既有建筑改造造价咨询合同

既有建筑改造造价咨询合同编号：__________

甲方（咨询方）：__________

地址：__________

乙方（委托方）：__________

地址：__________

鉴于甲方具备丰富的既有建筑改造造价咨询经验，乙方拟对既有建筑进行改造，为明确双方的权利义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、合同目的：本合同旨在明确甲方为乙方提供既有建筑改造造价咨询服务的相关事宜，确保双方在既有建筑改造过程中的造价咨询工作顺利进行。

二、合同背景：乙方拟对既有建筑进行改造，为确保改造项目的合理性和经济性，特委托甲方提供既有建筑改造造价咨询服务。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应按照乙方提供的既有建筑改造项目资料，在规定的时间内完成造价咨询工作，并提交详细、准确的造价咨询报告。

2.甲方应对造价咨询过程中所涉及的技术问题提供专业解答，确保咨询服务的质量。

3.甲方应保守乙方的商业秘密，不得泄露乙方提供的相关资料和项目信息。

4.甲方应配合乙方对造价咨询报告的审核，对乙方提出的合理意见和建议予以采纳。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照约定的时间、地点向甲方提供既有建筑改造项目的相关资料，包括设计图纸、工程量清单、合同文本等。

2.乙方应配合甲方进行现场勘查，提供必要的协助，确保甲方能够全面了解既有建筑改造项目的情况。

3.乙方应按照约定支付咨询费用，并按时提交付款凭证。

4.乙方应对甲方提供的造价咨询报告进行认真审核，如有疑问应及时与甲方沟通。

5.乙方应按照国家有关法律法规和行业规范进行既有建筑改造项目，确保改造质量。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方提供必要的资料和协助，以完成造价咨询工作。

2.乙方有权要求甲方按照约定时间提交造价咨询报告，并对报告内容进行审核。

3.甲方有权要求乙方支付咨询费用，并按照约定方式支付。

4.乙方有权要求甲方对造价咨询报告中的疑问进行解答。

双方义务：

1.甲方有义务按照约定时间、质量完成造价咨询工作，并提交报告。

2.乙方有义务按照约定时间、地点提供资料和协助，并按时支付咨询费用。

3.甲方有义务保守乙方的商业秘密。

4.乙方有义务对造价咨询报告进行审核，并提出合理意见和建议。

合同金额与支付方式：

一、合同总金额：本合同咨询服务总金额为人民币__________元（大写：__________元整）。

二、支付方式：

1.预付款：乙方应在合同签订后__________日内向甲方支付合同总金额的__________%，即人民币__________元（大写：__________元整）作为预付款。

2.进度款：在既有建筑改造项目实施过程中，甲方根据实际工作量及进度，向乙方提交进度款申请，乙方应在收到甲方申请后的__________日内，按照实际完成工作量的__________%支付进度款。

3.结算款：既有建筑改造项目完成后，甲方提交最终造价咨询报告，乙方应在收到报告后的__________日内，按照合同总金额的__________%支付结算款，即人民币__________元（大写：__________元整）。

4.保修金：乙方应在支付结算款的同时，向甲方支付相当于合同总金额__________%的保修金，即人民币__________元（大写：__________元整）。保修期满且无质量问题后，甲方应无息退还保修金。

三、支付条件：

1.甲方提交的造价咨询报告经乙方审核无误。

2.既有建筑改造项目进度符合合同约定。

3.甲方提供的各项服务符合合同要求。

4.乙方提供的付款凭证符合合同约定。

四、逾期支付：

若乙方未按约定时间支付款项，甲方有权按照中国人民银行同期贷款利率收取逾期利息，并有权暂停或终止提供服务。

五、其他费用：

本合同所述金额不含税费、差旅费、资料费等可能产生的额外费用，上述费用由乙方承担，并在实际发生时另行支付甲方。

违约与争议解决机制：

一、违约责任：

1.甲方违约责任：

a.若甲方未按合同约定时间完成造价咨询工作，每逾期一日，应向乙方支付合同总金额的__________%作为违约金。

b.若甲方提交的造价咨询报告存在重大错误或遗漏，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。

2.乙方违约责任：

a.若乙方未按合同约定支付款项，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金。

b.若乙方未按约定提供资料或协助，导致甲方无法按时完成咨询工作，乙方应承担相应的赔偿责任。

二、争议解决：

1.争议解决方式：本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至下列机构解决：

a.诉讼：任何一方均可向既有建筑所在地人民法院提起诉讼。

b.仲裁：任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁，仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。

2.适用法律：本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

3.管辖法院：本合同争议解决过程中，如选择诉讼方式，双方同意以既有建筑所在地人民法院为管辖法院。

三、不可抗力：

1.不可抗力事件：本合同所指不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等，具体范围参照《中华人民共和国合同法》相关规定。

2.不可抗力处理：遇不可抗力事件，受影响的一方应立即通知对方，并尽力采取措施减轻损失。在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行合同。

3.不可抗力证明：受不可抗力影响的一方应提供有关不可抗力事件的证明，以作为其免除责任或延迟履行合同的依据。

附则：

一、生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，自合同生效之日起至既有建筑改造项目完成且乙方支付完毕全部款项之日止。

二、有效期：本合同的有效期为__________年，自合同生效之日起计算。

三、变更与终止：

1.变更：本合同在有效期内，任何一方如需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。

2.终止条件：

a.既有建筑改造项目完成，乙方支付完毕全部款项。

b.双方协商一致，签订终止协议。

c.因不可抗力导致合同无法履行，经双方确认后可终止合同。

3.终止程序：合同终止前，双方应妥善处理未完成的工作和剩余事宜，并按照约定办理合同终止手续。

四、通知与送达：

1.任何一方变更通知或要求，应以书面形式送达对方，送达地址为合同中约定的地址。

2.送达方式：通知或要求可通过邮寄、电子邮件或专人送达等方式进行。

五、争议解决：

1.本合同的解释、履行、变更、解除及终止，均适用本合同约定及中华人民共和国法律。

2.争议解决方式：如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向既有建筑所在地人民法院提起诉讼或向__________仲裁委员会申请仲裁。

六、其他：

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、需求文档

1.既有建筑改造项目需求说明书

2.改造项目功能需求清单

3.改造项目性能需求规范

二、设计方案

1.既有建筑改造项目设计方案

2.改造项目平面图、立面图、剖面图等

三、技术规格

1.改造项目所需材料、设备的技术规格

2.改造项目施工工艺和技术要求

四、各类证件复印件

1.既有建筑产权证明

2.改造项目相关审批文件

3.甲方资质证明文件

4.乙方资质证明文件

五、其他辅助材料

1.既有建筑改造项目相关合同文本

2.改造项目施工图设计文件

3.改造项目预算及结算文件

4.改造项目进度报告及验收报告

甲方（咨询方）签字、盖章及日期：

签字人：_________________