租给第三方、损坏会所设施或违反本合同其他约定，甲方有权解除本合同，乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。租用期限届满或本合同提前解除后，乙方如未按照甲方要求及时腾空会所或恢复原状，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金。2.甲方违约责任如甲方未按照本合同约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用会所，甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。如甲方擅自解除本合同，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：______________________签订日期：______年____月____日附件一：会所设施清单1.会议室：大型会议室：配备投影仪、音响设备、会议桌椅等，可容纳[x]人。小型会议室：配备投影仪、音响设备、会议桌椅等，可容纳[x]人。2.宴会厅：主宴会厅：面积为[x]平方米，可容纳[x]人同时就餐，配备舞台、音响设备、灯光设备等。贵宾厅：面积为[x]平方米，可容纳[x]人同时就餐，配备高档餐桌椅、音响设备、装饰画等。3.健身设施：跑步机：[品牌及型号]，共[x]台。动感单车：[品牌及型号]，共[x]台。力量训练器械：[品牌及型号]，包括[列举具体器械名称]，共[x]套。4.娱乐设施：台球桌：[品牌及型号]，共[x]张。乒乓球桌：[品牌及型号]，共[x]张。棋牌室：配备麻将桌[x]张，扑克桌[x]张。5.其他设施：停车场：可停放车辆[x]辆。电梯：[品牌及型号]，共[x]部。空调系统：[品牌及型号]，覆盖整个