窑洞修补合同协议

窑洞修补合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方所有的窑洞需要进行修补，乙方具备相关修补技术和能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就窑洞修补事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.窑洞基本情况甲方所有的窑洞位于[具体地址]，窑洞类型为[土窑洞/石窑洞等具体类型]，窑洞现状存在[详细描述窑洞存在的问题，如墙体裂缝、顶部塌陷等情况]。窑洞面积约为[x]平方米，其结构包括窑洞主体、洞口及附属设施等（如有）。2.修补范围及内容墙体修补：对窑洞墙体出现裂缝的部位进行清理、填补、加固处理。具体操作包括剔除裂缝周边松动的土石或石块，采用[具体修补材料，如水泥砂浆、专用加固材料等]进行填充，确保填充密实，并根据裂缝情况采取粘贴碳纤维布、设置拉结筋等加固措施，以增强墙体的稳定性。顶部修补：针对窑洞顶部塌陷或破损区域，先对塌陷部位进行支撑加固，防止进一步坍塌。然后拆除破损部分，重新铺设[合适的顶部材料，如石板、混凝土预制板等]，并做好防水处理，防止雨水渗漏进入窑洞内部。洞口修复：对窑洞洞口进行修复，包括洞口周边墙体的修复加固，确保洞口结构安全。同时，对洞口的门框、门扇进行检查，如有损坏进行更换或维修，保证洞口的正常使用功能，使洞口关闭后具有良好的密封性。附属设施修补：若窑洞有附属设施，如排水渠道、通风口等，对其进行清理、疏通、修复和加固。保证排水渠道排水顺畅，通风口通风良好，附属设施能正常发挥其功能，与窑洞主体结构协调一致。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本合同约定的标准和期限完成窑洞修补工作。有权对乙方的修补工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照合同约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或采取补救措施。2.义务向乙方提供窑洞的相关资料和信息，包括窑洞的原始设计图纸（如有）、现状照片、存在的问题等，以便乙方准确了解修补需求。协助乙方办理在窑洞修补过程中可能涉及的相关手续和许可（如有需要），如施工场地的临时占用许可等。按照合同约定的时间和方式向乙方支付修补费用。在乙方进行修补工作期间，为乙方提供必要的工作条件和便利，如保障施工用水用电、提供临时存放材料的场地等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照合同约定支付修补费用。在修补工作中，根据实际情况对修补方案提出合理的调整建议，但需经甲方书面同意后方可实施。对甲方提供的资料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露。2.义务按照国家相关规范和行业标准以及本合同约定的修补范围和内容，制定详细的修补方案，并提交给甲方审核。在得到甲方书面认可后，严格按照修补方案组织施工，确保修补质量达到合格标准。组织具备相应资质和经验的施工人员进行施工，施工人员应遵守施工现场的安全规定，采取必要的安全防护措施，确保施工过程安全无事故。如因乙方原因导致发生安全事故，乙方应承担全部责任。施工过程中，定期向甲方汇报施工进度和质量情况，接受甲方的监督检查。对甲方提出的问题和意见及时整改，确保修补工作顺利进行。负责施工所需材料和设备的采购、运输、保管和使用，保证所使用的材料和设备符合质量要求，并提供相关的质量证明文件。在修补工作完成后，清理施工现场，将施工过程中产生的垃圾和废弃物运至指定地点妥善处理，恢复施工前的场地原状。对修补后的窑洞提供一定期限的质量保修服务，保修期限自修补工作验收合格之日起[x]年。在保修期限内，如因乙方施工质量问题导致窑洞出现新的损坏或问题，乙方应免费进行修复或处理。三、修补费用及支付方式1.修补费用经双方协商一致，本次窑洞修补工程的总费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定总价，包含乙方完成本合同约定的修补工作所需的全部费用，除因甲方提出的变更要求导致的费用增加外，合同履行期间不因任何因素调整。2.支付方式预付款：合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。进度款：乙方完成墙体修补工作并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付修补费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。验收款：窑洞修补工作全部完成并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余修补费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工程期限1.乙方应在合同签订后[x]日内组织人员和设备进场施工，并在[预计竣工日期]前完成全部窑洞修补工作。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外。2.因乙方原因未能按照合同约定的工期完成修补工作的，每逾期一日，乙方应按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。五、质量标准及验收1.质量标准乙方修补窑洞的质量应符合国家相关建筑工程质量验收规范和标准以及本合同约定的要求。修补后的窑洞墙体应平整、牢固，无裂缝、渗漏等缺陷；顶部应平整、防水性能良好；洞口应开关灵活、密封良好；附属设施应正常运行。乙方在施工过程中应严格按照施工工艺和操作规程进行施工，每完成一道工序，应经甲方或甲方委托的监理单位（如有）检查验收合格后方可进行下一道工序。2.验收修补工作完成后，乙方应向甲方提交验收申请报告，并提供完整的施工资料，包括修补方案、材料质量证明文件、施工记录等。甲方应在收到乙方验收申请报告后[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署验收合格文件；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方自行承担。因整改导致工期延误的，按照本合同约定承担违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定的时间和方式支付修补费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停施工，因此造成的工期延误和损失由甲方承担。若甲方未按照合同约定为乙方提供必要的工作条件和便利，导致乙方无法正常施工的，甲方应承担由此给乙方造成的损失，并相应顺延工期。2.乙方违约责任如乙方未按照合同约定的修补范围、内容、质量标准和期限完成修补工作，应承担违约责任，按照本合同约定向甲方支付违约金，并负责无偿返工直至达到合同要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方在施工过程中如因自身原因导致发生安全事故，应承担全部法律责任和经济赔偿责任，如造成甲方或第三方人身伤亡或财产损失的，乙方应负责赔偿一切损失，甲方因此遭受的任何损失，乙方均应予以赔偿。乙方如擅自将本合同项下的修补工作转包或分包给第三方，甲方有权解除合同，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照合同总金额的[x]%向甲方支付违约金。同时，乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。乙方提供的材料和设备不符合质量要求，乙方应负责更换，并承担因此给甲方造成的全部损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律