2025四川农村土地承包经营权出租合同(II)

2025四川农村土地承包经营权出租合同(II)甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国农村土地承包法》《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，达成以下协议，共同遵守。第一条合同编号及签订地点、日期合同编号：签订地点：签订日期：年月日第二条甲方的基本信息甲方姓名（或名称）：身份号码（或统一社会信用代码）：联系方式：地址：第三条乙方的基本信息乙方姓名（或名称）：身份号码（或统一社会信用代码）：联系方式：地址：第四条承包土地基本情况坐落位置：（具体描述土地的地理位置）面积：亩（以土地承包经营权证为准）四至范围：东至，南至，西至，北至土地用途：（明确土地的主要用途，如种植、养殖等）承包经营权证号：承包期限：自年月日起至年月日止第五条承包期限本次承包经营权出租期限为年，自年月日起至年月日止。承包期限届满后，如乙方继续承包，双方应另行协商签订新的承包合同。第六条承包费用及支付方式承包费用：每亩每年租金为元，共计元（年租金总额为元）。支付方式：（1）租金按（年/季/月）支付。（2）首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金于每个支付周期开始前日内支付。付款账户：甲方指定的收款账户为：开户银行：账户名称：账号：第七条甲方的权利和义务权利（1）有权监督乙方按照合同约定合理使用土地，并确保土地用途符合国家法律法规及政策规定。（2）有权在承包期限届满后收回土地承包经营权。（3）有权要求乙方按时足额支付租金，并对逾期支付的租金收取滞纳金（滞纳金比例为%）。义务（1）按时交付土地，并保证土地权属清晰，不存在任何权属纠纷或抵押、担保等情形。（2）不得干预乙方正常的生产经营活动，除非乙方违反合同约定或相关法律法规。（3）及时协助乙方办理土地承包经营权证的变更登记手续（如需）。第八条乙方的权利和义务权利（1）在承包期限内，乙方有权对承包土地进行合理使用和经营管理，自负盈亏。（2）有权在承包土地上进行农业设施建设，但需提前告知甲方并依法办理相关手续。（3）在承包期限内，乙方有权转让、转包或出租承包土地的经营权，但需事先征得甲方书面同意，并签订书面协议。义务（1）按时足额支付租金，并严格遵守合同约定的用途使用土地。（2）保护和合理利用土地资源，不得造成土地荒芜或擅自改变土地用途。（3）不得在承包土地上进行违法活动，不得搭建永久性建筑或进行破坏性开发。（4）承包期限届满后，乙方应将土地恢复至适宜耕种状态并按时返还给甲方。第九条承包土地的用途和管理土地用途：承包土地主要用于（明确土地的主要用途）。土地管理：（1）乙方应采取科学的农业种植或养殖措施，不得污染土地或破坏生态环境。（2）乙方在承包土地上进行农业设施建设，必须符合当地规划要求，并依法办理相关审批手续。（3）乙方不得在承包土地上进行商业开发或其他非农业用途。第十条违约责任甲方违约责任（1）如甲方未能按时交付土地或存在权属纠纷，导致乙方无法正常生产经营，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿经济损失。（2）如甲方无正当理由干预乙方正常生产经营，乙方有权要求甲方停止干扰，并赔偿造成的损失。乙方违约责任（1）如乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期金额%的滞纳金。（2）如乙方擅自改变土地用途或造成土地荒芜，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。（3）如乙方在承包土地上进行违法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的法律责任。第十一条其他约定事项合同的补充与变更（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。（2）如需变更合同内容，双方应协商一致并签订书面变更协议。合同的转让与转包（1）乙方在承包期限内，如需将承包土地的经营权转让或转包给第三方，应事先征得甲方书面同意，并签订书面协议。（2）转让或转包后，本合同约定的权利义务由乙方与第三方另行约定，甲方仍为合同的一方主体。合同的终止（1）合同因承包期限届满而自然终止。（2）如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。第十二条争议解决方法本合同履行过程中发生争议的，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方可向（具体地点）有管辖权的人民法院提起诉讼。在争议解决过程中，双方应继续履行合同未涉及争议的部分条款。第十三条其他条款本合同自甲、乙双方签字或盖章之日起生效。本合同一式份，甲、乙双方各执一份，其余用于办理相关手续。本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。甲方（签字或盖章）：签署日期：年