转租住房合同协议

转租住房合同协议甲方（原承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方与房屋所有权人签订了住房租赁合同（以下简称"原租赁合同"），现甲方经房屋所有权人同意，将其承租的住房转租给乙方。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就住房转租事宜达成如下协议：一、转租住房基本情况1.房屋位置：位于[具体地址]，该房屋具体坐落于[详细楼层及门牌号]。2.房屋户型：[几室几厅几厨几卫]，建筑面积为[x]平方米。3.房屋附属设施设备：包括但不限于家具（如[列举主要家具名称及数量]）、电器（如[列举主要电器名称及品牌型号]）、厨具（如[列举主要厨具名称及数量]）等，具体以双方现场交接清单为准。二、转租期限1.转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.乙方应在转租期限届满时，按照本协议约定将房屋及附属设施设备交还甲方。如乙方续租，应在转租期限届满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每月[具体支付日期]前，以[现金/银行转账/其他方式]将租金支付至甲方指定的银行账户或其他收款方式。甲方指定收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金调整：在转租期限内，租金标准保持不变。如原租赁合同约定的租金发生调整，甲方应在租金调整前[x]日书面通知乙方，乙方应按照调整后的租金标准支付租金。四、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方在租赁期间无违约行为，且按照本协议约定交还房屋及附属设施设备，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权根据本协议约定扣除相应押金。五、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方使用房屋及附属设施设备的情况，如乙方存在违规使用行为，甲方有权要求乙方改正，如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议。在转租期限内，如原租赁合同解除或终止，导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照本协议约定交还房屋及附属设施设备。2.义务保证其有权将该房屋转租给乙方，并已取得房屋所有权人的书面同意。如因甲方原因导致乙方无法正常使用房屋，甲方应承担相应的赔偿责任。向乙方如实告知房屋及附属设施设备的使用现状及存在的问题。协助乙方办理与房屋租赁相关的手续，如提供必要的证明文件等。在租赁期间，负责对房屋及附属设施设备进行定期检查和维修，确保房屋及附属设施设备处于安全、正常使用状态。但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。（二）乙方权利义务1.权利有权在转租期限内按照本协议约定使用房屋及附属设施设备。有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照原租赁合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋用途。如需改变房屋用途，应提前书面通知甲方，并经甲方及房屋所有权人同意。爱护房屋及附属设施设备，合理使用，不得故意损坏。如因乙方使用不当或故意造成房屋及附属设施设备损坏的，乙方应负责修复或赔偿。未经甲方书面同意，不得将房屋转租给第三方。在租赁期间，应遵守国家法律法规及当地的租赁管理规定，不得从事违法违规活动。按时缴纳房屋使用过程中产生的水、电、燃气、物业等费用。在转租期限届满时，按照本协议约定将房屋及附属设施设备交还甲方，如房屋及附属设施设备存在损坏，乙方应负责修复或赔偿。六、房屋交付与交还1.交付甲方应在本协议签订后的[x]个工作日内，将房屋及附属设施设备交付给乙方。交付时，双方应共同对房屋及附属设施设备进行检查和验收，并签署交接清单。交接清单应详细记录房屋及附属设施设备的名称、数量、型号、规格、现状等信息。2.交还转租期限届满或本协议提前解除时，乙方应在届满或解除后的[x]日内，将房屋及附属设施设备交还甲方。交还时，房屋及附属设施设备应保持完好、清洁，无损坏、无欠费。如乙方未按照约定交还房屋及附属设施设备，甲方有权自行收回房屋，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。七、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议约定将房屋及附属设施设备交付给乙方，或交付的房屋及附属设施设备不符合约定，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方未按照本协议约定履行维修义务，导致乙方无法正常使用房屋，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。如甲方擅自解除本协议，应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金。如因此给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[x]%支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定使用房屋，擅自改变房屋用途或损坏房屋及附属设施设备，应负责修复或赔偿。如乙方拒不修复或赔偿，甲方有权自行修复或委托第三方修复，费用由乙方承担。同时，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未经甲方书面同意将房屋转租给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照租金总额的[x]%支付违约金。如因此给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。如乙方未按照本协议约定交还房屋及附属设施设备，每逾期一日，应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。如因乙方逾期交还房屋给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。八、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律