装修拆卸合同协议

装修拆卸合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对[具体装修地址]的装修进行拆卸，乙方具备相应的拆卸服务能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行装修拆卸事宜达成如下协议：一、拆卸标的物及服务内容详细说明（一）拆卸标的物1.房屋地址：[具体装修地址]2.装修范围：包括但不限于室内墙面装饰材料（如壁纸、墙布、涂料等）、地面铺设材料（如木地板、瓷砖等）、天花板吊顶、门窗、室内隔断、水电线路、灯具、卫浴洁具、厨房橱柜及电器等与装修相关的所有设施设备，但不包括建筑物主体结构及甲方明确保留的固定装置。（二）服务内容1.拆卸工作乙方负责按照甲方要求对上述装修范围内的所有物品进行安全、有序的拆卸工作。拆卸过程中需采取必要的防护措施，避免对房屋原有结构造成损坏，并妥善处理拆卸产生的各类废弃物，确保施工现场整洁。2.废弃物清理及运输乙方负责将拆卸产生的废弃物分类整理，并及时运输至合法合规的垃圾处理场所进行妥善处置。废弃物运输过程中应遵守相关环保法规及交通规则，确保运输过程不对环境造成污染和影响交通安全。3.协助工作乙方应协助甲方进行与装修拆卸相关的其他工作，如提供拆卸物品的清单、协助办理相关物品的处置手续等。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权对乙方的拆卸工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的标准和要求完成拆卸工作。2.义务向乙方提供准确、详细的装修情况说明及拆卸要求，协助乙方制定合理的拆卸方案。按照本协议约定向乙方支付拆卸费用。负责协调与房屋所在小区物业管理部门等相关方的关系，确保拆卸工作顺利进行。因甲方未能协调好相关关系导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取拆卸费用。在甲方未按照本协议约定履行义务时，有权要求甲方承担违约责任并采取相应补救措施。2.义务乙方应具备从事装修拆卸工作所需的资质证书及专业人员，确保拆卸工作的专业性和安全性。乙方应对其工作人员的行为负责，如因乙方工作人员的过错导致甲方或第三方人身、财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。严格按照本协议约定的拆卸范围、标准和要求进行施工，确保拆卸工作质量。在拆卸过程中如发现房屋原有结构存在安全隐患或其他异常情况，应及时通知甲方，并配合甲方采取相应措施。遵守国家法律法规及相关行业规范，在拆卸过程中采取必要的安全防护措施，确保施工安全。因乙方原因发生安全事故的，乙方应承担全部责任，如给甲方或第三方造成损失的，乙方应负责赔偿。按照环保要求妥善处理拆卸废弃物，不得随意丢弃或违规处置。如因乙方违反环保规定导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。定期向甲方汇报拆卸工作进展情况，接受甲方的监督检查。拆卸工作完成后，及时向甲方提交拆卸工作成果报告及相关资料。三、拆卸费用及支付方式（一）拆卸费用经双方协商一致，本次装修拆卸费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，不因任何因素调整，但本协议另有约定的除外。（二）支付方式1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付拆卸费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成拆卸工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余拆卸费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方应在甲方每次付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、验收标准及方式（一）验收标准1.乙方完成的拆卸工作应符合本协议约定的拆卸范围、标准和要求，确保房屋原有结构未受损坏，施工现场整洁。2.拆卸废弃物已按照环保要求妥善清理运输，无违规处置情况。3.乙方应提交完整的拆卸工作成果报告及相关资料，资料应真实、准确、完整。（二）验收方式1.拆卸工作完成后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。2.验收过程中，甲方有权对拆卸工作的各个方面进行检查，包括但不限于拆卸范围、工作质量、废弃物清理情况等。如发现乙方未按照本协议约定履行义务，甲方有权要求乙方限期整改，直至达到验收标准。3.经甲方验收合格后，双方签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至通过验收，由此产生的费用由乙方自行承担，且乙方应承担逾期交付的违约责任。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付拆卸费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停拆卸工作，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方未履行本协议约定的协助义务，导致乙方拆卸工作无法顺利进行，甲方应承担乙方因此增加的费用及造成的损失，并按照本协议拆卸费用总额的[x]%向乙方支付违约金。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间完成拆卸工作，每逾期一日，应按照本协议拆卸费用总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的预付款项，同时乙方应按照本协议拆卸费用总额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方拆卸工作不符合本协议约定的标准和要求，乙方应负责无偿返工直至达到验收标准，由此产生的费用由乙方自行承担，且乙方应按照本协议拆卸费用总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方返工导致逾期交付的，乙方还应承担逾期交付的违约责任。3.若乙方违反国家法律法规及相关行业规范，在拆卸过程中发生安全事故或因废弃物违规处置给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任，如导致甲方遭受行政处罚的，乙方应负责消除影响并承担甲方因此支付的全部罚款及其他费用。4.若乙方未按照本协议约定向甲方提交拆卸工作成果报告及相关资料或提交的资料不真实、不准确、不完整，乙方应按照本协议拆卸费用总额的[x]%向甲方支付违约金，并在甲方要求的期限内提交符合要求的资料。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议生效之日起[x]年。（二）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，若一方提出解除协议，需提前[x]日书面通知对方，并经对方书面同意。因解除协议给对方造成损失的，提出解除方应承担相应赔偿责任。（三）不可抗力1.本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.因不可抗力事件导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应在不可抗力事件发生后的[x]日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理期限内，双方应协商恢复本协议的履行；如因不可抗力事件导致本协议无法继续履行或部分无法履行，双方应协商解决善后事宜，互不承担违约