猪舍出售合同协议

猪舍出售合同协议甲方（出售方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（购买方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有一处猪舍，愿意出售给乙方，乙方愿意购买该猪舍，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下合同协议：一、标的物具体描述1.猪舍位置：该猪舍位于[详细地址]，其四至为：东至[具体方位及相邻标识]，南至[具体方位及相邻标识]，西至[具体方位及相邻标识]，北至[具体方位及相邻标识]。2.猪舍面积：猪舍占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。猪舍内部包含[具体猪舍间数]间猪舍，每间猪舍面积约为[x]平方米，且配备有相应的通风、采光、保暖等设施。3.配套设施：猪舍内配备有自动饮水系统、饲料输送系统、粪便处理系统等完善的养殖配套设施，确保猪只养殖的正常运作。同时，猪舍外设有专门的饲料储存区，面积约为[x]平方米，用于存放猪饲料。此外，还有一个面积为[x]平方米的污水处理池，用于处理猪舍产生的污水。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取猪舍出售价款。有权要求乙方按照合同约定的方式和时间支付款项。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务保证所出售的猪舍产权清晰，无任何产权纠纷和债权债务纠纷，未被查封、抵押或受到其他任何限制交易的情形。如因甲方原因导致猪舍存在产权问题或其他纠纷，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知猪舍的现状、使用情况、存在的瑕疵及相关情况。包括但不限于猪舍的建设时间、使用年限、是否存在质量问题、是否经过相关部门验收合格等。在合同签订后，协助乙方办理猪舍的相关过户手续，提供办理过户所需的全部资料，并承担因过户产生的应由甲方承担的税费。在交付猪舍前，负责清理猪舍内的猪只及相关物品，并保证猪舍处于可正常使用的状态。按照合同约定的时间和方式向乙方交付猪舍及相关配套设施，并确保交付的猪舍及设施与本合同约定一致。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定的时间和标准交付猪舍及相关配套设施。在甲方交付的猪舍及设施符合合同约定的情况下，有权要求甲方协助办理过户手续。在甲方未按照合同约定履行义务时，有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。2.义务按照合同约定的时间和方式向甲方支付猪舍购买价款。对甲方交付的猪舍及相关配套设施进行验收，如发现问题应及时通知甲方，并要求甲方进行整改。如在验收后发现质量问题或其他不符合合同约定的情况，乙方应自行承担责任，但甲方故意隐瞒或欺诈的除外。在办理猪舍过户手续过程中，积极配合甲方提供所需资料，并承担因过户产生的应由乙方承担的税费。在接收猪舍后，按照法律法规和养殖规范使用猪舍及相关配套设施，不得擅自改变猪舍的结构和用途。三、价款及支付方式1.猪舍出售价款：双方经协商一致，确定该猪舍的出售价款为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内向甲方支付定金人民币[x]元整（大写：[大写定金金额]）。乙方应在甲方完成猪舍交付手续后的[x]日内，将剩余价款人民币[x]元整（大写：[大写剩余金额]）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、交付时间及方式1.交付时间：甲方应在收到乙方定金后的[x]日内，将猪舍及相关配套设施交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场进行交接，甲方应向乙方提供猪舍的钥匙、相关设施的使用说明书等资料，并由双方共同签署交付确认书。交付确认书应详细记录猪舍及配套设施的交付情况，包括交付时间、交付内容、双方的签字确认等。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未能按照合同约定的时间和标准交付猪舍及相关配套设施，每逾期一日，应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项，同时按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方交付的猪舍及相关配套设施不符合合同约定，甲方应负责在乙方指定的合理期限内进行整改，直至符合合同约定。如因甲方原因导致乙方无法正常使用猪舍，给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。同时，甲方应按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。若甲方隐瞒猪舍存在的产权纠纷、质量问题或其他重要信息，导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[x%]向乙方支付违约金。乙方有权解除合同，甲方应双倍返还乙方已支付的定金，并退还乙方已支付的全部款项。2.乙方违约责任若乙方未能按照合同约定的时间支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的定金不予退还，同时乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在接收猪舍后擅自改变猪舍的结构和用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。同时，乙方应按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照合同总价款的[x%]向甲方支付违约金。六、争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同