合租房屋入住房屋安全提示

合租房屋入住房屋安全提示编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

甲乙双方本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方提供的位于__________的房屋（以下简称“该房屋”）进行合租事宜达成如下协议：

一、合同目的：乙方租住甲方提供的房屋，甲方确保乙方入住期间的安全与舒适。

二、合同背景：甲乙双方经协商一致，甲方同意将位于__________的房屋出租给乙方合租，乙方同意租赁该房屋。

三、本协议的签订，旨在明确甲乙双方在合租过程中应遵守的安全规范，共同维护居住环境的和谐与安全。

双方的责任和义务：

编号：__________

甲方责任和义务：

1.甲方应确保该房屋符合国家及地方的相关安全标准和规定，房屋结构安全，设施设备齐全且正常运行。

2.甲方应于乙方入住前，向乙方提供该房屋的详细使用说明，包括但不限于水、电、气、网络等使用方法及安全注意事项。

3.甲方有责任对房屋进行定期检查和维护，确保居住环境的清洁与安全。

4.甲方应按照约定时间和方式，向乙方收取租金，不得擅自提高租金或收取其他费用。

5.甲方有义务在租赁期间，对乙方的人身和财产安全提供必要的保障，包括但不限于火灾、盗窃等意外事故的预防和处理。

6.甲方应尊重乙方的合法权益，不得擅自干涉乙方的正常居住和生活。

乙方责任和义务：

1.乙方应遵守国家法律法规，不得在该房屋内从事违法活动。

2.乙方应爱护并合理使用甲方提供的房屋及设施设备，不得随意损坏或擅自改变房屋结构。

3.乙方应按照约定支付租金，不得拖欠租金。

4.乙方有责任保持房屋的清洁和整洁，不得乱扔垃圾，不得在公共区域堆放杂物。

5.乙方应遵守物业管理规定，不得违反社区公约。

6.乙方应爱护公共设施，不得损坏或滥用。

7.乙方应确保其入住期间的人身和财产安全，对于因自身原因造成的人身伤害或财产损失，乙方自行承担责任。

8.乙方应在租赁期满或合同解除时，按照甲方要求将房屋及设施设备恢复至入住前的状态。

双方权利：

1.甲方享有租金收取权、房屋使用权、对乙方行为的监督权。

2.乙方享有居住权、合理使用房屋及设施设备的权利、合同解除权。

双方义务：

1.甲方有义务提供安全、舒适的居住环境，确保乙方的人身和财产安全。

2.乙方有义务合理使用房屋及设施设备，保持房屋清洁，遵守相关法律法规和社区规定。

合同金额与支付方式：

编号：__________

一、合同金额：

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租金总额为人民币____元（大写：____元整）。

3.甲方应向乙方提供房屋的租赁发票，乙方应按发票金额支付租金。

二、支付方式：

1.乙方应在签订本合同时，向甲方支付首期租金人民币____元（大写：____元整）作为定金。

2.乙方应在每月的____日前，向甲方支付当月租金人民币____元（大写：____元整）。

3.甲方应在每月的____日前，向乙方提供上月租金的收据。

4.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付逾期租金的____%作为滞纳金。

5.在租赁期间，如因房屋维修、物业管理费、水电费等产生的额外费用，乙方应按照实际发生金额向甲方支付。

6.合同解除或租赁期满时，乙方应结清所有应付费用，包括但不限于租金、滞纳金、维修费用等。

三、财务条款：

1.甲方应在租赁期间内，确保乙方能够按照约定的支付方式支付租金及其他费用。

2.甲方有权在乙方未按时支付租金或违反合同条款时，采取法律手段追讨欠款。

3.乙方在支付租金及其他费用时，应确保支付凭证的完整性和有效性。

4.如甲方未按时提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，乙方有权要求甲方退还已支付的租金。

5.如因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，并合理分担由此产生的费用。

6.任何因合同而产生的争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

违约与争议解决机制：

编号：__________

一、违约责任：

1.如甲方未按照约定提供房屋或提供不符合合同约定的房屋，甲方应向乙方支付相当于一个月租金的违约金。

2.如乙方未按照约定支付租金，乙方应向甲方支付相当于一个月租金的违约金，并承担逾期付款的利息。

3.如乙方擅自改变房屋结构或设施设备，乙方应恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

4.如甲方违反合同约定，未经乙方同意擅自提高租金，甲方应退还乙方已支付的租金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

5.如因一方违约导致合同无法履行，违约方应承担由此产生的全部责任，包括但不限于赔偿守约方的损失。

二、争议解决：

1.双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。

3.如双方同意，争议也可提交至具有管辖权的仲裁机构进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。

5.在争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非仲裁机构或法院另有裁定。

6.争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，除非仲裁机构或法院另有裁定。

7.适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

三、其他规定：

1.如合同任何条款因违法、无效或不可执行而被宣布无效，该条款的无效不影响其他条款的有效性。

2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附则：

编号：__________

一、生效条件：

1.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同生效前，甲乙双方应确保已履行各自的权利和义务，包括但不限于房屋的交付、租金的支付等。

二、有效期：

1.本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满后，如甲乙双方同意续租，应另行签订书面协议。

三、变更和终止条款：

1.合同的变更：

a.本合同内容如有变更，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出修改。

b.任何变更均不影响本合同其他条款的效力。

2.合同的终止：

a.租赁期满或双方协商一致解除合同时，本合同终止。

b.如一方违约，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

c.因不可抗力导致合同无法履行时，合同可终止，双方互不承担违约责任。

d.合同解除后，双方应立即终止履行各自的权利和义务。

四、通知：

1.双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于地址变更、合同解除等事项。

2.通知应以挂号信或快递方式发送，自发出之日起____个工作日后视为送达。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。

2.如发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失。

3.不可抗力事件持续期间，合同可以中止履行，直至不可抗力事件结束。

六、争议解决：

1.本合同的解释、履行、变更、解除和终止，以及因本合同发生的争议，均适用《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规。

2.双方应友好协商解决争议，协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他：

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

编号：__________

1.房屋租赁合同附件一：房屋基本情况说明书，包括房屋地址、面积、结构、设施设备状况、水电煤网等接入情况等详细信息。

2.房屋租赁合同附件二：房屋及设施设备清单，列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等。

3.房屋租赁合同附件三：房屋安全检查报告，由甲方提供的房屋安全检查报告复印件，确认房屋安全无隐患。

4.房屋租赁合同附件四：租赁保证金缴纳凭证，证明乙方已向甲方缴纳租赁保证金。

5.房屋租赁合同附件五：物业管理规定，包括但不限于小区管理规定、公共秩序维护规定等。

6.房屋租赁合同附件六：水电煤网费用结算标准，明确水、电、煤、网络等费用的计算方式和收费标准。

7.房屋租赁合同附件七：甲方身份证复印件，用于证明甲方身份的真实性。

8.房屋租赁合同附件八：乙方身份证复印件，用于证明乙方身份的真实性。

9.房屋租赁合同附件九：租赁双方签字或盖章的合同副本，用于留存备案。

10.房屋租赁合同附件十：租赁合同变更协议，如合同内容发生变更，双方