稾草仓库租赁合同

稾草仓库租赁合同编号：__________

甲方（出租方）：[甲方全称]

地址：[甲方详细地址]

乙方（承租方）：[乙方全称]

地址：[乙方详细地址]

鉴于甲方拥有位于[租赁仓库所在地]的稾草仓库，并愿意出租给乙方使用；乙方有使用稾草仓库的意向，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下协议：

本合同旨在明确甲方将稾草仓库出租给乙方使用的权利义务，以及双方在租赁期间应遵守的相关条款。

双方的责任和义务：

甲方责任和义务：

1.甲方应确保出租的稾草仓库符合国家相关法律法规的要求，并具备安全使用条件。

2.甲方应向乙方提供租赁仓库的完整使用权，不得擅自收回或干扰乙方的正常使用。

3.甲方有义务在租赁期内对仓库进行必要的维护和修缮，确保仓库设施的正常运行。

4.甲方应按照合同约定的时间、地点，向乙方交付稾草仓库，并确保仓库内无任何妨碍乙方使用的物品。

5.甲方有义务对乙方在使用过程中遇到的问题提供必要的帮助和指导。

乙方责任和义务：

1.乙方应按照合同约定的用途使用稾草仓库，不得擅自改变仓库的使用性质。

2.乙方在使用过程中应爱护仓库设施，不得损坏或擅自移动仓库内的任何物品。

3.乙方应遵守国家有关稾草储存和管理的相关规定，确保仓库内的稾草安全储存。

4.乙方应按照合同约定的时间支付租金，并保证支付方式的合法性。

5.乙方有义务在租赁期满或合同解除时，将仓库恢复原状，并按照甲方的要求进行清理。

6.乙方在使用过程中，如因自身原因导致仓库设施损坏，应承担相应的修复或赔偿责任。

7.乙方应按照合同约定，及时向甲方报告仓库使用过程中发现的问题，并配合甲方进行处理。

双方权利：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并有权在乙方违约时采取相应措施。

2.乙方有权要求甲方提供符合约定的稾草仓库，并有权在甲方违约时要求赔偿。

3.双方均有权在合同履行过程中，就合同内容进行协商和修改，但需经双方书面同意。

双方义务：

1.双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，不得擅自变更或免除。

2.双方应保持诚信，不得隐瞒事实，不得欺诈对方。

3.双方应就合同履行过程中出现的问题进行友好协商，尽量达成一致意见。

4.双方应遵守合同约定的保密条款，不得泄露对方商业秘密。

5.双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。

合同金额与支付方式：

1.本合同租赁稾草仓库的总金额为人民币[金额]元整。

2.租金支付方式如下：

a.首付款：乙方应在签订本合同之日起[天数]个工作日内，向甲方支付首期租金人民币[金额]元整。

b.逐期租金：乙方应按月支付租金，每月租金为人民币[金额]元整，支付时间为每月的[具体日期]，如遇节假日或周末，则顺延至下一个工作日。

c.保证金：乙方应在签订本合同之日起[天数]个工作日内，向甲方支付租赁保证金人民币[金额]元整，该保证金在租赁期满或合同解除后无违约行为的情况下，无息退还乙方。

3.额外费用的承担：

a.乙方在使用稾草仓库过程中产生的电费、水费等日常运行费用，由乙方自行承担。

b.因乙方原因导致仓库设施损坏或需进行维修的费用，由乙方承担。

c.如因不可抗力导致仓库无法正常使用，双方应根据实际情况协商解决，相关费用由责任方承担。

4.甲方有权根据市场行情和物价上涨等因素，在提前[天数]个工作日通知乙方的情况下，调整租金标准。

5.乙方支付租金应以银行转账的方式进行，甲方账户信息如下：

a.银行名称：[银行名称]

b.账户名称：[甲方全称]

c.账号：[银行账号]

d.开户行：[开户行名称]

6.乙方在支付租金时，应在付款凭证上注明“稾草仓库租赁租金”字样，以便甲方核对。

7.任何因支付问题产生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

1.违约责任：

a.若甲方未能按照合同约定交付稾草仓库，或未能保证仓库符合使用条件，甲方应向乙方支付违约金，违约金为未交付或不符合约定部分租金的[百分比]%。

b.若乙方未按合同约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付未支付租金的[百分比]%作为滞纳金。

c.若乙方违反合同约定，擅自改变仓库用途或损坏仓库设施，乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。

d.若因甲方原因导致合同无法继续履行，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的直接损失。

2.争议解决：

a.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

b.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]，按照该仲裁委员会的仲裁规则进行仲裁。

c.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

d.如双方均不选择仲裁，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

e.在争议解决期间，除争议事项外，双方应继续履行合同的其他条款。

3.适用法律与管辖法院：

a.本合同的订立、效力、解释、履行、终止及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

b.因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，如协商和仲裁均不能解决，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

4.其他：

a.任何一方违约行为给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失，违约方应全额赔偿。

b.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

c.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，双方各执一份。

附则：

1.生效条件：

a.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

b.本合同经双方签署且已交付稾草仓库使用后，视为正式生效。

c.合同生效前，双方应就合同条款进行充分协商，并确保所有条款均符合双方意愿。

2.合同有效期：

a.本合同租赁期限为[租赁期限]年，自[起始日期]起至[终止日期]止。

b.租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前[天数]个工作日内签订续租协议。

3.变更和终止条款：

a.合同变更：在合同有效期内，任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致并签署书面协议后，变更内容生效。

b.合同终止：以下情形下，合同可提前终止：

i.双方协商一致；

ii.一方严重违约，另一方有权解除合同；

iii.因不可抗力导致合同无法履行；

iv.法律法规或政策变动导致合同无法履行。

c.合同终止后，双方应立即终止所有合同项下的权利和义务，并按照约定处理相关事宜。

4.合同解除：

a.合同解除应书面通知对方，并说明解除原因。

b.合同解除后，双方应立即停止履行合同，并按照约定处理未了事宜。

5.通知：

a.双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方约定的地址。

b.任何一方变更地址，应提前[天数]个工作日书面通知对方。

6.争议解决：

a.本合同的解释、履行、变更、终止及争议解决均适用附则中的规定。

7.补充条款：

a.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

b.本合同如有未尽事宜或与现行法律法规相抵触之处，以法律法规为准。

8.合同份数：

a.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.《稾草仓库租赁清单》：详细列明仓库内设施、设备的种类、数量、状况等，并由双方签字确认。

2.《稾草仓库租赁协议书》：双方签署的正式租赁协议文本。

3.《稾草仓库使用说明书》：由甲方提供的仓库使用指南，包括安全操作规程、维护保养要求等。

4.《稾草仓库租金支付计划》：详细列明租金支付的时间节点、金额及支付方式。

5.《稾草仓库设施清单》：列明仓库内所有设施、设备的详细清单，包括但不限于货架、通风设备、照明设施等。

6.《稾草仓库安全管理制度》：甲方制定的安全管理规则，确保仓库内安全。

7.《稾草仓库环境标准》：甲方制定的环境保护标准，确保仓库内环境符合相关法规要求。

8.《稾草仓库租赁保证金缴纳凭证》：乙方缴纳租赁保证金的收据或银行转账凭证。

9.《稾草仓库租赁合同签订证明》：双方签订本合同的证明文件。

10.《稾草仓库租赁合同副本》：双方各自保留的合同副本。

11.《稾草仓库租赁合同附件清单》：上述所有附件的清单，由双方共同签字确认。

12.《稾草仓库租赁合同变更协议》（如有）：双方就合同变更事宜签订的协议。

13.《稾草仓库租赁合同终止协议》（如有）：双方就合同终止事宜签订的协议。

14.《稾草仓库租赁合同争议解决协议》（如有）：双方就争议解决事宜签订的协议。

签字、盖章及日期：

1.甲方（