维修防水合同协议

维修防水合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方房屋存在防水问题，需要进行维修，乙方具备专业的防水维修资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方房屋防水维修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）维修房屋具体位置甲方委托乙方维修防水的房屋位于[房屋详细地址]，该房屋建筑面积为[x]平方米，包括[具体房间或区域说明，如客厅、卧室、厨房、卫生间等]。（二）防水问题现状描述1.经双方现场勘查，发现该房屋[具体部位，如屋顶、卫生间地面及墙面、厨房地面等]存在不同程度的漏水问题。屋顶表现为[详细描述屋顶漏水情况，如多处有明显水渍、局部防水层破损导致雨水渗漏等]；卫生间地面[描述地面漏水状况，如积水、周边墙角发霉等]；卫生间墙面[说明墙面漏水情况，如靠近淋浴区的墙面有渗水痕迹等]；厨房地面[阐述厨房地面漏水现象，如靠近水槽处有渗漏迹象等]。2.漏水问题严重影响了房屋的正常使用，给甲方的生活带来诸多不便，且可能对房屋的其他部分造成进一步损坏。（三）维修范围及要求1.乙方负责对上述发现漏水问题的部位进行全面维修，包括但不限于清理漏水部位的杂物、修复破损的防水层、重新做防水处理等。2.对于屋顶防水维修，乙方需采用符合国家标准的优质防水材料，施工工艺应严格按照行业规范进行，确保防水层的厚度和质量，维修后要保证屋顶在[x]年内不再出现漏水现象。3.卫生间地面及墙面防水维修，乙方要先对原防水层进行检测，如有损坏需彻底铲除并重新施工。地面防水层高度不得低于[x]厘米，墙面防水层高度在淋浴区不得低于[x]厘米，其他区域不得低于[x]厘米。维修完成后需进行闭水试验，试验时间不少于[x]小时，确保无渗漏方可验收。4.厨房地面防水维修要求与卫生间地面类似，重点对水槽周边等易渗漏部位进行加强处理，维修后同样需保证[x]年内不出现漏水问题。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的维修范围、质量标准和期限进行防水维修工作。在乙方维修过程中，有权对维修工作进行监督，提出合理的意见和建议。对维修后的防水工程进行验收，如发现质量问题，有权要求乙方及时整改直至达到验收标准。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋产权证明、房屋结构图纸等，以便乙方更好地了解房屋情况，制定维修方案。协助乙方做好维修现场的清理工作，为乙方施工提供必要的便利条件，如协调其他住户的关系等。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付维修费用。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付维修费用。在维修过程中，如因甲方提供的资料不准确或现场条件不具备等原因导致维修工作无法正常进行，有权要求甲方承担相应责任并给予合理的工期顺延。2.义务按照国家相关法律法规和行业规范，以及本协议约定的维修范围、质量标准和期限，组织专业人员进行防水维修工作。施工前向甲方提供详细的维修方案，包括施工步骤、材料选用、质量保证措施等，经甲方确认后再进行施工。维修过程中严格遵守安全操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。施工过程中做好现场的环境保护工作，减少施工噪音和粉尘污染，施工结束后及时清理现场。维修完成后向甲方提供维修报告，包括维修部位、维修方法、使用材料、维修效果等，并按照本协议约定的质保期承担质量保证责任。三、维修费用及支付方式（一）维修费用经双方协商确定，本次防水维修工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用包含乙方为完成本协议约定的维修工作所需的全部费用，包括但不限于材料费用、人工费用、运输费用、管理费、利润、税费等。（二）支付方式1.本协议签订后，甲方向乙方支付维修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成维修工程总量的[x]%时，甲方向乙方支付维修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.维修工程全部完成且经甲方验收合格后，甲方向乙方支付剩余维修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、维修期限（一）维修开始时间乙方应在收到甲方预付款后的[x]个工作日内组织人员和材料进场施工，并于进场之日起开始计算维修工期。（二）维修完成时间1.正常情况下，乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内完成全部防水维修工作。但因不可抗力或甲方原因导致维修工作延误的除外。2.如因乙方原因未能在约定时间内完成维修工作，每逾期一天，乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。五、质量保证（一）质保期乙方对本次防水维修工程提供[x]年的质量保证期，自维修工程经甲方验收合格之日起计算。（二）质保期内的维修义务在质保期内，如发现维修部位出现漏水等质量问题，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内派人到现场进行免费维修。如因乙方维修不彻底或使用材料质量问题导致的质量问题，乙方应承担全部维修费用，并按照本协议约定的维修期限及时完成维修工作。（三）质保期后的维修质保期届满后，甲方如需要乙方继续提供维修服务，双方应另行协商维修费用等相关事宜。乙方应优先安排维修工作，并按照市场合理价格收取费用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付维修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停维修工作，并要求甲方支付已完成维修工作对应的费用及违约金。2.若甲方因自身原因导致乙方无法正常施工，如不提供必要的施工条件、干扰乙方施工等，甲方应承担乙方因此造成的全部损失，包括但不限于材料损失、人工窝工损失等，并按照维修费用总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的维修范围、质量标准和期限完成维修工作，应承担违约责任。乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并负责免费返工直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方在维修过程中使用的材料不符合本协议约定或国家相关标准，乙方应负责及时更换合格材料，并承担因此产生的全部费用，同时按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因材料质量问题导致维修部位在质保期内出现质量问题，乙方应按照本协议关于质保期内维修义务的约定承担责任。3.若乙方违反安全操作规程或未采取必要的安全防护措施，导致发生安全事故，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.若乙方未按照本协议约定的质保期履行维修义务，乙方应按照维修费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因质保期内质量问题给甲方造成的全部损失。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约责任。（二）协议生效