房贷变更条款协议

房贷变更条款协议编号：__________

甲方（贷款人）：__________，地址：__________

乙方（银行）：__________，地址：__________

鉴于甲方因个人或家庭原因，需对现有住房贷款进行变更，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以明确双方的权利义务。

本协议的目的是调整甲方在乙方提供的住房贷款中的相关条款，包括但不限于还款期限、还款方式、利率等，以更好地满足甲方的实际需求。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保提供真实、完整、有效的个人信息和贷款用途证明，以便乙方进行贷款变更审核。

2.甲方应在乙方规定的期限内提交变更申请，并按照乙方要求提供相关文件。

3.甲方应遵守国家法律法规，不得以任何方式隐瞒、欺诈乙方。

4.甲方在贷款变更过程中，应积极配合乙方进行调查和核实。

5.甲方在贷款变更后，应继续履行原贷款合同约定的还款义务，并按照变更后的条款执行。

6.甲方在贷款变更后，如因个人原因导致逾期还款，应承担相应的违约责任。

乙方责任和义务：

1.乙方应在收到甲方变更申请后，及时进行审核，并在规定期限内给予答复。

2.乙方应根据甲方提供的资料和实际情况，公平、公正地处理贷款变更申请。

3.乙方在贷款变更过程中，应尊重甲方的合法权益，不得采取歧视性措施。

4.乙方应确保在贷款变更后，继续为甲方提供优质的贷款服务。

5.乙方应按照变更后的条款，及时调整贷款利率、还款期限等。

6.乙方在贷款变更过程中，如发现甲方存在违约行为，应及时通知甲方，并采取相应的措施。

7.乙方应遵守国家法律法规，不得违反公平、公正、公开的原则。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照本协议约定进行贷款变更。

2.甲方有权在贷款变更后，继续享有原贷款合同约定的权益。

3.甲方有权对乙方的服务质量进行监督和评价。

4.乙方有权要求甲方提供真实、完整、有效的个人信息和贷款用途证明。

5.乙方有权在贷款变更过程中，对甲方的申请进行审核。

6.乙方有权对甲方的违约行为进行处理。

7.双方有权在符合国家法律法规和本协议约定的情况下，协商解决争议。

合同金额与支付方式：

1.本合同项下贷款变更涉及的金额为人民币__________元（大写：__________元整），该金额为甲方在乙方处已贷款金额的变更部分。

2.甲方同意按照以下方式支付贷款变更涉及的金额：

a.甲方应在签署本协议之日起__________个工作日内，向乙方支付人民币__________元，作为贷款变更的预付款。

b.剩余贷款变更金额人民币__________元，甲方同意按照以下分期支付计划进行支付：

i.第__________期：甲方应在签署本协议之日起__________个月后支付人民币__________元；

ii.第__________期：甲方应在签署本协议之日起__________个月后支付人民币__________元；

iii.以此类推，直至全部贷款变更金额支付完毕。

3.甲方支付贷款变更金额时，应按照乙方指定的账户进行转账，并确保资金到账。

4.乙方在收到甲方支付的全部贷款变更金额后，应及时办理贷款变更手续。

5.如甲方未按时支付贷款变更金额，乙方有权根据贷款合同及相关法律法规采取相应措施，包括但不限于加收滞纳金、提前收回贷款等。

6.任何因贷款变更产生的额外费用，如评估费、律师费等，均由甲方承担。

7.本协议项下的所有支付均以人民币计价，并按照支付当日中国人民银行公布的汇率进行换算。

8.甲方同意，在贷款变更过程中，如因政策调整、市场波动等原因导致贷款金额或利率发生变化，乙方有权根据实际情况进行调整，并通知甲方。

违约与争议解决机制：

1.违约行为：

a.甲方违约：若甲方未按时支付本协议约定的贷款变更金额，或提供虚假信息导致乙方遭受损失，视为甲方违约。

b.乙方违约：若乙方未按时完成贷款变更手续，或违反本协议约定对甲方权益造成损害，视为乙方违约。

2.违约责任及赔偿：

a.甲方违约：甲方应向乙方支付逾期支付的贷款变更金额及相应的滞纳金，滞纳金按日计算，利率为__________%。

b.乙方违约：乙方应承担因其违约行为给甲方造成的损失，包括但不限于直接经济损失、精神损害赔偿等。

3.争议解决：

a.双方应首先通过友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权将争议提交以下机构解决：

i.诉讼：将争议提交至本协议签订地有管辖权的人民法院进行诉讼。

ii.仲裁：将争议提交至__________仲裁委员会进行仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

4.适用法律：

本协议的订立、效力、解释、履行、终止及其争议的解决，均适用中华人民共和国法律。

5.管辖法院：

除非双方另有约定，与本协议相关的所有争议应提交至本协议签订地有管辖权的人民法院解决。

6.不可抗力：

若因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的责任。

7.其他：

a.本协议未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

b.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。协议期满后，如双方无异议，本协议自动续期__________年。

附则：

1.生效条件：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，但以下条件成就前，本协议暂不生效：

a.甲方已按照本协议约定支付了首期贷款变更金额；

b.乙方已完成贷款变更手续，并向甲方出具书面确认；

c.双方已就本协议的所有条款达成一致。

2.有效期：

本协议的有效期为自生效之日起__________年。协议期满后，如双方无异议，本协议可自动续期__________年。

3.变更条款：

本协议的任何变更，均应以书面形式由双方共同签署，并经双方签字（或盖章）后生效。任何口头变更或未经双方签署的变更均无效。

4.终止条款：

a.本协议因甲方违约而终止：如甲方违反本协议约定，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任。

b.本协议因乙方违约而终止：如乙方违反本协议约定，甲方有权解除本协议，并要求乙方承担违约责任。

c.双方协商一致：经双方协商一致，可以终止本协议，并按本协议约定处理相关事宜。

5.解除条款：

a.甲方有权在本协议生效后__________个工作日内无理由解除本协议，但应向乙方支付相当于已支付贷款变更金额的__________%作为违约金。

b.乙方有权在本协议生效后__________个工作日内无理由解除本协议，但应向甲方支付相当于已支付贷款变更金额的__________%作为违约金。

6.通知条款：

本协议项下的所有通知、函件等，均应以书面形式发送至本协议约定的地址，或以其他双方约定的方式送达。

7.不可抗力：

如因不可抗力导致本协议无法履行或部分履行，受影响方应及时通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方均免除履行本协议的责任。

8.协议份数：

本协议一式__________份，甲乙双方各执__________份，具有同等法律效力。

9.签署日期：

本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为__________年__________月__________日。

附件：

1.甲方身份证复印件

2.甲方户口本复印件

3.甲方婚姻状况证明复印件（如有）

4.甲方房产证复印件

5.甲方收入证明复印件

6.甲方贷款变更申请书

7.乙方出具的贷款变更审核意见书

8.双方签订的贷款合同副本

9.双方确认的贷款变更协议书

10.乙方提供的贷款变更相关法律文件和通知

11.乙方提供的贷款变更所需填写表格

12.乙方提供的贷款变更所需评估报告

13.甲方提供的其他与本协议相关的证明材料

14.双方约定的其他辅助材料

双方签字、盖章及