施工战略合同协议

施工战略合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有[具体施工项目名称]的施工需求，乙方具备相关施工资质和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行施工事宜达成如下战略合同协议：一、标的物或服务具体描述（一）工程概况1.工程名称：[具体施工项目名称]2.工程地点：[详细地址]3.工程规模：[详细描述工程的建筑面积、层数、结构类型等具体规模指标]4.工程内容：包括但不限于[列举主要施工内容，如基础工程、主体结构施工、装饰装修工程、水电安装工程等]（二）施工要求1.乙方应按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及甲方提供的施工图纸和技术要求进行施工，确保工程质量达到合格标准，并争取达到[具体质量目标，如优良标准]。2.施工过程中，乙方应严格遵守安全生产操作规程，采取必要的安全防护措施，确保施工安全，杜绝安全事故的发生。3.乙方应合理安排施工进度，按照双方约定的工期完成施工任务。具体工期要求为：自合同签订之日起[开工日期]开工，至[竣工日期]竣工，总工期为[工期天数]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，经甲方书面确认后，工期相应顺延。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的施工过程进行监督检查，提出意见和建议。有权按照合同约定对工程质量、进度、安全等方面进行验收。有权要求乙方提供与施工相关的资料和文件。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。负责协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部条件。向乙方提供施工所需的相关资料和文件，包括但不限于施工图纸、地质勘察报告等，并对资料的真实性、准确性负责。在乙方按照合同约定完成施工任务后，及时组织验收。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付工程款。有权根据施工实际情况，在不违反合同约定和法律法规的前提下，对施工方案进行合理调整。有权要求甲方提供必要的协助和支持，以确保施工顺利进行。2.义务组建专业的施工管理团队，配备具备相应资质和经验的管理人员和施工人员，并确保人员稳定。严格按照合同约定和国家相关法律法规的要求进行施工，确保工程质量、进度和安全。负责施工过程中的环境保护工作，采取有效措施减少施工对周边环境的影响。按照甲方要求及时提供施工进度报表、质量检验报告等相关资料和文件。在工程竣工后，负责清理施工现场，做到工完场清。对施工过程中出现的质量问题、安全事故等负责及时处理，并承担相应的责任。三、工程款支付（一）工程款支付方式1.合同签订后[预付款支付时间]内，甲方向乙方支付合同总价款的[预付款比例]作为预付款，即人民币[预付款金额]元。2.乙方完成[具体工程进度节点，如基础工程完工]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[该进度节点支付比例]，即人民币[该进度节点支付金额]元。3.乙方完成[具体工程进度节点，如主体结构施工至[层数]]后，经甲方验收合格，甲方向乙方支付合同总价款的[该进度节点支付比例]，即人民币[该进度节点支付金额]元。4.工程竣工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付至合同总价款的[竣工支付比例]，即人民币[竣工支付金额]元。5.工程竣工验收合格满[质保期时长]年，且乙方履行完质保义务后，甲方向乙方支付合同总价款的[质保金比例]作为质保金，即人民币[质保金金额]元。（二）工程款支付的其他约定1.乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付工程款且不承担任何违约责任。2.如甲方逾期支付工程款，每逾期一日，应按照应付未付金额的[逾期付款违约金比例]向乙方支付违约金。逾期超过[逾期付款期限]日的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应的违约金。四、工程变更（一）变更的提出1.甲方有权根据工程实际需要提出工程变更。甲方提出工程变更的，应提前[变更通知时间]以书面形式通知乙方。2.乙方在施工过程中发现需要进行工程变更的，应及时向甲方提出书面报告，说明变更的原因、内容及对工程进度、质量、造价等方面的影响。（二）变更的确认1.甲方收到乙方提出的工程变更报告后，应在[变更确认时间]内进行审核，并给予书面答复。如甲方同意变更的，应与乙方签订工程变更协议；如甲方不同意变更的，应说明理由。2.工程变更协议作为本合同的补充协议，与本合同具有同等法律效力。工程变更协议应明确变更的内容、变更后的工程价款、工期调整等事项。（三）变更价款的调整1.工程变更价款按照以下原则确定：合同中有适用于变更工程的价格，按照合同已有的价格计算变更合同价款；合同中只有类似于变更工程的价格，可以参照类似价格变更合同价款；合同中没有适用或类似于变更工程的价格，由乙方提出适当的变更价格，经甲方确认后执行。2.乙方应在工程变更确定后[变更价款申报时间]内，向甲方提交变更工程价款报告。甲方应在收到报告后[变更价款审核时间]内予以确认或提出修改意见。如甲方在规定时间内未确认也未提出修改意见的，视为甲方同意乙方提出的变更价款报告。五、质量保修（一）质保期本工程的质保期为自工程竣工验收合格之日起[质保期时长]年。（二）保修责任1.在质保期内，乙方应按照国家相关法律法规和合同约定承担工程质量保修责任。如工程出现质量问题，乙方应在接到甲方通知后[保修响应时间]内派人到现场进行维修。2.乙方维修所发生的费用由乙方自行承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。3.质保期届满后，乙方应继续为甲方提供有偿的维修服务，维修费用由双方另行协商确定。六、违约责任（一）甲方违约责任1.如甲方未按照合同约定支付工程款，应按照本合同约定承担逾期付款的违约责任。2.如甲方未按照合同约定提供施工所需的资料和文件或未及时协调施工现场周边关系，导致乙方施工延误或造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.如乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，乙方应负责无偿返工直至达到质量标准，由此造成的工期延误和经济损失由乙方自行承担。如乙方返工后仍不符合质量标准的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[质量违约赔偿比例]向甲方支付违约金。2.如乙方未按照合同约定的工期完成施工任务，每逾期一日，乙方应按照合同总价款的[工期违约赔偿比例]向甲方支付违约金。逾期超过[工期延误期限]日的，乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.如乙方在施工过程中违反安全生产操作规程，导致发生安全事故的，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任。如因安全事故给甲方造成损失的，乙方应负责赔偿甲方的全部损失。4.如乙方未经甲方书面同意擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[转包分包违约赔偿比例]向甲方支付违约金。5.如乙方未按照合同约定履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同生效本合同自双方签字（盖章）之日起生效。（二）合同份数本合同一式[合同份数]份，甲乙双方各执[双方持有份数]份，具有同等法律效力。（三）其他约定[如有其他未尽事宜或需要特别约定的事项，在此详细说明]甲方（盖章）：_