田地转租合同协议

田地转租合同协议甲方（转租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有位于[田地具体位置]的田地（以下简称"该田地"），乙方有意承租该田地用于[具体用途]，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下转租合同协议：一、田地基本情况1.田地位置：该田地位于[详细地址]，四至为东至[相邻田地或标志物]，南至[相邻田地或标志物]，西至[相邻田地或标志物]，北至[相邻田地或标志物]。2.田地面积：经双方测量或确认，该田地面积为[x]亩，以实际交付时的测量为准。3.田地现状：该田地目前的状况为[描述田地现状，如已耕种的作物情况、是否有灌溉设施等]。二、转租期限1.本合同转租期限为[起始日期]至[结束日期]，共计[x]年。2.转租期满，乙方应如期交还田地。乙方如需继续承租，应在转租期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订转租合同。三、转租费用及支付方式1.转租费用：乙方每年应向甲方支付的转租费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应在每年的[具体日期]前，将当年的转租费用一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：________________账户名称：________________账号：________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取转租费用。有权监督乙方对田地的使用情况，如发现乙方违反本合同约定使用田地，有权要求乙方改正或解除合同。有权在转租期限内转让该田地的所有权，但应提前通知乙方，且转让不影响本合同的效力。2.义务保证该田地的转租行为合法有效，不存在任何权属争议或法律纠纷。按照本合同约定的时间和方式向乙方交付田地，并保证田地的现状符合本合同约定。协助乙方办理与田地使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。在转租期限内，负责协调处理与田地相邻方的关系，确保乙方能够正常使用田地。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本合同约定的用途使用田地。在转租期限内，有权对田地进行合理的改良和建设，但应提前通知甲方，并不得损害田地的原有结构和功能。在转租期限内，如遇国家征收或征用该田地，有权获得相应的补偿，但应按照法律法规的规定和本合同的约定处理。2.义务按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转租费用。按照本合同约定的用途使用田地，不得擅自改变田地的用途。如需改变用途，应提前书面通知甲方，并经甲方同意。合理使用田地，保护田地的生态环境和农业基础设施，不得进行掠夺式经营或破坏性行为。在转租期限届满或本合同解除后，及时清理田地内的附着物和废弃物，恢复田地原状。未经甲方书面同意，不得将田地转租给第三方。五、田地交付与返还1.交付：甲方应在本合同签订后[x]日内，将田地交付给乙方。交付时，双方应共同对田地的现状进行确认，并签署交接清单。2.返还：转租期满或本合同解除后，乙方应在[x]日内将田地返还给甲方。返还时，田地应保持良好的状态，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间和方式交付田地，每逾期一日，应按照当年转租费用的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的转租费用，并按照当年转租费用的[x%]向乙方支付违约金。2.若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付转租费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的转租费用不予退还，并应按照当年转租费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变田地的用途，甲方有权解除合同，乙方应立即恢复田地原状，并按照当年转租费用的[x%]向甲方支付违约金。4.若乙方未经甲方书面同意将田地转租给第三方，甲方有权解除合同，乙方应立即停止转租行为，并按照当年转租费用的[x%]向甲方支付违约金。5.若乙方未按照本合同约定的期限返还田地，每逾期一日，应按照当年转租费用的[x%]向甲方支付违约金。6.如一方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给对方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处