文旅项目合同协议

文旅项目合同协议甲方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方拥有[文旅项目名称]项目（以下简称"本项目"），乙方具备参与本项目的能力和意愿，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就本项目达成如下合同协议：一、项目概述（一）项目名称[文旅项目具体名称]（二）项目地点[详细地址]（三）项目内容及规模本项目旨在打造一个集文化体验、旅游观光、休闲娱乐等多功能于一体的综合性文旅项目。项目包括但不限于建设主题景区、文化场馆、旅游设施，举办各类文化活动、旅游节庆等。具体规模如下：1.主题景区占地面积：[x]平方米，规划建设[具体景点名称及数量]等景点。2.文化场馆建筑面积：[x]平方米，包括[具体场馆名称及功能介绍]。3.旅游设施配备：[详细列举各类旅游设施，如酒店、餐厅、游乐设施等的数量及规格]二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权对项目建设及运营进行监督和指导，提出合理建议和意见。按照本合同约定，获取项目收益。2.义务负责办理项目相关的审批手续，确保项目合法合规建设与运营。提供项目建设所需的土地及相关资料，协助乙方开展前期筹备工作。协调项目周边关系，保障项目建设和运营的顺利进行。按照本合同约定的时间和方式支付项目款项。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定，获取项目合作收益。在符合法律法规和本合同约定的前提下，自主开展项目建设、运营及管理工作。2.义务按照国家相关标准和规范以及本合同约定的要求，进行项目的设计、建设、装修及设备采购等工作，确保项目质量。负责项目的日常运营管理，制定并执行运营方案，保障项目的正常运转和服务质量。按照本合同约定的时间和进度完成项目建设和筹备工作，按时开业运营。承担项目建设及运营过程中的相关费用，包括但不限于建设成本、运营成本、税费等。严格遵守国家法律法规和环保要求，保护项目所在地的生态环境和文化资源。定期向甲方提供项目建设进度、运营情况等报告，接受甲方的监督检查。三、项目款项及支付方式（一）项目总金额本项目合作总金额为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（二）支付方式1.预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付项目总金额的[x]%作为预付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.建设进度款：乙方按照项目建设进度计划完成一定阶段的工作并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至已完工程对应合同金额的[x]%。具体支付节点及金额如下：基础工程完工并验收合格后，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。主体工程完工并验收合格后，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。装修工程完工并验收合格后，支付人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。3.设备采购款：乙方完成项目所需设备采购并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付设备采购合同金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。4.开业前验收款：项目开业前经甲方全面验收合格后，甲方向乙方支付至项目总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。5.质保金：项目开业运营满[x]年后，如无质量问题及其他违约情形，甲方向乙方支付质保金，质保金金额为项目总金额的[x]%，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。（三）款项支付条件乙方每次申请付款时，应向甲方提供合法有效的发票及相关证明文件，证明其已完成相应阶段的工作且符合付款条件。甲方在收到乙方付款申请及相关资料后，应在[x]个工作日内进行审核，如审核通过，按照本合同约定支付款项；如审核不通过，应及时通知乙方并说明理由。四、项目建设与运营（一）项目建设1.乙方应按照本合同附件《项目建设方案》的要求进行项目建设，确保项目质量、进度和安全。如因乙方原因导致项目建设出现质量问题、延误工期或发生安全事故，乙方应承担全部责任，并负责采取措施予以整改和补救，由此给甲方造成的损失由乙方赔偿。2.在项目建设过程中，乙方应接受甲方或甲方委托的监理单位的监督检查，按照要求提供项目建设进度、质量等方面的报告和资料。甲方有权对项目建设提出意见和建议，乙方应予以积极配合。（二）项目运营1.项目开业运营后，乙方应按照本合同约定及国家相关法律法规的要求，制定并执行科学合理的运营方案，保障项目的正常运转和服务质量。运营方案应包括但不限于游客接待、活动策划、安全管理、环境保护、市场营销等方面的内容。2.乙方应建立健全项目运营管理制度，加强对员工的培训和管理，提高员工素质和服务水平。乙方应确保项目运营过程中的各项活动合法合规，保障游客的人身安全和财产安全。3.乙方应积极开展市场营销活动，提高项目的知名度和美誉度，吸引更多游客前来参观游览。乙方应按照国家相关规定做好项目的统计工作，定期向甲方报送项目运营数据和财务报表。4.甲方有权对项目运营情况进行监督检查，提出意见和建议。乙方应积极配合甲方的监督检查工作，根据甲方的要求及时整改存在的问题。五、知识产权及保密条款（一）知识产权1.本项目建设及运营过程中所涉及的知识产权，包括但不限于商标、专利、著作权、商业秘密等，归双方共同所有。未经对方书面同意，任何一方不得擅自使用、许可他人使用或转让给第三方。2.乙方在项目建设和运营过程中，如需使用第三方的知识产权，应确保已获得合法授权，并承担因使用第三方知识产权而产生的一切法律责任。如因乙方原因导致甲方遭受知识产权纠纷或损失，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。（二）保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。2.本条款的保密期限为本合同生效之日起[x]年。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式支付项目款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停项目建设或运营工作，并要求甲方支付已完工程对应款项及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失。2.若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方的项目建设、运营管理工作，给乙方造成损失的，甲方应负责赔偿乙方的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间和进度完成项目建设和筹备工作，每逾期一日，应按照项目总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总金额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。2.若乙方未按照本合同约定的质量标准进行项目建设或运营管理，导致项目出现质量问题或安全事故，乙方应负责立即整改，并承担因此产生的全部费用和损失。如因乙方原因给甲方造成重大损失的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方的全部损失。3.若乙方违反本合同约定的知识产权及保密条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照项目总金额的[x]%向对方支付违约金。如情节严重的，对方有权解除本合同。4.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本合同，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应按照项目总金额的[x]%向甲方支付违约金，承担甲方因此遭受的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，如因不可抗力或政府政策等原因导致本合同无法履行或部分无法履行，双方应协商解决，互不承担违约责任。如因上述原因导致本合同解除，双方应按照实际履行情况进行结算，多退少补。（二）合同生效与终止1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同履行完毕，双方权利义务终止。（三）合同份数本合同一式