私人建造合同协议

私人建造合同协议甲方（建造方）：姓名：______________________身份证号：______________________地址：______________________联系电话：______________________乙方（承建方）：公司名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拟进行[建造项目名称]的建造工程，乙方具备相应的建造资质和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行建造事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）建造项目概况1.项目名称：[建造项目具体名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目规模：[占地面积、建筑面积等详细数据]4.项目内容：包括但不限于[详细列举建造内容，如基础工程、主体结构工程、装饰装修工程、水电安装工程等]（二）建造标准及要求1.乙方应按照国家及地方现行的相关建筑工程质量验收规范、标准进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.建造所使用的建筑材料、构配件和设备等，应符合国家及地方规定的质量标准，并提供产品合格证明文件。3.工程设计应符合甲方提出的设计要求和相关规范，如[具体列举设计相关的规范要求]。4.乙方应按照施工图纸及设计变更文件进行施工，确保施工过程符合设计意图。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照本协议约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。有权要求乙方按照协议约定提供相关资料和文件。2.义务按照本协议约定向乙方支付工程款。协助乙方办理施工所需的相关手续和证件，提供施工所需的场地及施工条件，如[详细列举协助事项]。及时向乙方提供施工图纸及设计变更文件，并对图纸及文件的准确性负责。协调处理施工过程中与周边环境、邻里关系等相关事宜。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取工程款。有权要求甲方按照协议约定提供施工所需的条件和协助。对施工过程中遇到的技术问题、设计变更等有权提出合理的建议和意见。2.义务按照国家及地方相关法律法规、建筑工程质量验收规范、标准以及本协议约定进行施工，确保工程质量、进度和安全。编制施工组织设计和施工方案，制定工程进度计划，并报甲方审核同意后严格执行。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因发生安全事故，由乙方承担全部责任。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工噪声、粉尘等对周边环境的影响。按照协议约定的时间和要求，向甲方提供施工进度报告、质量检验报告、竣工结算报告等相关资料和文件。妥善保管施工过程中形成的各类资料和文件，工程竣工后按照档案管理规定向甲方移交完整的工程档案资料。在工程保修期内，对工程质量问题承担保修责任。如因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在接到甲方通知后[具体时长]内派人维修，如乙方未及时维修，甲方有权另行委托他人维修，费用由乙方承担。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本工程总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价款为固定总价，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。2.工程价款包含但不限于乙方完成本工程所需的全部费用，如建筑材料款、人工费、机械费、管理费、利润、规费、税金等。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[具体时长]内，甲方向乙方支付工程总价款的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程进度报告及付款申请，经甲方审核确认后，在[审核完成后的具体时长]内支付当月已完工程价款的[x]%。3.竣工验收款：工程竣工验收合格后[具体时长]内，甲方向乙方支付至工程总价款的[x]%。4.结算款：工程竣工结算完成后[具体时长]内，甲方向乙方支付至工程结算价款的[x]%。5.质量保证金：工程结算款的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[质保期时长]后，如无质量问题，甲方在[质保期满后的具体时长]内一次性无息返还给乙方。四、工程进度（一）工期要求本工程总工期为[工期天数]天，自本协议签订之日起计算。乙方应按照约定的工期完成工程施工，并通过竣工验收。（二）进度计划乙方应在签订本协议后[具体时长]内，向甲方提交详细的工程进度计划，包括工程总进度计划、月进度计划、周进度计划等。工程进度计划应合理安排各阶段的施工任务和时间节点，并报甲方审核同意。（三）工期延误1.因甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延，乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。甲方应承担因工期延误给乙方造成的损失。2.因乙方原因导致工期延误的，每延误一天，乙方应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[约定的延误天数上限]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致工期延误的，双方应协商解决工期顺延事宜，互不承担违约责任。五、工程质量及验收（一）工程质量1.乙方应严格按照国家及地方现行的建筑工程质量验收规范、标准以及本协议约定进行施工，确保工程质量达到合格标准。2.在施工过程中，乙方应接受甲方及相关部门的质量监督检查，对发现的质量问题及时整改，直至符合要求。3.工程竣工后，乙方应向甲方提交工程质量自检报告，证明工程质量符合约定标准。（二）验收程序1.工程竣工后，乙方应提前[具体时长]通知甲方进行验收。甲方应在接到乙方通知后的[具体时长]内组织相关人员进行验收。2.验收内容包括工程质量、工程资料、工程进度等方面。如验收合格，双方应签署工程竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至验收合格为止。整改费用由乙方承担，且整改期间不计入工期。3.工程竣工验收合格后，乙方应在[具体时长]内将工程交付甲方使用。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照应付未付金额的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方未按照本协议约定履行协助义务，导致乙方无法正常施工，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准进行施工，工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方承担。如乙方拒绝返工或返工后仍不合格，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的工期完成工程施工，每延误一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致工期延误超过[约定的延误天数上限]天，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方未按照本协议约定履行安全管理和环境保护义务，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿。4.若乙方违反本协议约定将工程转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，乙方应返还甲方已支付的全部款项，并按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本协议约定向甲方提供相关资料和文件，或提供的资料和文件不符合要求，每逾期一天，应按照工程总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方原因导致甲方无法办理相关手续或遭受其他损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本