押金协议合同协议

押金协议合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有意租赁甲方的[具体标的物名称或服务项目]，为明确双方权利义务，经友好协商，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.标的物或服务详情甲方同意将位于[标的物详细地址]的[具体房屋、设备、场地等名称，若为服务则详细描述服务内容]出租给乙方使用，该标的物或服务具备以下特征：[详细描述标的物的规格、型号、数量、质量标准等，如房屋的面积、户型、装修情况，设备的品牌、性能参数等；若为服务，描述服务的流程、标准、预期效果等][其他与标的物或服务相关的重要信息，如房屋附属设施设备清单，服务所需的特殊条件等]2.交付状态甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，按照上述描述的标准，将标的物以[交付状态，如完好、可正常使用等]交付给乙方。交付时，双方应共同对标的物进行查验，并签署交付确认书，确认标的物的交付符合约定。二、租赁期限1.起租日期：本协议租赁期限自[起始日期]起开始计算。2.结束日期：租赁期限至[结束日期]止，共计[x]个月/年。3.续租约定租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。经甲方同意后，双方另行签订续租协议。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若乙方未在规定时间内通知甲方是否续租，视为乙方放弃续租权，甲方有权在租赁期满后将标的物另行出租。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月/每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]个月书面通知乙方。2.支付方式乙方应按照以下方式支付租金：租金支付周期为[支付周期，如每月、每季度、每年等]。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付该周期的租金。乙方可以选择以下支付方式：银行转账：乙方应将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________[其他支付方式，如支票支付等，并注明支付要求]3.押金乙方应在本协议签订之日向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，履行相关义务。租赁期满或本协议提前终止，乙方在结清所有租金及相关费用，并按照本协议约定交还标的物且经甲方验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对乙方使用标的物的情况进行监督检查，如发现乙方违反本协议约定，有权要求乙方改正，并追究乙方的违约责任。在租赁期限内，若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借标的物或改变其用途，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。租赁期满或本协议提前终止后，有权收回标的物。2.义务应按照本协议约定的时间、标准将标的物交付给乙方使用，并保证标的物符合安全使用要求。负责对标的物进行定期检查和维护，确保其正常使用功能，但因乙方故意或重大过失导致的损坏除外。在租赁期间，若标的物出现质量问题或需要维修，甲方应在接到乙方通知后[x]个工作日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。不得干涉乙方正常合理使用标的物。（二）乙方权利义务1.权利有权在租赁期限内按照本协议约定的用途使用标的物。在租赁期间，如因不可抗力或甲方原因导致标的物无法正常使用，乙方有权要求甲方减少租金或延长租赁期限，或协商解除本协议。对甲方违反本协议约定的行为，有权要求甲方改正，并追究甲方的违约责任。2.义务应按照本协议约定的时间、金额和方式支付租金及押金。应合理使用标的物，不得擅自改变其结构、用途或进行破坏性装修。如需对标的物进行装修或改造，应事先征得甲方书面同意，并在租赁期满或本协议提前终止时恢复原状。负责标的物在租赁期间的日常保管和维护，因乙方保管不善或使用不当导致标的物损坏或灭失的，乙方应承担赔偿责任。未经甲方书面同意，不得将标的物转租、转借或与他人共同使用。遵守国家法律法规及本协议约定，不得在标的物内从事违法违规活动。在租赁期满或本协议提前终止后，应按照本协议约定的时间和方式交还标的物，并保证标的物及其附属设施设备完好无损。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间、标准交付标的物，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权解除本协议，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方擅自提前收回标的物，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并返还乙方已支付但尚未使用期限的租金及押金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间、金额支付租金，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变标的物用途、结构或进行破坏性装修，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方拒不改正的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方未经甲方书面同意擅自转租、转借标的物，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方转租、转借期间所得收益归甲方所有。若乙方未按照本协议约定的时间和方式交还标的物，每逾期一天，应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方逾期交还标的物期间，仍应按照本协议约定的租金标准向甲方支付租金。若乙方违反本协议约定在标的物内从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。3.本协议附件为本协议